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上犹县机关事务管理中心日常维修维护项目征集公告

招标

发布时间：

2026-04-08

发布于

江西赣州

公告内容

项目编号

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项目预算

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采购单位

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供应商

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采购代理

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公告详情

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公告概要：

公告信息：
采购项目名称	上犹县机关事务管理中心日常维修维护项目
品目
采购单位	上犹县机关事务管理中心
行政区域	上犹县	公告时间	开通会员可解锁 14:45
获取招标文件时间	开通会员可解锁至开通会员可解锁每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价	￥0
获取招标文件的地点	详见征集文件
开标时间	开通会员可解锁 14:45
开标地点	详见征集文件
预算金额	￥0.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	刁文勇
项目联系电话	开通会员可解锁
采购单位	上犹县机关事务管理中心
采购单位地址	上犹县犹江大道东山镇 16号
采购单位联系方式	开通会员可解锁
代理机构名称	九鼎赣饶国际项目管理有限公司
代理机构地址	江西省赣州市章贡区赣州市经开区香江大道北侧、华坚北路西侧赣州国际企业中心A2栋
代理机构联系方式	开通会员可解锁

项目概况

上犹县机关事务管理中心日常维修维护项目的潜在响应供应商应在江西省框架协议电子化采购系统（以下简称“框架协议电子化采购系统”）获取征集文件，并于 *开通会员可解锁* 09时30分00秒（北京时间）前递交响应文件。

一、征集邀请

九鼎赣饶国际项目管理有限公司(以下简称“代理机构”)受上犹县机关事务管理中心委托，拟对上犹县机关事务管理中心日常维修维护项目进行框架协议采购征集，兹邀请符合本次征集要求的供应商参加征集。

二、征集人信息

1、征集人：上犹县机关事务管理中心

2、联系人：刁文勇

3、联系方式：*开通会员可解锁*

4、联系地址：上犹县犹江大道东山镇 16号

三、征集项目概述

1、征集项目名称：上犹县机关事务管理中心日常维修维护项目

2、征集项目编号：K36*开通会员可解锁*06

3、征集项目简介：1.征集项目名称：上犹县机关事务管理中心日常维修维护项目 2.征集项目简介：本项目为上犹县机关事务管理中心为所辖大楼提供专业化维护修缮服务，旨在及时解决设施设备因老旧、损坏等产生的各类问题，延长原有设施使用寿命，为单位职工提供安全、舒适、高效的办公与生活后勤保障环境。 3.征集项目概况：日常维护修缮内容涵盖 10 大类核心场景，具体包括：照明设施维修维护（含普通灯具、应急灯具、专用灯具）、空调设备及家电维修（含安装、拆卸、故障修复）、建筑结构维修（含墙面粉刷、吊顶维修、瓷砖修复、外墙处理）、防水工程（含楼顶屋面、外墙、卫生间、阳台防水补漏）、管道系统维修（含上下水管路、排水排污、化粪池清理）、道路及场地维修（含路面硬化、破损修复、停车位建设）、门窗工程（含门窗更换、维修、玻璃更换、防火门维护）、消防设施维护（含报警系统、灭火系统、疏散系统）、搬运及仓储服务（含物资搬运、垃圾清运、临时仓储）、绿化及环境维护（含绿化带修剪、树池建设、杂草清除）。本项目工程量具有不确定性，清单所列项目可能全部发生或部分发生，最终以实际发生量为准。供应商需充分评估市场价格波动、材料涨价、施工难度变化等风险，采购人对上述风险不承担任何责任。 4.拟征集 5 家供应商提供维修维护服务。

4、采购需求：

采购内容：

序号	采购包号	标的名称	采购品目	计量单位	所属行业	预估采购数量	是否属于政府购买服务
1	采购包1	上犹县机关事务管理中心日常维修维护项目	其他咨询服务	项	其他未列明行业

技术参数及要求：详见征集文件

是否存在量价折扣关系：详见征集文件

5、适用本项目框架协议的采购人或者服务对象范围：

序号	征集人	类型
1	上犹县机关事务管理中心	采购单位

四、供应商的资格条件

1、供应商的资格条件及特殊资格要求

(1).分包名称：采购包1

1. 供应商一般资格条件

序号	资格要求名称	资格要求详细说明
1	供应商应具备满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定	供应商需在框架协议电子化采购系统中按要求填写《响应函》。完成承诺并进行电子签章。

2. 供应商特殊资格要求

序号	资格要求名称	资格要求详细说明
1	特定资格要求	本项目不接受联合体响应，成交供应商不允许转包、分包。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）如本项目采购的产品属于政府强制采购节能产品的，必须提供《节能产品政府采购品目清单》的产品；

（2）执行政府采购促进中小企业发展的相关政策；

五、框架协议的期限

自框架协议签订之日起 2年。

六、获取征集文件的时间、地点和方式

1、时间：*开通会员可解锁*至 *开通会员可解锁* ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间）

2、地点：框架协议电子化采购系统

3、方式：供应商有意参加本次框架协议征集，应在江西省政府采购网, 江西省框架协议电子化采购系统(https://kc.jxggzyjy.cn )，登录框架协议电子化采购系统申请获取征集文件。

4、售价：0元

七、响应文件的提交截止时间、提交方式和地点，开启方式、时间和地点

1、响应文件提交截止时间： *开通会员可解锁* 09时30分00秒（北京时间）

2、响应文件提交方式和地点：供应商应当在响应文件提交截止时间前，通过框架协议电子化采购系统提交响应文件。成功提交的，供应商将收到已提交响应文件的回执函。

3、开启时间： *开通会员可解锁* 09时30分00秒

4、开启方式和地点：本项目采取网上开启，即征集人通过框架协议电子化采购系统“开标/开启大厅”组织在线开启。开标地点：江西省公共资源交易中心。注：所有供应商应在截止时间前进入系统--远程开标大厅签到，供应商代表须自备CA数字证书、电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境进入系统操作。

八、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

九、其他补充事宜

1、本项目实行电子化采购，使用的电子化交易系统为：框架协议电子化采购系统，登录方式及地址：通过江西省框架协议电子化采购系统(https://kc.jxggzyjy.cn)，进入框架协议电子化采购系统。供应商应当按照以下要求，参与本次电子化采购活动。

(一)供应商应当自行在“江西省框架协议电子化采购系统”门户网站--办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照操作指南要求进行系统操作。在登录、使用江西省框架协议电子化采购系统前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入江西省框架协议电子化采购系统供应商库。

(二)供应商应当使用纳入全国公共资源交易平台（江西省）数字证书互认范围的数字证书及签章（以下简称“互认的证书及签章”），进行系统操作。使用供应商互认的证书及签章登录江西省框架协议电子化采购系统进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的数据电文资料，均属于供应商真实意思表示，由供应商对系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。

已办理互认的证书及签章的供应商，只需校验证书及签章的有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理互认的证书及签章的供应商，应当按要求办理互认的证书及签章后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。互认的证书及签章的办理与校验，可查看“江西省框架协议电子化采购系统”-供应商登录入口的CA办理模块。

供应商应当加强数字证书和电子签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间数字证书和电子签章能够正常使用；供应商应当严格数字证书和电子签章的内部授权管理，防止非授权操作。

(三)供应商应当自行准备适应电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。

(四)江西省框架协议电子化采购系统

在线客服：通过-江西省框架协议电子化采购系统-在线客服进行咨询；

400服务电话：400-118-6677

CA及签章服务：通过江西省公共资源交易网（https://www.jxsggzy.cn/web/）-“CA及签章办理流程”进行查询。

2、供应商编制响应文件前，需先根据“江西省框架协议电子化采购系统”门户网站--办事指南查看相应的系统操作指南，在框架协议电子化系统的产品库/服务库中完成响应产品/服务入库。

其他补充事宜：

1、支持中小微企业发展线上融资，具体规定详见“赣州市财政局赣州市人民政府金融工作办公室人民银行赣州市中心支行印发《关于深入推进赣州市政府采购合同线上融资工作的通知》（赣市财购字[2022]20号）”。

2、本项目为专门面向中小企业采购的项目。供应商须在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大型企业的负责人为同一人，或者与大型企业存在直接控股、管理关系的除外。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。（电子响应文件中须按要求提供中小企业声明函，否则视为无效响应）。

3、本次采购入围供应商数量上限为5家，按不低于20%的淘汰比例确定入围供应商数量且至少淘汰1家供应商。淘汰供应商数量向上取整，例如：11家供应商通过资格审查、符合性审查，按20%淘汰比例应该淘汰2.2家，向上取整后淘汰3家。如经淘汰20%后数量不足5家时，则入围供应商数量为淘汰后的所有供应商数量。淘汰时，根据各供应商的综合总得分由低到高进行淘汰，当淘汰后剩余供应商数量≥5家时，将确定得分前5名的供应商为入围供应商。得分相同的供应商不并列排序，例如：经淘汰后剩余10家供应商，其中有3家供应商得分为100分，其序号为1-3；有7家供应商得分为99分，其序号为4-10。此时出现多家与序号为7的供应商得分一致的情况，则与序号为7的供应商得分一致的供应商全部进入摇号环节，即序号为4-10的供应商全部进入随机抽取环节。由评审委员会在评审系统中使用系统提供的随机排序功能选取序号靠前的供应商确定为入围供应商，选取入围供应商数量5家为止。

