第 1 章 招标公告

/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 马銮湾新城海沧北片区产业地块先行建设工程（施工） （项目

名称）已由 厦门市发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以

厦

门市发展和改革委员会文件关于马銮湾新城海沧北片区产业地块先行建设工程

可行性研究报告带概算的批复（厦发改审批(2026)11 号） （批文名称及编号）

批准建设，建设单位为 厦门市城市建设发展投资有限公司 ， 建设资金来源 财

政投融资项目 ，招标人为 厦门海沧土地开发有限公司 ，委托的招标代理单位

为 厦门海投建设咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进

行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1.

工程建设地点： 项目位于马銮湾新城海沧北片区 ；

2.2.

工程建设规模： 项目位于马銮湾新城海沧北片区，北至浦銮路，南

至后头桥路，西至尾溪路，东至湾园路，共涉及 1 个地块，场平总面积 142772

平方米，挖方 331995.3 立方米，填方 286103.5 立方米，清表 36305.6 立方米。

建设内容主要包括:土石方、边坡防护、排水、围挡等工程。项目总投资为 914

万元；其中，建安工程费 794 万元 ；

2.3.

招标范围和内容：

（1）工程类别： 市政工程 ；

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容： 场地平整工程。具体详见工程量清单及图纸 ，其

中，本招标项目 不应用 建筑信息模型（BIM）技术【财政性投融资招标项

目的投资批复或国有自筹资金招标项目的投资计划中应含建筑信息模型

（BIM）技术费用方可应用】；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 挖方 331995.3 立方米，填方

286103.5 立方米，清表 36305.6 立方米。本次招标建安工程费约 794 万元 （应

按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用 于 确 定 注 册 建 造 师 等 级 的 相 关 数 据 ： 挖 方 331995.3 立 方 米 ， 填 方

286103.5 立方米，清表 36305.6 立方米。本次招标建安工程费约 794 万元 （应

按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）

；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / （“类似工程业绩”的设置应符合

福建省、设区市住建主管部门相关规定）；

2.4.

招标控制价（即最高投标限价，下同）： （招标人最迟应在投标截

止时间 10 日前发布）

元 。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM

技术应用费一并发布；

2.5.

工期要求：总工期为 90 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于

国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）2026

年 4 月底完成全部工程 ；

2.6.

标段划分（如果有）： / ；

2.7.

质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1.

本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级 建筑工程施工总

承包或不低于三级市政公用工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》

，

要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持施工资质证书对应的施工资质标

准要求。（无需资质的项目，从其规定）

3.2.

投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具

备有效的不低于二级 建筑工程或不低于二级市政公用工程 专业注册建造师执

业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）。（无需资质的项目，从

其规定）

3.3.

联合体投标:

3.3.1 根据《厦门市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的

通知》（厦建筑[2021]138 号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业

与其在厦注册的子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于 50%）】或

在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股

指持股比例大于 50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参

与投标，承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位

确定资质等级。其中：

（1）联合体协议书应明确由上述子公司或关联企业作为联合体牵头人。

（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其

余成员的业绩为准。前述业绩指投标人资格要求中的类似工程业绩（简称“企业

业绩”，下同）。

（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其

余成员的信用为准。前述信用指投标人资格要求中厦门市建筑施工企业信用综合

评价结果的信用等级和福建省建筑施工企业信用综合评价分值（合并简称“信用”

，

下同）。

（4）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联

企业关系的证明资料。

3.3.2 本招标项目 不接受

除 3.3.1 项情形以外的联合体投标。招标人接

受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量

不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承

担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等

级。

3.4.

本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用

福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 /

类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分

不得低于 60 分；按照投标须知前附表第 15 项第 3.1 条组成联合体投标的，以投

标须知前附表第 15 项第 3.1 条规定确定联合体投标人的企业季度信用得分；按

照投标须知前附表第 15 项第 3.2 条组成联合体投标的，联合体投标人的企业季

度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的 最低 企业季度信用得

分确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系

统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设厅综合监管服务平台”

登录）查询。

3.5.

投标人（按照投标须知前附表第 15 项第 3.1 条组成联合体投标的，

指投标须知前附表第 15 项第 3.1 条规定的联合体牵头人或联合体其余成员；按

照投标须知前附表第 15 项第 3.2 条组成联合体投标的，指联合体牵头人）“类

似工程业绩”要求： /

个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介

发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完

成的并经竣工验收合格的 / 。

3.6.

各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投

标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7.

其他资格要求： 详见招标文件

。

3.8.

本招标项目采用

资格后审

方式对投标人的资格进行审查。

3.9.

本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.10. 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应

当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 *开通会员可解锁* 00:00:00 至 *开通会员可解锁* 09:00:00

通 过

厦 门 市 建 设 工 程 电 子 招 投 标 交 易 平 台 （ 网 址 ：

http://120.41.36.88:9101/xmjy） （公共资源电子交易平台名称及网址）采取

无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用

电子签名系统 （版本：V3.6.4 及以上） （电子招标文件编制工具软件名称及

版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有

效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，

须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法： 简易评标法 。

5.2 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中

标人。

6. 投标保证金的提交

不要求提交投标保证金，投标保证金金额：_0_万元人民币【适用于合同

估算价在 1000 万元及以下的政府投资项目，且在本招标项目投标截止时间

当日没有被人民法院列为“失信被执行人”的投标人（不包括其分支机

构）】 。

7. 投标文件的递交

7.1.

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：*开通会员可解锁*

09:00:00 ，投标人应在截止时间前通过

厦门市建设工程电子招投标交易平台

递交电子投标文件；

7.2.

逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台

（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台

（ggzyfw.fujian.gov.cn）、厦门市公共资源交易网

（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上发布。

9. 联系方式

招标人： 厦门海沧土地开发有限公司

地址： 厦门市海沧区钟林路 8 号海投大厦

邮编： 361026

电子邮箱: hctdbsdt@163.com

电话： *开通会员可解锁*

传真： 0

联系人：

苏少卿

招标代理机构： 厦门海投建设咨询有限公司

地址： 厦门市海沧区钟林路 8 号海投大厦 15 楼

邮编： 361026

电子邮箱: 114115312@qq.com

电话： *开通会员可解锁*

传真： 0

联系人：

曾庆莉

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://120.41.36.88:9101/xmjy

联系电话： *开通会员可解锁*

招投标监督机构名称： 厦门市住房和建设局

地址： 厦门市思明区厦禾路 362 号建设大厦 4 楼

联系电话： *开通会员可解锁*

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路 842 号（市政务服务中心 4 层）

联系电话： *开通会员可解锁*、 *开通会员可解锁*