第一章 招标公告

1. 招标条件

本招标项目 厦门市中医院改扩建一期工程（勘察设计“评定分离”）

①已由 厦门

市发展和改革委员会

②以 《厦门市发展和改革委员会关于下达 2025 年第四十三批市级

基建项目前期工作计划的通知》（厦发改投资[2025]661 号）

③批准建设，项目建设单

位为 厦门市中医院 ，建设资金来源为 财政投融资项目 ，招标人为 厦门市中医院 ，

委托的招标代理单位为 建信发展（厦门）采购招标有限公司 。项目已具备招标条件，

现决定对该项目的 勘察设计

④采用“评定分离”办法进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1.项目概况

2.1.1.建设地点： 项目位于湖里区市中医院总院区、南院区及总院南侧绿地 。2.1.2.工程建设规模： 1.中医院总院西侧建设门诊教学综合楼，新建地上建筑面积

35000 平方米，主要建设内容为门诊、教学培训及配套用房等；2.中医院南院区拆除配

电房等辅助用房等，建设科研综合楼，新建总建筑面积 20000 平方米，其中，地上建筑

面积 15000 平方米，地下建筑面积 5000 平方米，并改建现有制剂中心 1538.7 平方米；

3.利用总院现有地下空间和南侧市政防护绿地建设地下停车场，地下总用地面积

16651.71 平方米，新建地下建筑面积 19200 平方米。最大单体建筑面积 54200 平方米，

地基基础等级为甲级，基坑安全等级为一级。工程建设规模最终以相关单位批复为准 ⑤。

2.1.3.投资总额：人民币 71306.31 万元。其中，工程费用限额：人民币 53189.00 万

元。

①填写招标项目名称、标段（如有时）。

②填写招标项目审批、核准或备案机关名称。

③填写招标项目批文名称、批文编号。

④填写设计或勘察设计。

⑤填写用于确定企业资质及等级的相关数据。

2.1.4.最高投标报价限价：设计费最高投标报价限价为 1560.80 万 元，发包内容包

含勘察的，勘察最高投标报价限价为 1.岩土工程勘察费：按国家发展计划委员会、建

设部 2002 年颁布的《工程勘察设计收费标准》计取，并按《厦门市建设局等 4 家单位

关于优化我市政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建设[2021]31 号）的规定下

浮 40%。2.岩土工程设计费（基坑支护设计费）：按国家发展计划委员会、建设部 2002

年颁布的《工程勘察设计收费标准》计取，并按《厦门市建设局等 4 家单位关于优化我

市政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建设[2021]31 号）的规定下浮 40%。3.

