直接采购方式说明 项目名称：房屋租赁 采购单位：中材科技（邯郸）风电叶片有限公司 采购部门：运营采购部 编制日期：*开通会员可解锁* 一、采购背景及原因 邯郸公司申请租赁邯山区美的置业住房一套，要求建筑面积80平米以下，月租金不高于4000元。屋内家电家具齐全，房屋整洁，卫生条件良好。满足外派高管住房需求。租赁时间为*开通会员可解锁*起*开通会员可解锁*止。 本次租房业务于*开通会员可解锁*和2026年08年21日两次在集采平台发布公开询价，两次均只有一家参与报价。拟采用直接采购方式进行采购，本部门决定对房屋租赁业务进行直接采购采购。 二、采购内容及规格 2.1 物品/服务名称：房屋租赁 2.2 规格型号：面积80平米以下 2.3 数量（单位）： 1年 2.4 预算金额/万元-含税：3.2万元 三、房主信息 3.1 房主名称： 邓慧敏 3.2 联系人及联系方式： 邓慧敏 *开通会员可解锁* 四、直接采购理由 本次租房业务于*开通会员可解锁*和2026年08年21日两次在集采平台发布公开询价，两次均只有一家参与报价。 符合采购管理制度14.5.2.4.1.5 有效供应商有且仅有1 家的 两次报价系按民用住宅税率标准测算的含税金额。经双方协商一致，因该房屋实际性质属于办公/商业用房，租赁过程中产生的相关税费应由承租方承担。鉴于此，双方同意对原合同含税租金金额进行相应调整，调整后的金额以税务机关实际代开的租赁发票金额为准。 五、价格谈判及评估 房主报价价格*开通会员可解锁*元/年。 六、附件 供应商资质证明： [房产证、房主身份证]