4、采购内容：服务内容清单（包括但不限于以下内容）

序号	服务类别	建设内容	单位	规格型号	项目特征	单价（元）	备注
1	搬运服务	一室一厅搬家（基础服务）	次	基础服务	2名搬运工+1辆3.3米货车，含10公里内运输，基础家具搬运（无拆装）	580	每超1公里加5元，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元
2	搬运服务	三室一厅搬家（基础服务）	次	基础服务	3名搬运工+1辆4.2米货车，含20公里内运输，含1件大型家具拆装	980	每超1公里加8元，无电梯3-6楼加200元，7楼及以上加400元；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元
3	搬运服务	两室一厅搬家（基础服务）	次	基础服务	2-3名搬运工+1辆4.2米货车，含15公里内运输，基础家具搬运	780	每超1公里加6元，无电梯3-6楼加150元，7楼及以上加300元；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元
4	搬运服务	中型商铺搬迁（50-150㎡）	次	50-150㎡	4名搬运工+1辆5.2米货车+1辆3.3米货车，含12小时内完成，货架全拆装	2280	每超1小时加200元，夜间搬迁（20:00后）加500元/次；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元
5	搬运服务	中货车运输（4.2米，3吨内）	趟	4.2米，3吨内	1名司机+2名搬运工，含20公里内运输，货物专业固定	550	每超1公里加6元，装卸货超2小时加80元/小时；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元
6	搬运服务	农产品运输（生鲜/干货）	趟	生鲜/干货	3.3米冷藏车（生鲜）/普通货车（干货），县城周边30公里内	450	冷藏车加150元/趟，每超1公里加5元，装卸货超1小时加60元/小时；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元
7	搬运服务	别墅/复式搬家（基础服务）	次	基础服务	4名搬运工+1辆5.2米货车+1辆小货车，含25公里内运输，含2件大型家具拆装	1580	每超1公里加10元，有电梯不加费，无电梯每层加50元；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元
8	搬运服务	办公室搬迁（10人内）	次	10人内	3名搬运工+1辆4.2米货车，含文件分类打包、办公桌椅拆装	1580	电脑设备搬运加200元/次（含数据备份协助），每超5人加300元；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元
9	搬运服务	办公设备搬运（打印机/投影仪）	台	打印机/投影仪	专业防震包装，含设备拆卸、运输、安装调试（基础）	120	大型复印机（＞50kg）加80元/台，精密仪器搬运另议；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元
10	搬运服务	商品临时仓储（短期）	天/立方米	短期	常温仓储空间，24小时监控，每日盘点，支持临时出库	30	恒温仓储加15元/天/立方米，仓储超7天享9折优惠；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元
11	搬运服务	垃圾清运（装修/建筑垃圾）	车	装修/建筑垃圾	5吨货车，含垃圾装车与指定地点倾倒（县城内）	400	每超10公里加30元，垃圾量不足半车按半车收费（250元）；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元
12	搬运服务	大型家电搬运（中央空调/冰柜）	台	中央空调/冰柜	专业人员拆卸，防震包装，含运输与基础安装定位	300	中央空调外机（＞80kg）加200元/台，高空作业（＞3楼）加150元/次；含基础检测费，更换配件另算；加氟80元/台，高空作业加100元
13	搬运服务	大货车运输（5.2米，5吨内）	趟	5.2米，5吨内	1名司机+3名搬运工，含30公里内运输，贵重货物防震保护	850	每超1公里加8元，装卸货超3小时加120元/小时；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元
14	搬运服务	家具/家电配送（县城内）	件	县城内	新购家具/家电从门店到小区，含上楼（有电梯）	50	无电梯3-6楼加30元/件，7楼及以上加50元/件，超20kg加20元/件；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元
15	搬运服务	家具拆装（衣柜/床）	件	衣柜/床	实木/板式衣柜、1.8米以下床架拆装，含配件收纳与保护	150	2米以上衣柜加50元/件，带抽屉/镜子的家具加30元/件；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元
16	搬运服务	家电搬运（冰箱/洗衣机）	台	冰箱/洗衣机	双开门冰箱（≤1.8m）、滚筒洗衣机搬运，含防震保护	80	对开门冰箱（＞1.8m）加50元/台，无电梯3楼及以上加20元/台；含基础检测费，更换配件另算；压缩机更换加300-500元
17	搬运服务	小型商铺搬迁（50㎡内）	次	50㎡内	3名搬运工+1辆4.2米货车，含8小时内完成，货架基础拆装	1280	每超1小时加150元，贵重商品（珠宝/烟酒）搬运加300元/次；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元
18	搬运服务	小货车运输（3.3米，1吨内）	趟	3.3米，1吨内	1名司机+1名搬运工，含10公里内运输，货物基础固定	300	每超1公里加4元，装卸货超1小时加50元/小时；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元
19	搬运服务	建材运输（瓷砖/水泥）	吨	瓷砖/水泥	县城内运输，含卸货至楼下（无上楼），货物防潮保护	120	上楼加50元/吨（有电梯），无电梯加80元/吨，超10吨享9折；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元
20	搬运服务	搬家后垃圾清理	次	常规规格	清理搬家产生的包装垃圾、旧家具碎片，含垃圾袋装与清运（3公里内）	120	垃圾量超0.5立方米加50元/次，清运超3公里加30元/公里；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元
21	搬运服务	搬家打包服务（基础）	室	基础	提供打包纸箱（10个/室）、气泡膜、胶带，专业人员分类打包	200	贵重物品（瓷器/字画）打包加100元/件，衣物整理加50元/室；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元
22	搬运服务	搬迁后场地清洁	㎡	常规规格	清理旧场地包装垃圾、灰尘，含地面擦拭、墙面除尘	8	油污清理加5元/㎡，建筑垃圾清运加300元/车（5吨车）；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元
23	搬运服务	紧急搬运（2小时内响应）	次	2小时内响应	优先调度车辆与人员，2小时内到达现场，基础搬运服务	1200	夜间（22:00-6:00）紧急搬运按基础费用×2倍计算，特殊天气加300元/次；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元
24	搬运服务	设备移位（工厂机器）	台	工厂机器	液压叉车配合，2-4名专业人员，含设备固定与位置调整	1500	设备重量超1吨加500元/吨，需要拆墙/拆门加800元/次；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元
25	搬运服务	货架拆装（轻型）	组	轻型	每层承重≤50kg的轻型货架拆装，含配件检查与加固	200	中型货架（50-100kg承重）加100元/组，重型货架另议；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元