工程物探费：按国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁布的《工程勘察设计收费标准》

计取，并按《厦门市建设局等 4 家单位关于优化我市政府投资项目勘察设计费管理的通

知》（厦建设[2021]31 号）的规定下浮 40%。4.岩土工程检测监测费（基坑监测费）按

国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁发的《工程勘察设计收费标准》计取，并按《厦

门市建设局等 4 家单位关于优化我市政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建设

〔2021〕31 号）的规定下浮 40%计取。5.本项目岩土工程勘察费、岩土工程设计费(基

坑支护设计费）、工程物探费、岩土工程检测监测费（基坑监测费）为暂定金额，结算

报审金额不得超过发改批复的概算金额且符合厦门市（区）财政审核中心审核原则，最

终费用以相关财政审核部门出具的财务决算中的金额为准 元。

2.2.招标范围与内容

2.2.1.工程类别： 房屋建筑工程 ①。

2.2.2.招标类型： 实施性方案设计招标 ②。

2.2.3.招标范围： 工程勘察[岩土工程勘察（详勘）、岩土工程设计、岩土工程物探、

地下综合管线探勘、基坑监测]、方案设计（含估算）、初步设计（含概算）、施工图

设计（含装配式建筑设计）及施工全过程服务 ③。

2.2.4.内容：

（1）设计内容： 本项目建筑安装工程、室内装修工程、室外总体工程及配套工程、

连廊、地下通道、地下管线迁改、地上设施设备迁移等整个项目的设计总承包（含方案

①填写房屋建筑工程或市政基础设施工程。

②填写概念性方案设计招标或实施性方案设计招标。

③包含工程勘察[岩土工程勘察、工程测量、工程物探（含管线探测）]、方案设计、初步设计、概算、施工图设计、

后续设计服务等，招标人根据招标项目实际准确填写。

（含估算）、初步设计（含概算）、施工图设计及施工全过程服务） ①；其中施工图设

计包括 但不限于：1.建筑、结构、水电暖通安装工程、室内装饰装修、室外环境景观

（含绿化及配套）、建筑总平面、基础、幕墙及铝合金门窗深化、钢结构、网架、预应

力、人防（含人防专业医院等）、消防系统、挡土墙、标志标识系统（含主体、地下室、

室外）、泛光夜景、抗震设计（含抗震支吊架、屈曲约束支撑等）、三网合一、供电（含

施工临时用电、改造用电、正式用电、开闭所、高低压配电室及其它附属设施等）设计、

供水（含施工临时用水、正式用水）设计、热水系统、智能化（含弱电智能化系统、智

慧医疗系统、BA 系统、电梯五方通话等本项目整体各个系统方案、施工图、点位设备清

单、技术文件等设计、论证）、电梯(垂直梯及自动扶梯)、室外道路及附属工程、室外

综合管网工程及管线设施设备改造/迁改（含施工临时迁改移位、正式永久迁改移位改

造等方案、施工图设计、论证）、建筑节能环保与绿色建筑及海绵城市设计、装配式建

筑设计、医疗工艺设计、厨房设备专项深化设计、信报箱、燃气设计等；2.垃圾处理、

废气排放系统、污物收集系统、污水处理工程、医用气体工程、净化系统、医疗专项（含

实验室）设计、辐射防护工程、纯水及饮用水工程、信息系统工程、物流传输系统、声

学设计（含设备隔振降噪设计）等 专业工程。

（2）工程勘察内容： 查明建设区域的地基土层分布、地下原建构筑物基础埋置分

布现状及各土层物理力学性质,完成满足设计和规范要求的勘察并提交完整的勘察报告

及后续施工过程服务（包括收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行勘探、取样、试

验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务），对地

下放射性物质进行检测（例如氡等）；完成岩土工程设计（包括永久边坡及基坑支护设

计的初步设计及概算、施工图设计、图纸审查及需要的方案论证及后续服务工作）；工

程物探及地下综合管线探勘[探明用地范围内及周边地下管线（含金属、非金属管线位

置、管径、管材、井底标高等）]，基坑工程安全监测，其余详见合同专用条款及勘察

任务书 。

2.2.5.本招标项目不应用②建筑信息模型（BIM）技术（以下简称 BIM 技术），应用的

范围和内容：包括/。

①房屋建筑工程根据招标实际填写如建筑安装工程、装修工程、室外总体工程等，市政基础设施工程填写如道路、

桥梁、城市隧道、给水、排水、城镇燃气、轨道交通、公共交通等。

②填写应用或不应用，财政性投融资招标项目的投资批复或国有自筹资金招标项目的投资计划中包含建筑信息模型

（BIM）技术应用费方可填写应用。

2.2.6.标段划分： / 。

3. 投标人资格要求

3.1.本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的 足够能

力来履行本合同的具有独立法人资格且同时具有以下①和②项资质的单位或联合体：

①具备住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计建筑行业（建筑工程）专

业甲级资质；或工程设计建筑行业甲级资质；或工程设计综合甲级资质（注：若投标人

的资质为设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计

类型对人员配置的要求）；②具备住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程勘

察岩土工程勘察（分项）专业甲级资质和工程勘察岩土工程设计（分项）专业甲级资质

和工程勘察岩土工程物探测试检测监测（分项）专业甲级资质；或工程勘察岩土工程专

业甲级资质；或工程勘察综合甲级资质。土工试验室要求：参加投标的工程勘察单位，

应在我省设立相应的土工试验室，并配备相应的技术人员，未在我省设立土工试验室的，

不得参与工程勘察项目的投标。（按照《关于工程勘察单位设立土工实验室有关问题的

通知》（闽建办科〔2018〕16 号）文件执行）

①资质。

3.2.本招标项目 接受

②联合体投标。发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘

察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计

