公告概要：

一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320000-SCZX-G2025-0575

项目名称：江苏护理职业学院科技路校区学生公寓物业管理服务

预算金额：531.810000万元

最高限价（如有）：531.81万元/三年（177.27万元/年）

采购需求：

江苏护理职业学院公寓1-9栋、国际留学生公寓共9个工作站点，现将学生公寓物业服务委托给中标物业服务公司进行服务与管理；投标人必须按招标人的要求及投标人投标文件所承诺和确定的管理服务项目及质量标准实施管理。（详细内容见本招标文件第四章）

合同履行期限：本项目服务期为三年。本项目采取一次招标三年沿用，实行一年一考核一签合同的办法，合同价格不做调整。如果服务商未能通过年度考核，采购人有权终止合同，不再续签下一年合同。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。

2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。

3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。

5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

6.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，不存在被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录情形。

7.法人授权书

8.投标函

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目无落实政府采购政策需满足的资格要求

（三）本项目的特定资格要求：

本项目无特定资格

三、获取招标文件

时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日

地点：江苏政府采购网

方式：在“江苏政府采购网”自行免费下载采购文件

售价：0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

*开通会员可解锁* 09:30 （北京时间）

地点：“苏采云”政府采购交易系统

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本项目组织集中现场勘察。投标人根据项目需要自行勘察现场,因未勘察现场或勘察工作不详细的供应商中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔或其他要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复。统一勘察集中时间：*开通会员可解锁*上午10:00（北京时间），过时不候。集中地点：江苏护理职业学院科技路校区（淮安市科技路9号）北门勘查现场联系人：胡主任 联系电话：*开通会员可解锁*

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称：江苏护理职业学院

单位地址：淮安市科技路9号

联系人：师老师

联系电话：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：江苏省政府采购中心

单位地址：南京市建邺区汉中门大街145号

联系人：王烨、唐文

联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

项目联系人：王烨、唐文

电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*