26	搬运服务	贵重物品搬运（古董/字画）	件	古董/字画	1名专业押运员+2名搬运工，定制防震箱，全程GPS跟踪	800	保额超10万元需额外购买保险（保费5‰），搬运时长超4小时加200元；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元
27	搬运服务	重型家具搬运（钢琴/红木家具）	件	钢琴/红木家具	2-3名专业搬运工，专用保护垫与吊装设备（如需），含拆装	500	三角钢琴加300元/台，无电梯3楼及以上加100元/层，超100kg加200元；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元
28	搬运服务	高空搬运（窗外吊装）	次	窗外吊装	专业吊装设备，2名操作员+2名地面指挥，安全防护措施	1200	吊装高度超10米加300元/10米，单件重量超50kg加200元/50kg；含基础搬运费，无电梯3-6楼加100元，7楼及以上加200元
29	保洁服务	办公室日常保洁	㎡/月	常规规格	工作日每天1次，含地面清洁、垃圾清运、桌面整理	5	面积500㎡以上可优惠至4.5元/㎡/月，含会议室重点清洁
30	保洁服务	卫生间深度保洁	次	常规规格	瓷砖除垢、玻璃隔断清洁、洁具消毒、地漏疏通（简单）	100	卫生间面积超过8㎡加30元，顽固水垢处理加20元
31	保洁服务	厨房深度保洁	次	常规规格	油烟机表面清洁、灶台除油、橱柜内外擦拭、地面清洁	150	油烟机拆洗加120元/台，集成灶清洁加150元/台
32	保洁服务	地毯清洁（家用）	㎡	家用	化纤/羊毛地毯吸尘、除渍、杀菌，不含地毯烘干	35	大面积污渍（超过0.5㎡）加15元/处，地毯重量超过5kg加10元
33	保洁服务	外墙局部清洁	㎡	常规规格	3层以下外墙瓷砖清洁，使用环保清洁剂，不含高空作业	25	3-6层加15元/㎡，6层以上需专业高空团队（另报价）
34	保洁服务	家庭日常保洁（包月）	月	包月	每周2次，每次2小时，100㎡内基础清洁服务	880	每增加50㎡加300元/月，可灵活调整服务频次
35	保洁服务	家庭日常保洁（单次）	次	单次	100㎡内房屋清洁，含地面、桌面、厨房基础清洁	120	每增加50㎡加50元，服务时长2-3小时，不含家电深度清洁
36	保洁服务	家电清洗（基础）	台	基础	空调挂机/冰箱/洗衣机（波轮）表面清洁、内部简单除尘	80	空调柜机加30元/台，滚筒洗衣机加50元/台，油烟机加120元/台
37	保洁服务	新房开荒保洁	㎡	常规规格	去除装修残留水泥、胶渍、粉尘，含玻璃、地面深度清洁	18	别墅/复式加收2元/㎡，含建筑垃圾袋装整理（不含清运）
38	保洁服务	窗帘清洁（拆卸安装）	副	拆卸安装	布艺窗帘拆卸、清洗、烘干、安装，含轨道清洁	80	窗帘长度超过2.5m加20元/副，百叶窗清洁加50元/副
39	绿化工程	杂间、楼顶、绿化带维护	㎡	常规规格	绿化修剪、垃圾清理、清运	11.09	含杂间垃圾清运、楼顶杂草清除、绿化带修剪（每季度 1 次），垃圾清运至指定地点
40	绿化工程	树池（大型）	个	大型	240厚红砖砌筑1.2*1.2m,H=0.5m 含抹灰、大理石面板等	1282.51	大型树池，规格>1m×1m
41	绿化工程	树池（小型）	个	小型	砌筑树池11m 花岗岩石质条石围边（花岗岩10035*15cm）	368	小型树池，规格≤1m×1m
42	绿化工程	种植土	m³	常规规格	绿化工程：种植土，含人工、材料及基础处理，按m³计量	120
43	绿化工程	绿化带清除	㎡	常规规格	人工清除杂草、灌木，地表平整，垃圾清理至指定地点	15.8
44	绿化工程	行道树格栅铺装	棵	常规规格	绿化工程：行道树格栅铺装，含人工、材料及基础处理，按棵计量	60
45	门窗工程	不锈钢门更换安装（201 材质）	扇	201 材质	1.2mm 厚板材，304 材质加 200 元 / 扇	580
46	门窗工程	不锈钢门维修（焊点 / 锁具）	扇	焊点 / 锁具	焊点修复 + 除锈，大面积锈蚀需更换	150
47	门窗工程	卷帘门更换安装（手动）	㎡	手动	与原有不锈钢卷帘门单价一致	418.6
48	门窗工程	卷帘门维修（卷轴 / 手动装置）	樘	卷轴 / 手动装置	电动款维修加 150 元 / 樘	280
49	门窗工程	塑钢窗更换安装	㎡	常规规格	保温隔音型加 80 元 /㎡	420
50	门窗工程	子母门更换安装（实木）	樘	实木	与原有子母防盗门单价体系一致	1528.8
51	门窗工程	实木门更换安装	扇	常规规格	含门框 + 合页 + 锁具，与原有防盗门单价体系一致	1255.8
52	门窗工程	实木门维修（裂缝 / 变形）	扇	裂缝 / 变形	裂缝修补 + 补漆，严重变形需更换	280
53	门窗工程	普通玻璃清洁（单层）	㎡	单层	室内外玻璃清洁，含窗框擦拭，不含顽固污渍处理	8	高层（7楼及以上）加3元/㎡，玻璃面积不足10㎡按10㎡计
54	门窗工程	普通玻璃清洁（双层）	㎡	双层	双层中空玻璃清洁，含内外窗框擦拭，不含玻璃拆卸	12	高层（7楼及以上）加5元/㎡，玻璃面积不足10㎡按10㎡计
55	门窗工程	玻璃划痕修复（轻微）	处	轻微	修复长度≤10cm的轻微划痕，不改变玻璃透光性	30	划痕深度超过0.2mm无法修复，需更换玻璃
56	门窗工程	玻璃更换（双层中空）	㎡	双层中空	5+9A+5双层中空玻璃，含框架调整、密封处理	180	高层安装需加收30元/㎡安全费，含旧玻璃拆除清运
57	门窗工程	玻璃更换（普通单层）	㎡	普通单层	5mm普通浮法玻璃，含玻璃裁切、安装、打胶密封	85	玻璃尺寸超过1.5m×2m需加收20%费用，含旧玻璃拆除
58	门窗工程	玻璃胶更换（窗框密封）	m	窗框密封	使用中性硅酮耐候胶，更换窗框周边老化玻璃胶	12	门窗缝隙宽度超过5mm需加收5元/m，含旧胶清理
59	门窗工程	玻璃门更换安装（无框钢化）	扇	无框钢化	12mm 钢化玻璃，含地弹簧 + 拉手	850
60	门窗工程	玻璃门维修（地弹簧 / 玻璃）	扇	地弹簧 / 玻璃	地弹簧调试 / 更换，玻璃破碎另计	260
61	门窗工程	玻璃顽固污渍处理	㎡	常规规格	去除玻璃上的胶渍、油漆点、水垢等顽固污渍	15	需配合玻璃清洁项目，不单独服务
62	门窗工程	窗户玻璃更换（钢化）	㎡	钢化	与原有钢化玻璃单价一致，双层加 120 元 /㎡	296
63	门窗工程	窗户维修（五金 / 密封）	扇	五金 / 密封	合页 / 滑轮更换，轨道清理润滑	95
64	门窗工程	窗户防水补漏	扇	常规规格	窗框打胶 + 排水孔疏通，严重渗水加 200 元 / 扇	120
65	门窗工程	纱窗清洁与更换	扇	常规规格	纱网清洗或更换（普通尼龙纱网），含纱窗框架维护	25	更换不锈钢纱网加15元/扇，隐形纱窗清洁加10元/扇
66	门窗工程	钢制防火门更换安装（乙级）	扇	乙级	消防认证，含闭门器 + 防火锁，符合规范	1850
67	门窗工程	钢制防火门更换安装（甲级）	扇	甲级	甲级防护，含顺序器，消防认证齐全	2380
68	门窗工程	铝合金平开窗更换安装	㎡	常规规格	与原有铝合金窗户单价一致，双层中空玻璃	527.8
69	门窗工程	铝合金平开门更换安装	扇	常规规格	1.2mm 厚铝材，参考原有铝合金窗户单价	527.8
70	门窗工程	铝合金推拉窗更换安装	㎡	常规规格	含滑轮 + 轨道，推拉顺畅测试	480
71	门窗工程	铝合金门维修（五金 / 密封）	扇	五金 / 密封	合页 / 锁具更换，玻璃破损另计	120
72	门窗工程	防火玻璃更换（消防认证）	㎡	消防认证	符合 GB 标准，单片厚度≥12mm	680
73	门窗工程	防火门维修（防火性能恢复）	扇	防火性能恢复	防火胶条 / 闭门器更换，维修后符合消防验收	380
74	市政工程	人行道挡车杆	m	常规规格	人行道安装挡车杆规格：高0.3m*长2m/根，含运输安装等	132
75	市政工程	余坪硬化	㎡	常规规格	路床碾压、10cmC20现浇混凝土面层，含砼浇筑,伸、缩、胀缝,切缝,刻纹,养护,模板	67.01
76	市政工程	余坪硬化-商品砼	㎡	常规规格	路床碾压、10cmC20商品混凝土面层，含砼浇筑,伸、缩、胀缝,切缝,刻纹,养护,模板	86
77	市政工程	吸水砖人行道铺贴	㎡	常规规格	挖运土方、10cm厚C15垫层、人行道吸水砖块23511560 料铺设	116.11