资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条

件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等

级。

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的 壹级注册建筑师执

业证书

③。

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 1

④项类似项目设计业绩

（本条仅适用于大型工程设计项目。联合体投标的，类似项目设计业绩必须由牵头人提

①填写与工程规模相适应的设计资质序列和等级要求，发包内容包含勘察的，还应写明与工程规模相适应的勘察资

质序列和等级要求。

②填写接受或不接受。

③填写设计负责人应具备相应的执业资格或职称要求和等级。

④填写 0 或 1。

供）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查

合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 单体建筑

面积 35000 平方米及以上的卫生建筑设计业绩 ①。

3.5.投标人均可就本招标项目中的所有标段提出投标申请，但招标人允许中标的标

段数量为 / 个标段。

3.6.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分

(子)公司，中标人应当依法履行

纳税义务。

3.7.投标人其他主要人员要求以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。

3.8.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审方式。

4.技术成果经济补偿

本招标项目对未中标人投标文件中的技术成果 给予

②经济补偿。给予经济补偿的，

招标人将按投标人须知前附表第 31 项标准支付经济补偿费。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* ，每天上午 09 时 00 分 00

秒 至 12 时 00 分 00 秒 ，下午

12 时 00 分 00 秒 至

23 时 59 分 59 秒 （北京时间，

下 同 ） ， 通 过

厦 门 市 建 设 工 程 电 子 招 投 标 交 易 平 台 （ 网 址 ：

http://120.41.36.88:9101/xmjy/） ③采用无记名方式免费下载招标文件。本招标项目

电子招标文件使用 电子签名系统 （最新版） ④打开。

6. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 ⑤。

①类似工程业绩的设置按照《厦门市住房和建设局关于建设工程招标文件中类似工程业绩设置有关事项的补充通知》

（厦住建建筑〔2024〕10 号）等有关规定执行。

②填写给予或不给予。

③填写招标项目使用的电子交易平台名称、网络地址。

④填写招标项目电子招标文件使用的软件名称、版本号。

⑤填写记名投票法或综合评估法，且应当与招标文件其他章节有关内容一致。

7. 定标方法

本招标项目采用的定标方法：直接票决法。

8. 投标保证金的递交

8.1.投标保证金递交的时间： 投标人应在投标截止时间前自行办妥投标担保手

续 。

8.2.投标保证金递交的方式： （1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银

行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）保函或保证保险形式

（如采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用

电子投标保函，具体详见投标须知前附表） 。

8.3.投标保证金递交的金额： 10 万元 。

9. 投标文件的递交

9.1.本招标项目投标文件采用线上方式递交，投标文件的截止时间（投标截止时间，

下同）： *开通会员可解锁* 09:00:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招

投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/）

①递交电子投标文件。联合

投标的，投标文件应由联合体牵头单位的 CA 证书加密并上传到电子交易平台，开标时

由上传此投标文件的单位 CA 证书解密。

9.2.逾期递交至指定电子交易平台的投标文件，电子交易平台将不予受理。

10. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台

（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台

（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）和厦门市公共资源交易网

（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上发布。

①填写招标项目使用的电子交易平台名称、网络地址。

11. 联系方式

招标人： 厦门市中医院

地址： 福建省厦门市仙岳路 1739 号

邮编： 363100

电话： *开通会员可解锁*

传真： 无

联系人：

黄工

招标代理机构： 建信发展（厦门）采购招标有限公司

地址： 厦门市思明区湖滨南路 366 号轻工大厦 9 层 01 单元之二

邮编： 361001

电话： *开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

传真： 无

联系人：

马泽平、张异

电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://120.41.36.88:9101/xmjy/

联系电话： *开通会员可解锁*

招投标监督机构名称： 厦门市住房和建设局

地址： 厦门市思明区厦禾路 362 号建设大厦 4 楼

联系电话： *开通会员可解锁*

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路 842 号（市政务服务中心 4 层）

联系电话： *开通会员可解锁*、 *开通会员可解锁*