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第 1 章 招标公告

/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 思明区配电抢修工区配套用房（施工）（重新招标） （项目名

称）已由 厦门市思明区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦

门市企业投资项目备案证明（厦发改备思明 2024016 号） （批文名称及编号）

批准建设，建设单位为 国网福建省电力有限公司厦门供电公司 ， 建设资金来

源 国有 ，招标人为 国网福建省电力有限公司厦门供电公司 ，委托的招标代理

单位为 天和国咨控股集团有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施

工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1.

工程建设地点： 厦门市思明区文园路 67 号 ；

2.2.

工程建设规模： 本项目总建筑面积约 4419.589 ㎡，拟新建一栋 5#

配电检修用房，半地下室 1 层、地上 3 层，建筑消防高度约为 12.60m，最大单

跨跨度 8.7m；本项目合同估算价约 1710 万元。 ；

2.3.

招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑工程 ；

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容： 包括但不限于含土石方工程、地基与基础工程、

地下室及上部主体结构工程、建筑装修工程（含外墙装修、铝合金、铝单

板、烤漆钢板及入户门、防火门等）、屋面工程等土建工程；精装工程；

电梯采购及安装工程、建筑给排水工程、建筑电气工程、建筑通风工程、

空调工程、消防工程、智能化工程、抗震支架工程、标识标牌等安装工程；

室外总体工程等相关配套工程；具体以施工图及配套说明、招标文件（含

答疑）、技术规范书和工程量清单为准 ，其中，本招标项目 不应用 建筑

信息模型（BIM）技术【财政性投融资招标项目的投资批复或国有自筹资金

招标项目的投资计划中应含建筑信息模型（BIM）技术费用方可应用】；

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其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 总建筑面积约 4419.589 ㎡，

建筑消防高度约为 12.60m，最大单跨跨度 8.7m （应按照《建筑业企业资质标准》

的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 总建筑面积约 4419.589 ㎡，建筑消

防高度约为 12.60m，最大单跨跨度 8.7m，合同估算价约 1710 万元 （应按照《注

册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： / （“类似工程业绩”的设置应符合

福建省、设区市住建主管部门相关规定）；

2.4.

招标控制价（即最高投标限价，下同）： （招标人最迟应在投标截

止时间 10 日前发布）

元 。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM

技术应用费一并发布；

2.5.

工期要求：总工期为 265 个日历天，定额工期 295 个日历天（适

用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）

开工后 50 日历天，完成基础（地下室底板）施工；开工后 140 日历天，完成结

构封顶；开工后 200 日历天，完成装饰装修工程、屋面工程及外立面工程；开

工后 230 日历天，完成竣工预验收；开工后 265 日历天，完成联合验收；开工后

295 日历天，完成交付 ；

2.6.

标段划分（如果有）： / ；

2.7.

质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1.

本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级 建筑工程施工总

承包 资质和《施工企业安全生产许可证》，要求拟推荐中标候选人注册人员应

满足其所持施工资质证书对应的施工资质标准要求。（无需资质的项目，从其规

定）

3.2.

投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具

备有效的不低于贰级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生

产考核合格证书（B 证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3.

联合体投标:

3.3.1 根据《厦门市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的

通知》（厦建筑[2021]138 号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业

与其在厦注册的子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于 50%）】或

在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股

指持股比例大于 50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参

与投标，承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位

确定资质等级。其中：

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（1）联合体协议书应明确由上述子公司或关联企业作为联合体牵头人。

（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其

余成员的业绩为准。前述业绩指投标人资格要求中的类似工程业绩（简称“企业

业绩”，下同）。

（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其

余成员的信用为准。前述信用指投标人资格要求中厦门市建筑施工企业信用综合

评价结果的信用等级和福建省建筑施工企业信用综合评价分值（合并简称“信用”

，

下同）。

（4）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联

企业关系的证明资料。

3.3.2 本招标项目 不接受

除 3.3.1 项情形以外的联合体投标。招标人接

受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量

不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承

担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等

级。

3.4.

本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用

福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为

房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季

度信用得分不得低于 60 分；按照投标须知前附表第 15 项第 3.1 条组成联合体投

标的，以投标须知前附表第 15 项第 3.1 条规定确定联合体投标人的企业季度信

用得分；按照投标须知前附表第 15 项第 3.2 条组成联合体投标的，联合体投标

人的企业季度信用得分按具有 建筑工程 施工总承包资质的联合体成员中的 最

低 企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工

企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设厅

综合监管服务平台”登录）查询。

3.5.

投标人（按照投标须知前附表第 15 项第 3.1 条组成联合体投标的，

指投标须知前附表第 15 项第 3.1 条规定的联合体牵头人或联合体其余成员；按

照投标须知前附表第 15 项第 3.2 条组成联合体投标的，指联合体牵头人）“类

似工程业绩”要求： 0

个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介

发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完

成的并经竣工验收合格的 / 。

3.6.

各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投

标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7.

其他资格要求： 详见招标文件 。

3.8.

本招标项目采用

资格后审

方式对投标人的资格进行审查。

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3.9.

本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.10. 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应

当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 *开通会员可解锁* 08:00:00 至 *开通会员可解锁* 10:15:00

通 过

厦 门 市 建 设 工 程 电 子 招 投 标 交 易 平 台 （ 网 址 ：

http://120.41.36.88:9101/xmjy） （公共资源电子交易平台名称及网址）采取

无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用

电子签名系统（最新版本） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。

投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应

具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对

招标代理机构的授权书。

5. 评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法： 简易评标法 。

5.2 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中

标人。

6. 投标保证金的提交

要求提交投标保证金：

6.1 投标保证金提交的时间：投标人应在截标前自行办妥投标担保手续

6.2 投标保证金提交的金额：30 万元

6.3 投标保证金提交的方式：可以使用现金、银行保函、担保保函、工

程保证保险之一形式提交，采用银行保函、担保保函、工程保证保险等形

式缴交投标保证金的应使用电子投标保函。具体详见投标须知前附表 。

7. 投标文件的递交

7.1.

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：*开通会员可解锁*

10:15:00 ，投标人应在截止时间前通过

厦门市建设工程电子招投标交易平台

（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy）

递交电子投标文件；

7.2.

逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台

（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台

（ggzyfw.fujian.gov.cn）、厦门市公共资源交易网

（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上发布。

9. 联系方式

招标人： 国网福建省电力有限公司厦门供电公司

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地址： 厦门市思明区湖滨南路 21 号

邮编： 361000

电子邮箱: 7739184@qq.com

电话： *开通会员可解锁*

传真： 无

联系人：

黄青蓝

招标代理机构： 天和国咨控股集团有限公司

地址： 厦门市湖里区高崎南五路 222 号之 3（航空商务广场 2 号楼）第 10、

11 层

邮编： 361011

电子邮箱: 286216187@qq.com

电话： *开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

传真： 无

联系人：

吴工、陈工

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://120.41.36.88:9101/xmjy

联系电话： *开通会员可解锁*

招投标监督机构名称： 厦门市思明区住房和建设局

地址： 厦门市思明区湖滨东路 109 号

联系电话： *开通会员可解锁*

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路 842 号（市政务服务中心 4 层）

联系电话： *开通会员可解锁*、 *开通会员可解锁*