78	市政工程	沥青混凝土	m³	常规规格	6厚改性中粒式沥青砼AC-16，4 改性细粒式沥青砼AC-13（含清洗，透层、粘层，抗裂贴等）	140	统一单价140元/m³，不同厚度/标号可调整
79	市政工程	混凝土排水沟（300*300）	m	300*300	1.挖沟槽土方，含挖、填、运，运距自行考虑	218.96
80	市政工程	破除路面	㎡	常规规格	机械拆除混凝土路面38cm（含破除18cm水稳层、20cm混凝土面层以及垃圾清运）	40.48
81	市政工程	硬化停车场	㎡	常规规格	路床碾压、10cmC20垫层、15cmC25现浇混凝土面层，含砼浇筑,伸、缩、胀缝,切缝,刻纹,养护,模板	124
82	市政工程	硬化停车场-商品砼	㎡	常规规格	路床碾压、10cmC20垫层、15cmC25商品混凝土面层，含砼浇筑,伸、缩、胀缝,切缝,刻纹,养护,模板	152
83	市政工程	花岗岩人行道铺贴	㎡	常规规格	挖运土方、10cm厚C15垫层、铺设花岗岩火烧板60030030人行道铺设（上犹本地材）	142.2
84	市政工程	花岗岩路缘石	m	常规规格	挖运土方、10cm厚C15垫层、花岗岩700350150mm安砌路缘石	110
85	市政工程	路面硬化	㎡	常规规格	路床碾压、18cm现浇C15垫层、20cmC25现浇混凝土面层、含砼浇筑,伸、缩、胀缝,切缝,刻纹,养护,含模板	171.01
86	市政工程	路面硬化-商品砼	㎡	常规规格	路床碾压、18cmC15预拌混凝土垫层、20cmC25商品混凝土面层、含砼浇筑,伸、缩、胀缝,切缝,刻纹,养护,含模板	209.01
87	水电工程	110#水管排水	m	常规规格	破除路面、C25浇筑安装	112.24	暗管维修每米加40元，明管无附加费；含基础材料费，暗管维修加40元/米
88	水电工程	修建排水沟	m	常规规格	开挖、清理、清运垃圾、浆砌、盖板	145.36	；含基础材料费，暗管维修加40元/米
89	水电工程	修建沉沙井	个	常规规格	路面破除、砖砌，井径60cm，井深1m,含井盖、清理、清运垃圾	1370.71	；含基础材料费，暗管维修加40元/米
90	水电工程	化粪池	座	常规规格	清理化粪池（2#化粪池4m3）	1800	；含基础材料费，暗管维修加40元/米
91	水电工程	化粪池井盖	个	常规规格	0.8*1m以上（复合材料）	368	；含基础材料费，暗管维修加40元/米
92	水电工程	化粪池改造	个	常规规格	清理化粪池液、修补（更换）（化粪池体，2号化粪池）	1800	；含基础材料费，暗管维修加40元/米
93	水电工程	室内水管漏水维修（PPR / 镀锌管）	m	PPR / 镀锌管	水管漏水检测、破损段更换、热熔 / 焊接、打压测试，不含大面积改管；含 PPR / 镀锌管、直接 / 弯头等辅材	85	暗管维修每米加 40 元；含基础材料费，暗管维修加40元/米
94	水电工程	排水排污管（DN100）	m	DN100	PVC200（拆建改造）	120	管径100mm，含安装配件；含基础材料费，暗管维修加40元/米
95	水电工程	排水排污管（DN150）	m	DN150	PVC200（拆建改造）	180	管径150mm，含安装配件；含基础材料费，暗管维修加40元/米
96	水电工程	排水排污管（DN50）	m	DN50	PVC200（拆建改造）	85	管径50mm，含安装配件；含基础材料费，暗管维修加40元/米
97	水电工程	排污设施改造	m	常规规格	路面破除、管道修复、辅设、管、池清理、路面现浇恢复	236.45	；含基础材料费，暗管维修加40元/米
98	水电工程	改造水沟	m	常规规格	砖砌：内空宽30，高50排水沟、10厚C15垫层、外表面粉刷、树脂盖板（300*500）	190.45	；含基础材料费，暗管维修加40元/米
99	水电工程	新建化粪池	座	常规规格	新建1号化粪池，含挖基础、垫层、砖砌、粉刷、盖板等	3780	；含基础材料费，暗管维修加40元/米
100	水电工程	水沟垃圾清理	m	常规规格	人工清理排水沟内淤泥、垃圾，清理长度≤50m，垃圾外运1km内	12.5	；含基础材料费，暗管维修加40元/米
101	水电工程	水沟盖板	m	常规规格	规格1m0.5m0.15m，含清运排水沟垃圾、修复排水沟、模板钢筋制安等	108.56	；含基础材料费，暗管维修加40元/米
102	水电工程	水沟盖板修补	块	常规规格	现浇预制盖板10cm厚、沟渠清理、辅设盖板（304010cm）	90	；含基础材料费，暗管维修加40元/米
103	水电工程	水沟铺盖板	块	常规规格	30403CM铸铁	65.01	；含基础材料费，暗管维修加40元/米
104	水电工程	水龙头 / 角阀更换维修	个	常规规格	旧件拆除、新件安装、生料带密封、漏水测试；含不锈钢水龙头 / 角阀、密封胶垫等辅材	45	恒温龙头加 60 元 / 个；含基础材料费，暗管维修加40元/米
105	水电工程	沉沙井	座	常规规格	新建沉沙井,预制沉沙井，井径1m，井盖φ80，井深2.5m	4350	；含基础材料费，暗管维修加40元/米
106	水电工程	清掏总化粪池垃圾	次	常规规格	垃圾外运	3000	；含基础材料费，暗管维修加40元/米
107	水电工程	清理雨水井垃圾	座	常规规格	排水工程：清理雨水井垃圾，含人工、材料及基础处理，按1座计量	600	；含基础材料费，暗管维修加40元/米
108	水电工程	维修、疏通地下化粪池排污管	m	常规规格	开挖地埋管道、维修疏通管道、清运秽物	138	；含基础材料费，暗管维修加40元/米
109	水电工程	花洒 / 淋浴龙头维修更换	套	常规规格	花洒喷头 / 软管更换、阀芯维修、漏水测试；含花洒配件、阀芯、软管等辅材	75	恒温淋浴套加 100 元 / 套；含基础材料费，暗管维修加40元/米
110	水电工程	阳台 / 厨房防水补漏	㎡	常规规格	基层清理、涂刷防水涂料 2 遍、48 小时闭水试验，不含瓷砖拆除；含防水涂料、滚筒等辅材	65	拆除瓷砖每㎡加 30 元；含基础材料费，暗管维修加40元/米
111	水电工程	雨水井	座	常规规格	新建雨水井，砖砌，铸铁井盖45*75，井深1m	526.51	；含基础材料费，暗管维修加40元/米
112	水电工程	雨水管维修	m	常规规格	PVC管或铸铁管维修，含管材、配件更换，人工及辅料，不含大型开挖	185	暗管维修每米加40元，明管无附加费；含基础材料费，暗管维修加40元/米
113	水电工程	马桶 / 蹲便器维修	个	常规规格	马桶漏水 / 堵塞维修、水箱配件更换、底座密封，不含整体更换；含进水阀、玻璃胶等辅材	90	马桶移位加 150 元 / 个；含基础材料费，暗管维修加40元/米
114	土建工程	一、层面开挖防水还原	㎡	常规规格	开挖清理保护层、防水层、找平层及保温层并打毛结构层（含垃圾清运）	369.6
115	土建工程	垃圾清运	m³	常规规格	4方小货车、人工装车、运输	95
116	土建工程	开挖室内下水道	m	常规规格	110PVC管	57.2
117	土建工程	开挖室外下水道	m	常规规格	300波纹管	193.6
118	土建工程	挖一般土方	m³	常规规格	人工或机械开挖普通土壤，深度≤2m，含场内转运50m内，不含外运	32
119	消防设施	喷淋头维修更换	个	常规规格	喷头完好性检查、型号核对、故障更换（含同规格喷头）	80	下垂型/直立型同价，快速响应型加20元/个，厨房专用喷头加50元/个
120	消防设施	应急照明灯维修更换	个	常规规格	照明时长测试（≥90min）、亮度检测、电池更换、线路检修	90	壁挂式/吸顶式同价，地面诱导灯加50元/个，防爆型加150元/个
121	消防设施	手动报警按钮维修更换	个	常规规格	按压功能测试、信号传输检测、外壳更换、线路加固	120	带电话插孔型加40元/个，破损外壳单独更换80元/个
122	消防设施	排烟管道清理维护	㎡	常规规格	管道内积尘清理、密封性检查、接口加固、防锈处理	60	高空管道（超6米）加30元/㎡，异形管道加50元/㎡，含检测报告；含基础材料费，暗管维修加40元/米
123	消防设施	排烟风机检测维护	台	常规规格	风机运行噪声测试、轴承润滑、叶轮清理、电机绝缘检测	520	屋顶式风机加200元/台，高温排烟风机加300元/台，含控制箱调试
124	消防设施	正压送风机检测维护	台	常规规格	风压测试、风口调节、电机维护、联动功能检查	480	竖井式送风机加250元/台，含风阀调试，风压不足需调整加150元/次
125	消防设施	气体灭火系统检测维护（七氟丙烷）	瓶组	七氟丙烷	药剂压力检测、瓶组密封性检查、电磁阀测试、称重检漏	480	IG541气体系统加200元/瓶组，药剂不足需补充按120元/kg收费
126	消防设施	消火栓箱及配件维护	套	常规规格	箱体清洁、水枪水带检查、接口加固、启泵按钮测试	180	缺少水带/水枪需补充加150元/套（含标准配件），破损箱体更换加300元/套
127	消防设施	消防应急广播系统检测维护	套	常规规格	广播主机测试、分区播放调试、扬声器音质检测、线路检修	550	每增加10个扬声器加200元，商场/酒店等多分区加300元/套
128	消防设施	消防应急电源（EPS）检测维护	台	EPS	输出电压测试、电池容量检测、充放电调试、故障排查	850	10kVA以下价格，每增加5kVA加300元，电池更换按200元/Ah收费
129	消防设施	消防应急通道检查维护（年度）	次	年度	通道畅通性检查、标识完整性维护、防火分隔测试、报告出具	900	每增加1个疏散楼梯加200元，高层建筑（超10层）加500元/次
130	消防设施	消防水泵房设备维护（年度）	次	年度	主备泵切换测试、管道除锈、控制柜调试、液位计校准	1800	每增加1台水泵加600元，含电机绝缘测试，出具维护报告
131	消防设施	消防水泵接合器检测维护	个	常规规格	接口密封性测试、闷盖更换、单向阀检查、防锈处理	220	地上式/地下式同价，带安全阀型加80元/个，含水压测试
132	消防设施	消防电话系统检测维护	套	常规规格	电话主机测试、分机通话检测、插孔线路排查、故障修复	420	含10个以内分机检测，每增加1个分机加30元，电梯轿厢电话加80元/部
133	消防设施	消防知识培训与应急演练指导	次	常规规格	员工消防知识培训、灭火器实操教学、应急疏散演练指导、资料发放	1500	单次培训限50人内，每增加20人加500元，含培训证书（每人）
134	消防设施	消防警铃/声光报警器维修更换	个	常规规格	声音强度测试、闪光功能检测、线路排查、故障更换	180	壁挂式/吸顶式同价，分贝不足需更换加100元/个（含设备）
135	消防设施	消防设施年度检测（全套）	㎡	全套	全系统检测、隐患排查、整改建议、出具消防检测报告（合规）	3.5	住宅类价格，商业类加1元/㎡，工业类加2元/㎡，不足1000㎡按1000㎡计费
136	消防设施	消防设施故障应急维修（2小时响应）	次	2小时响应	优先派单、2小时内到场、紧急故障修复、临时保障措施	900	夜间（22:00-6:00）加50%费用，节假日加100%费用，含紧急配件
137	消防设施	消防设施维护保养（年度全包）	年/㎡	年度全包	季度检测+月度巡检+应急维修+配件更换（基础），全年保障	12	住宅类价格，商业类加3元/㎡/年，工业类加5元/㎡/年，含年检报告
138	消防设施	温感探测器维修更换	个	常规规格	温度阈值校准、线路检测、故障更换（含同型号探测器）	160	定温/差定温式同价，厨房等高湿环境加30元/个，含安装调试
139	消防设施	湿式报警阀组检测维护	组	常规规格	阀门开启关闭测试、压力表校准、延迟器清理、密封件检查	650	干式报警阀组加300元/组，预作用阀组加500元/组，含部件更换
140	消防设施	火灾报警控制器检测维护	台	常规规格	主机运行状态检测、故障排查、程序调试、备用电源测试	380	壁挂式控制器同价，每增加1个回路加120元，年度检测享8折
141	消防设施	灭火器维修充装（干粉）	具	干粉	筒体打压测试、药剂更换、压力表更换、喷管检查	60	4kg装价格，2kg装40元/具，8kg装80元/具，CO₂灭火器加50元/具
142	消防设施	烟感探测器维修更换	个	常规规格	灵敏度测试、污染清理、故障更换（含同型号探测器）	150	光电式/离子式同价，高度超6米加50元/个，批量更换（≥20个）享7折
143	消防设施	疏散指示标志灯维修更换	个	常规规格	方向标识检查、亮度测试、电池更换、固定加固	80	单面/双面同价，蓄光型加30元/个，破损外壳更换60元/个
144	消防设施	系统联动测试（季度）	次	季度	风机-风阀-报警系统联动测试、风速测量、逻辑优化	1200	建筑面积超500㎡加300元/500㎡，商场/医院等人员密集场所加500元/次
145	消防设施	系统联动测试（年度）	次	年度	报警-喷淋-排烟-切电全系统联动测试、逻辑编程优化、报告出具	2800	建筑面积超1000㎡加500元/1000㎡，需配合消防部门检测另加800元
146	消防设施	防火卷帘门维修维护	樘	常规规格	升降功能测试、电机润滑、控制箱调试、限位开关检查	720	无机布基/钢制同价，特级防火卷帘加300元/樘，含导轨清理
147	消防设施	防火排烟阀维修更换	个	常规规格	阀门开启关闭测试、温感器检查、执行机构调试、故障更换	260	280℃防火阀同价，电动排烟阀加80元/个，手动调节阀180元/个
148	消防设施	防火门维修维护	樘	常规规格	闭门器调试、顺序器检查、密封条更换、门锁维护	220	单扇/双扇同价，防火卷帘门加500元/樘，电动防火门加300元/樘
149	消防设施	防火风口维修维护	个	常规规格	风口完好性检查、叶片调节、防火涂层修复、固定加固	150	多叶排烟口加50元/个，带调节阀型加80元/个，破损更换加100元/个
150	消防设施	防烟垂壁维修维护	米	常规规格	升降功能测试、电机维护、控制线路检查、布帘修复	180	电动式同价，固定式防火玻璃垂壁加100元/米，破损玻璃更换加300元/米
151	装修工程	内墙刮腻子两遍、打磨、刷底漆一遍，防水乳胶漆2遍	㎡	常规规格	装饰装修：内墙刮腻子两遍、打磨、刷底漆一遍，防水乳胶漆2遍，含人工、材料及基础处理，按平方计量	79.2
152	装修工程	卫生间地砖	㎡	常规规格	30*30	135
153	装修工程	卫生间墙砖	㎡	常规规格	30*60	162
154	装修工程	吸水砖	㎡	常规规格	装饰装修：吸水砖，含人工、材料及基础处理，按㎡计量	180
155	装修工程	四、卫生间、阳台开挖防水、铺砖、还原	㎡	常规规格	开挖地砖、墙砖、清理垃圾下楼	63
156	装修工程	地砖/地脚线	m	常规规格	装饰装修：地砖/地脚线，含人工、材料及基础处理，按m计量	52.2
157	装修工程	室内乳胶漆一遍	㎡	常规规格	装饰装修：室内乳胶漆一遍，含人工、材料及基础处理，按㎡计量	26
158	装修工程	室内地砖	㎡	常规规格	80*80	189
159	装修工程	抹灰	㎡	常规规格	装饰装修：抹灰，含人工、材料及基础处理，按㎡计量	36
160	装修工程	拆除砖石结构	㎡	常规规格	人工拆除砖砌构筑物及废料外运，运距自行考虑	135
161	装修工程	植草砖	㎡	常规规格	停车位：整形碾压、12cmC15混凝土垫层、人工铺植草砖,植草砖内植草（草籽）,含种植土回填	168
162	装修工程	楼顶外墙面瓷砖改建	m	常规规格	楼顶外墙面瓷砖拆除、墙面粉刷	24.31
163	装修工程	水泥砂浆地面找平	㎡	常规规格	5厘m	160
164	装修工程	砖砌挡土墙	m	常规规格	砖砌360mm砖挡土墙、高度1m，挖运土方,300mm*400mm混凝土基础、水泥砂浆抹面等	289.8
165	装修工程	红砖	m³	常规规格	240*120	280
166	装修工程	防水乳胶漆室内天棚	㎡	常规规格	基层处理（补缝、刮腻子2遍），刷防水乳胶漆2遍，适用于厨房卫生间	48.36
167	装修工程	青砖	m³	常规规格	200*100	530
168	综合工程	1.2mm铝方通天棚，条形，间距100mm	㎡	常规规格	其他工程：1.2mm铝方通天棚，条形，间距100mm，含人工、材料及基础处理，按平方计量	167.4
169	综合工程	201不锈钢防盗窗制作安装（1.2mm）	㎡	1.2mm	201材质不锈钢1.2mm厚、60圆管立柱、50方管框架、现场测量制作、安装固定；材料含不锈钢管、膨胀螺栓、焊条、密封胶	527.8
170	综合工程	201不锈钢防盗门制作安装（1.2mm）	㎡	1.2mm	201材质不锈钢1.2mm厚、50方管框架、钢板冲孔面板、配防盗锁、现场制作安装；材料含不锈钢管、冲孔板、防盗锁、合页	580
171	综合工程	304不锈钢伸缩缝	㎡	常规规格	其他工程：304不锈钢伸缩缝，含人工、材料及基础处理，按平方计量	360
172	综合工程	304不锈钢防盗窗制作安装（1.2mm）	㎡	1.2mm	304材质不锈钢1.2mm厚、60圆管立柱、50方管框架、防锈处理、现场制作安装；材料含304不锈钢管、膨胀螺栓、防锈漆、焊条	680
173	综合工程	50#不锈钢护栏	m	常规规格	含安装，H=1.2M	290
174	综合工程	C20砼挡墙	m³	常规规格	C20砼挡墙，含模板制安、材料人工等	680
175	综合工程	下水管	m	常规规格	其他工程：下水管，含人工、材料及基础处理，按m计量	80	暗管维修每米加40元，明管无附加费；含基础材料费，暗管维修加40元/米
176	综合工程	不锈钢卷连门	㎡	常规规格	1.2mm	418.6
177	综合工程	不锈钢扶手电焊	m	常规规格	63、38	254.8
178	综合工程	不锈钢有框钢化玻璃门	㎡	常规规格	10mm	627.9
179	综合工程	不锈钢栅栏	㎡	常规规格	201材质1.2MM厚60圆管立柱、50面管	126
180	综合工程	不锈钢钢丝绳	m	常规规格	其他工程：不锈钢钢丝绳，含人工、材料及基础处理，按m计量	40
181	综合工程	不锈钢防盗窗维修（局部加固）	处	局部加固	防盗窗松动部位加固、破损管材更换、焊点补焊、防锈处理；材料含不锈钢管、焊条、防锈漆、膨胀螺栓	85
182	综合工程	不锈钢防盗门窗除锈翻新	㎡	常规规格	防盗门窗表面除锈、打磨、涂刷不锈钢专用防锈漆2遍、罩面漆1遍；材料含除锈剂、防锈漆、罩面漆、砂纸	45
183	综合工程	不锈钢防盗门维修（锁具/合页）	次	锁具/合页	防盗门合页更换/润滑、锁具维修/更换、门框松动加固、门缝调试；材料含合页、锁芯、螺丝、润滑油	98
184	综合工程	东西掉进厕所疏通	次	常规规格	人工疏通厕所堵塞物，含工具使用，不含配件更换	160
185	综合工程	乔木移植	株	常规规格	乔木移植、栽植,含枝叶修剪（φ10cm以上）	300
186	综合工程	乔木移除	株	常规规格	包运走（大树，直径10cm以上）	210
187	综合工程	人工拆墙	m³	常规规格	其他工程：人工拆墙，含人工、材料及基础处理，按m³计量	80	含垃圾清理，墙体厚度≤240mm
188	综合工程	人工（女工）	人/天	女工	女工，辅助性工作	140	按天计费，不足一天按一天计
189	综合工程	人工（男工）	人/天	男工	男工，体力劳动为主	170	按天计费，不足一天按一天计
190	综合工程	人行通道自动门	套	常规规格	含门体、计时计次门禁系统、电脑及软件、每户4张IC卡	10032.76
191	综合工程	余土垃圾外运	m³	常规规格	余土及建筑垃圾外运，运距5km内，含装车	80
192	综合工程	余方弃置	m³	常规规格	余土外运，运距自行考虑	15.5
193	综合工程	修下水	个	常规规格	其他工程：修下水，含人工、材料及基础处理，按个计量	60
194	综合工程	修复水池漏水	个	常规规格	其他工程：修复水池漏水，含人工、材料及基础处理，按个计量	360
195	综合工程	修木门	扇	常规规格	构配件安装：修木门，含人工、材料及基础处理，按扇计量	72.8
196	综合工程	修防盗门	扇	常规规格	构配件安装：修防盗门，含人工、材料及基础处理，按扇计量	72.8
197	综合工程	停车位	个	常规规格	线宽15cm，线厚1.5mm，采用热熔型反光环保涂料（停车位长5.5m、宽2.8m）	96
198	综合工程	健身器材	套	常规规格	室外健身路径标准器材（如漫步机、单杠等），含基础浇筑及安装	1250
199	综合工程	免漆板	张	常规规格	其他工程：免漆板，含人工、材料及基础处理，按张计量	310
200	综合工程	冰箱维修（直冷 / 风冷）	台	直冷 / 风冷	冰箱制冷故障检测、压缩机保养、温控器维修、门封条更换，不含压缩机更换；含制冷剂、密封胶等辅材	180	压缩机更换另加 300-500 元 / 台；含基础检测费，更换配件另算；压缩机更换加300-500元
201	综合工程	刷墙漆	㎡	常规规格	基层处理（刮腻子2遍、打磨），刷乳胶漆2遍（立邦/多乐士同等品质）	34.2
202	综合工程	单元门遮水棚	㎡	常规规格	不锈钢骨，长2.88m，飘出0.9m，盖红色树脂瓦	136.5
203	综合工程	单道闸	套	常规规格	摇控器开门，自动关门，栅栏杆	5460
204	综合工程	卫生间隔断	位	常规规格	成品卫生间隔断安装，含五金配件、人工，不含地面处理	580
205	综合工程	厕所门加固	次	常规规格	构配件安装：厕所门加固，含人工、材料及基础处理，按次计量	72.8
206	综合工程	叉车转移材料	小时	常规规格	每小时	450
207	综合工程	吊车	8小时	常规规格	台班16/25吨	2600
208	综合工程	吊顶（铝合金）	㎡	铝合金	其他工程：吊顶（铝合金），含人工、材料及基础处理，按㎡计量	220
209	综合工程	喷真石漆	㎡	常规规格	墙面修补，喷真石漆，含脚手架等	79.2
210	综合工程	回填方	m³	常规规格	素土回填，分层夯实，压实度≥93%，含土源（就近取土）	26.5
211	综合工程	围墙	m	常规规格	实心砖围墙，高2m、厚0.24m，围墙混凝土基础0.3m0.4m，每4m设置一根实心砖柱.36m0.36m，混凝土压顶0.2m*0.4m，墙面一般抹纸筋灰（两面），包含挖基础土方、回填土方、外运，脚手架、模板等	558.91
212	综合工程	围墙压顶	m	常规规格	水泥砂浆压顶，贴琉璃瓦0.6m宽，含人工、材料、水泥砂浆打底、脚手架等	85
213	综合工程	围墙琉璃瓦修复	㎡	常规规格	清理破损琉璃瓦、重贴琉璃瓦	90
214	综合工程	地弹簧	套	常规规格	不锈钢地弹簧安装，含配件、调试，不含门扇	600
215	综合工程	地板收边条	m	常规规格	其他工程：地板收边条，含人工、材料及基础处理，按m计量	35
216	综合工程	大挖掘机	8小时	常规规格	台班/200、210、220型	3400
217	综合工程	大理石/零星	㎡	常规规格	爵士白	980
218	综合工程	大理石地脚线	m	常规规格	其他工程：大理石地脚线，含人工、材料及基础处理，按m计量	68
219	综合工程	天花板吊顶修复（石膏板）	㎡	石膏板	破损石膏板更换、龙骨加固、嵌缝处理、刮腻子2遍、刷漆收边；材料含石膏板、轻钢龙骨、嵌缝胶、腻子、同色乳胶漆	156
220	综合工程	天花板渗水修复	㎡	常规规格	天花板基层防水处理、注浆堵漏（局部）、刮防水腻子2遍、打磨、刷防水乳胶漆2遍；材料含注浆液、防水剂、防水腻子、防水乳胶漆	128
221	综合工程	天花板裂缝修补	㎡	常规规格	天花板裂缝开槽处理、嵌缝胶填充、挂抗裂网、刮腻子3遍、打磨、刷防水乳胶漆2遍；材料含嵌缝胶、抗裂网、防水腻子、立邦/多乐士同品质乳胶漆	85
222	综合工程	子母防盗门	扇	常规规格	构配件安装：子母防盗门，含人工、材料及基础处理，按扇计量	1528.8
223	综合工程	安装室外PPR给水管	m	常规规格	25、32、40、50、63	35	暗管维修每米加40元，明管无附加费；含基础材料费，暗管维修加40元/米
224	综合工程	安装落水管	m	常规规格	110、75、50	65	暗管维修每米加40元，明管无附加费；含基础材料费，暗管维修加40元/米
225	综合工程	安装锁扣	1	常规规格	其他工程：安装锁扣，含人工、材料及基础处理，按1计量	60
226	综合工程	室内刮瓷一遍	㎡	常规规格	室内墙面刮瓷粉一遍，含基层处理、人工及材料	18
227	综合工程	室内水固化灌注堵漏	kg	常规规格	水固化灌浆材料	40
228	综合工程	室内线路故障维修	m	常规规格	电路短路 / 跳闸检测、破损电线更换、绝缘处理，不含全屋改电；含国标铜芯线、接线盒等辅材	70	暗线维修每米加 50 元，检测免费
229	综合工程	尊坑	个	常规规格	其他工程：尊坑，含人工、材料及基础处理，按个计量	600
230	综合工程	小家电维修（电饭煲 / 微波炉等）	台	电饭煲 / 微波炉等	小家电电路故障检测、发热盘 / 磁控管维修、按键调试，不含核心配件更换；含保险丝、按键配件等辅材	50	不足 50 元按 50 元计
231	综合工程	小挖掘机	8小时	常规规格	台班/50、60、70型	2400
232	综合工程	屋面垃圾外运	m³	常规规格	屋面垃圾人工清理并外运，运距5km内，含高空作业	111.6
233	综合工程	干挂大理石	㎡	常规规格	20mm厚大理石板干挂安装，含挂件、龙骨、人工及辅料	280
234	综合工程	开关 / 插座更换维修	个	常规规格	旧件拆除、新件安装、接线调试；含 86 型开关 / 插座、螺丝等辅材	25	16A 空调插座加 10 元 / 个
235	综合工程	彩板房	㎡	常规规格	其他工程：彩板房，含人工、材料及基础处理，按㎡计量	160
236	综合工程	抽屉轨道	付	常规规格	其他工程：抽屉轨道，含人工、材料及基础处理，按付计量	90
237	综合工程	抽屉锁	把	常规规格	其他工程：抽屉锁，含人工、材料及基础处理，按把计量	60
238	综合工程	拆窗户	个	常规规格	构配件安装：拆窗户，含人工、材料及基础处理，按个计量	109.2
239	综合工程	拖把池	个	常规规格	其他工程：拖把池，含人工、材料及基础处理，按个计量	480
240	综合工程	挖、砌筑明沟	m	常规规格	其他工程：挖、砌筑明沟，含人工、材料及基础处理，按m计量	360
241	综合工程	挡车杆（3-5米）	根	3-5米	70、80㎝	550	长度3-5m，铝合金材质
242	综合工程	挡车杆（3米以内）	根	3米以内	70、80㎝	380	长度≤3m，铝合金材质
243	综合工程	挡车石柱	根	常规规格	石柱700*240，含运输埋设等	145.21
244	综合工程	换厕所门	扇	常规规格	构配件安装：换厕所门，含人工、材料及基础处理，按扇计量	254.8
245	综合工程	无框钢化玻璃门	㎡	常规规格	12mm	254.8
246	综合工程	更换吊灯（简易款）	盏	简易款	拆除旧吊灯（重量≤3kg），安装新吊灯（含挂板固定、接线调试，不含天花板加固）；材料包含简易吊灯（基础款）、承重挂板、螺丝、绝缘胶带	220
247	综合工程	更换吸顶灯（普通LED）	盏	普通LED	拆除旧吸顶灯（直径≤40cm），安装新灯（含接线调试、线路检查，不含吊顶修复）；材料包含LED吸顶灯（基础款18-24W）、接线端子、绝缘胶带、膨胀螺丝（如需加固）	185
248	综合工程	更换室内落水管	套	常规规格	更换落水管，含天花拆除及恢复	2800	暗管维修每米加40元，明管无附加费；含基础材料费，暗管维修加40元/米
249	综合工程	更换应急灯具（消防认证）	盏	消防认证	拆除旧应急灯，安装新应急灯（含蓄电池检测、断电测试，符合消防规范）；材料包含消防认证应急灯、消防专用接线端子、固定支架	210	高空作业（>3m）加50元/项
250	综合工程	更换筒灯（LED嵌入式）	盏	LED嵌入式	拆除旧筒灯（开孔尺寸7-9cm），安装新筒灯（含接线、固定，不含吊顶开孔）；材料包含LED筒灯（3-5W）、接线端子、绝缘套管	55
251	综合工程	更换轨道灯（商用3盏组）	组	商用3盏组	检查轨道线路通断，更换轨道灯头（含角度调试、亮度测试，适配商用电压）；材料包含商用LED轨道灯头（10-15W/盏）、轨道连接器（如需）、线路检测工具耗材	330
252	综合工程	更换高空吊灯（高度3-5m）	盏	高度3-5m	搭建简易脚手架（高度3-5m），拆除旧吊灯，安装新吊灯（含承重检测、接线调试）；材料包含脚手架租赁（单次）、接线端子、防水胶带、承重螺栓	480
253	综合工程	木门	扇	常规规格	构配件安装：木门，含人工、材料及基础处理，按扇计量	800.8
254	综合工程	机械凿砼	㎡	常规规格	C25商品混凝土，含运输、泵送，不含浇筑振捣	140.8
255	综合工程	机械台班	小时	常规规格	机械型号、单价均与施工同期上犹城乡规划局发布信息价	120
256	综合工程	机械打沟槽	m	常规规格	砼10㎜	105.6
257	综合工程	材料转运/大货车	车	常规规格	其他工程：材料转运/大货车，含人工、材料及基础处理，按车计量	600
258	综合工程	楼顶天沟防水修复	m	常规规格	天沟垃圾清理、除锈（金属天沟）、涂刷防锈漆、铺设防水卷材、封边；材料含防锈漆、防水卷材、密封胶、堵漏王	65
259	综合工程	楼顶局部防水补漏（卷材）	㎡	卷材	楼顶基层清理、找平、涂刷底油、铺设SBS防水卷材（3mm）、封边处理；材料含SBS卷材、底油、密封胶、水泥砂浆	98
260	综合工程	楼顶整体防水施工（卷材+涂膜）	㎡	卷材+涂膜	楼顶基层清理、修补、水泥砂浆找平、涂刷聚合物水泥基涂膜、铺设SBS防水卷材（4mm）、保护层浇筑；材料含涂膜材料、SBS卷材、水泥、砂子	185
261	综合工程	楼顶注浆堵漏（高压）	孔	高压	楼顶钻孔、高压注浆堵漏（聚氨酯注浆液）、孔位封堵、表面防水处理；材料含聚氨酯注浆液、堵漏王、密封胶	88
262	综合工程	橡胶防撞柱	项	常规规格	含橡胶防撞柱本体、固定件安装，高度60-80cm，反光条配置	360
263	综合工程	毛石挡土墙	m³	常规规格	水泥砂浆砌毛石挡土墙，含挖基础土方、排水管等	410.32
264	综合工程	水泥砂浆打底	㎡	常规规格	2mm厚水泥砂浆14+6mm砖墙打底,外墙	30.6
265	综合工程	水泵1.1至2.2千瓦	台	常规规格	单相遇机	900
266	综合工程	水泵2.2至4千瓦	台	常规规格	三相电机	1200
267	综合工程	水泵修理	台	常规规格	其他工程：水泵修理，含人工、材料及基础处理，按台计量	200
268	综合工程	油漆及刮瓷工程（室外、内）钢结构油漆	㎡	室外、内	钢结构表面除锈后刷防锈漆2遍，面漆1遍，含人工材料	160
269	综合工程	油漆屋面接地钢筋	m	常规规格	除锈	55.8
270	综合工程	油漆钢结构雨棚	1	常规规格	除锈/个	600
271	综合工程	油烟机 / 燃气灶维修	套	常规规格	油烟机电机 / 风轮维修、燃气灶点火器 / 炉头更换、油路疏通，不含电机更换；含点火器、密封圈等辅材	140	油烟机深度清洗另加 80 元 / 台
272	综合工程	波纹管DN300	m	常规规格	波纹管DN300，含挖填土方，垫层、支护、模板	164
273	综合工程	波纹管DN400	m	常规规格	波纹管DN400，含挖填土方，垫层、支护、模板	205.01
274	综合工程	波纹管DN500	m	DN50	波纹管DN500，含挖填土方，垫层、支护、模板	255.01
275	综合工程	波纹管DN600	m	常规规格	波纹管DN600，含挖填土方，垫层、支护、模板	336
276	综合工程	波纹管DN700	m	常规规格	波纹管DN700，含挖填土方，垫层、支护、模板	380
277	综合工程	波纹管DN800	m	常规规格	波纹管DN800，含挖填土方，垫层、支护、模板	424
278	综合工程	洗脸盆	套	常规规格	其他工程：洗脸盆，含人工、材料及基础处理，按套计量	600
279	综合工程	洗脸盆大理石	m	常规规格	其他工程：洗脸盆大理石，含人工、材料及基础处理，按m计量	1200
280	综合工程	洗衣机维修（波轮 / 滚筒）	台	波轮 / 滚筒	洗衣机漏水 / 异响维修、电机 / 皮带更换、电脑板调试，不含电脑板更换；含皮带、密封垫等辅材	120	滚筒维修每台加 50 元；含基础检测费，更换配件另算；滚筒机型加50元/台
281	综合工程	涵管DN300	m	常规规格	DN300 二级钢筋混凝土涵管，含挖填土方，垫层、支护、模板	171.01
282	综合工程	涵管DN400	m	常规规格	DN400 二级钢筋混凝土涵管，含挖填土方，垫层、支护、模板	203.01
283	综合工程	涵管DN500	m	DN50	DN500 二级钢筋混凝土涵管，含挖填土方，垫层、支护、模板	378
284	综合工程	涵管DN600	m	常规规格	DN600 二级钢筋混凝土涵管，含挖填土方，垫层、支护、模板	457.01
285	综合工程	涵管DN800	m	常规规格	DN800 二级钢筋混凝土涵管，含挖填土方，垫层、支护、模板	554
286	综合工程	清掏阴井垃圾	1	常规规格	其他工程：清掏阴井垃圾，含人工、材料及基础处理，按1计量	800
287	综合工程	清理预浇余坪现场	㎡	常规规格	人工开挖、夯实及人工清除外运	18.5
288	综合工程	清除牛皮癣广告	㎡	常规规格	清除牛皮癣、墙面粉刷	18
289	综合工程	灯具安装面修复	㎡	常规规格	修复灯具拆除后留下的孔洞（直径≤5cm），含腻子填补、砂纸打磨、基础刷漆（同原有颜色）；材料包含防水腻子、同色乳胶漆（小包装）、砂纸、毛刷	120	高空作业（>3m）加50元/项
290	综合工程	灯具电路配套维修	项	常规规格	灯具供电线路维修、灯座 / 镇流器更换、接地测试，不含灯具整体更换；含灯座、镇流器等辅材	60	高空灯具维修加 50 元 / 项；含基础材料费，暗管维修加40元/米
291	综合工程	灯具线路维修	m	常规规格	检测灯具供电线路故障（如短路、接触不良），更换破损电线（含绝缘恢复、通电测试）；材料包含国标铜芯电线（2.5㎡）、电线保护管、接线盒（如需更换）	65	高空作业（>3m）加50元/项
292	综合工程	烤漆铝合金防盗窗/不锈钢防盗窗	㎡	常规规格	1.2mm	527.8
293	综合工程	热水器维修（电 / 燃气）	台	电 / 燃气	热水器不加热 / 漏水维修、加热管 / 点火器更换、内胆除垢，不含内胆更换；含加热管、除垢剂等辅材	130	燃气款加 40 元（含漏气检测）；含基础检测费，更换配件另算
294	综合工程	玻璃工程	㎡	常规规格	1.5*0.58	460
295	综合工程	琉璃瓦围墙压顶制作	m	常规规格	围墙顶部水泥砂浆找平、琉璃瓦铺设（0.6m宽）、封边收头、防水处理；材料含琉璃瓦、水泥砂浆、密封胶、防水剂	95
296	综合工程	琉璃瓦屋面整体修复	㎡	常规规格	琉璃瓦屋面清理、破损瓦更换、瓦缝密封、屋脊修复、整体防水处理；材料含琉璃瓦、密封胶、防水剂、水泥砂浆	168
297	综合工程	琉璃瓦破损更换	片	常规规格	破损琉璃瓦拆除、基层清理、新瓦铺设、水泥砂浆固定、防水封边；材料含同规格琉璃瓦、水泥砂浆、密封胶	35
298	综合工程	电动伸缩门	套	常规规格	含单轨机头、门体、遥控器（6m内）	7280
299	综合工程	电动车棚	㎡	常规规格	充电桩车棚，镀锌管主架，盖红色琉璃瓦顶，长30m、棚宽2.86m含安装	166
300	综合工程	电表 / 水表配套维修	个	常规规格	电表 / 水表接线 / 连接维修、表箱修复、计量检测，不含表具更换；含接线端子、密封垫等辅材	70	专属表具需配合相关单位
301	综合工程	电视机维修（液晶 / 普通）	台	液晶 / 普通	电视机无图像 / 无声音故障检测、排线修复、背光板维修，不含屏幕更换；含排线、焊接配件等辅材	160	大屏 / 曲面屏加 100 元 / 台；含基础检测费，更换配件另算
302	综合工程	画停车位	㎡	常规规格	地面清洗、划线、上胶, 热熔标线	41.01
303	综合工程	疏通厕所	次	常规规格	专业工具疏通马桶、下水道堵塞，不含管道更换	119.6
304	综合工程	石膏板吊顶	㎡	常规规格	其他工程：石膏板吊顶，含人工、材料及基础处理，按㎡计量	180
305	综合工程	砂	m³	常规规格	其他工程：砂，含人工、材料及基础处理，按立方计量	200
306	综合工程	砼	m³	常规规格	C25商品混凝土，含运输、泵送，不含浇筑振捣	430
307	综合工程	碎石	m³	常规规格	其他工程：碎石，含人工、材料及基础处理，按立方计量	180
308	综合工程	空调、拆、安装	套	常规规格	台	300	加氟另加80元/台，高空安装加100元/台；含基础检测费，更换配件另算；加氟80元/台，高空作业加100元
309	综合工程	空调外架	套	常规规格	铁	80	加氟另加80元/台，高空安装加100元/台；含基础检测费，更换配件另算；加氟80元/台，高空作业加100元
310	综合工程	空调维修（挂机 / 柜机）	台	挂机 / 柜机	空调故障检测、冷媒补充、风机 / 电容维修、线路调试，不含主板更换；含冷媒、电容、绝缘胶带等辅材	150	加氟另加 80 元 / 台；含基础检测费，更换配件另算；加氟80元/台，高空作业加100元
311	综合工程	窗帘/杆	㎡/m	常规规格	定制窗帘含轨道/杆，安装调试，含运输（中等品质面料）	77.35
312	综合工程	窗户打胶/钢楼梯	㎡/m	常规规格	构配件安装：窗户打胶/钢楼梯，含人工、材料及基础处理，按㎡/m计量	109.2
313	综合工程	窗户拉杆304	个	常规规格	4*16	81.9
314	综合工程	纸筋灰面层	㎡	常规规格	石灰纸筋灰面层，外墙	17.11
315	综合工程	维修桌椅	个	常规规格	其他工程：维修桌椅，含人工、材料及基础处理，按个计量	60
316	综合工程	维修电悍屋面接地钢筋	点	常规规格	其他工程：维修电悍屋面接地钢筋，含人工、材料及基础处理，按点计量	186
317	综合工程	脚手架（租）	㎡	租	门式脚手架运输、搭建、拆除	5.46
318	综合工程	花瓶式护栏	m	常规规格	破除、装模板、钢筋、安装	323.84
319	综合工程	草皮	㎡	常规规格	台湾草草皮含一年养护	27.01
320	综合工程	落水管维修更换（底层）（PVC材质）	m	底层	φ75落水管维修更换，高3.5m以内	65	暗管维修每米加40元，明管无附加费；PVC材质，直径110mm；含基础材料费，暗管维修加40元/米
321	综合工程	落水管维修更换（底层）（铸铁材质）	m	底层	φ75落水管维修更换，高3.5m以内	130	暗管维修每米加40元，明管无附加费；铸铁材质，直径110mm；含基础材料费，暗管维修加40元/米
322	综合工程	落水管维修更换（高层）	m	高层	φ75落水管维修更换，高3.5m以外	35.01	暗管维修每米加40元，明管无附加费；含基础材料费，暗管维修加40元/米
323	综合工程	装窗户	个	常规规格	构配件安装：装窗户，含人工、材料及基础处理，按个计量	145.6
324	综合工程	轻质隔墙	㎡	常规规格	其他工程：轻质隔墙，含人工、材料及基础处理，按平方计量	216
325	综合工程	道闸（停车场管理）系统	套	停车场管理	车牌识别一体机2台，直杆闸机一套，电脑及软件一台。红门牌停车管理系统（含出入口设备、图形识别设备、管理中心设备、选配件、安装费、税费。含联网交换机、UPT/光缆及光电设备	21840
326	综合工程	配电箱 / 空开维修更换	个	常规规格	空开跳闸维修、新空开安装、漏电保护测试，不含总箱更换；含空气开关、接线端子等辅材	80	总空开更换加 100 元 / 个
327	综合工程	钢化玻璃	㎡	常规规格	含安装（15mm厚）	296
328	综合工程	钢构屋面天沟除锈防水	㎡	常规规格	人工磨砂除锈清理垃圾	95
329	综合工程	钢管围挡	㎡	常规规格	其他工程：钢管围挡，含人工、材料及基础处理，按平方计量	120
330	综合工程	钻空调洞	个	常规规格	其他工程：钻空调洞，含人工、材料及基础处理，按个计量	120	加氟另加80元/台，高空安装加100元/台；含基础检测费，更换配件另算；加氟80元/台，高空作业加100元
331	综合工程	铝单板雨棚	㎡	常规规格	铝单板厚度3.0mm	650
332	综合工程	铝合金有框玻璃门	㎡	常规规格	1.5mm	527.8
333	综合工程	铝合金窗户	㎡	常规规格	1.2mm	527.8
334	综合工程	铝合金门拉手	副	常规规格	1.2m、90	436.8
335	综合工程	铝塑板吊顶	m2	常规规格	不含钢龙骨	140
336	综合工程	铸铁减速带	m	铸铁材质	铸铁减速带24m（2道，每道12m）	285.01
337	综合工程	铺设石粉	m³	常规规格	场地铺设石粉，铺设厚度10cm以上，含运输、整平、压实等	102.08
338	综合工程	门体（优质材质）	㎡	优质材质	不锈钢门体、门、页框201材质1.0MM厚38方管	455	优质实木或不锈钢门体
339	综合工程	门体（普通材质）	㎡	普通材质	不锈钢门体、门、页框201材质1.2MM厚50方管	500.5	普通钢质或木质门体
340	综合工程	门吸	个	常规规格	构配件安装：门吸，含人工、材料及基础处理，按个计量	27.3
341	综合工程	门插销	个	常规规格	构配件安装：门插销，含人工、材料及基础处理，按个计量	72.8
342	综合工程	门禁系统	套	常规规格	含门禁主机、电锁、闭门器、电源、12户每户4张ID卡、线路、物业卡	1456
343	综合工程	闭路监控系统	个	常规规格	含摄像头、电源、信号线、支架安装调试，1080P高清摄像头，不含存储设备	2100
344	综合工程	防盗门	扇	常规规格	构配件安装：防盗门，含人工、材料及基础处理，按扇计量	1255.8
345	综合工程	防盗门窗维修	次	常规规格	构配件安装：防盗门窗维修，含人工、材料及基础处理，按次计量	72.8
346	综合工程	防盗门锁更换安装	个	常规规格	构配件安装：防盗门锁，含含锁芯、安装调试，不含门框修复，按个计量	618.8
347	综合工程	防腐木	m	常规规格	1.0厚5.6cm宽	8
348	综合工程	院墙盖琉璃瓦	m	常规规格	页岩砖造型、琉璃瓦辅盖	153
说明	注：（1）发生的各项目数量（工程量）不能确定，清单中的项目可能全部发生或部分发生，最终以实际发生的为准，各供应商要考虑其中风险，采购人对可能发生的风险不承担任何责任。（2）供应商拟投入在本项目中使用的材料均需达到相应质量标准要求（如：防水卷材、管材等）。（3）款项支付以实际发生款项为准，经第三方审计单位结算审定并验收合格后支付结算审定金额。