1. 招标条件

本项目为全流程电子招投标服务类项目【采用远程不见面开标方式】。本项目为非依法必招项目，参照《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，借助湖州绿色采购服务平台进行全流程电子招投标不见面开标。

本招标项目东瑞创业园、高新区常溪东苑办公楼、潞村景区物业管理项目保洁及总部自由港等项目办公区内保洁服务，资金来源为自筹。本次招标项目业主为湖州湖城投物业管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，项目招标编号为hzgq202601223。

2. 项目概况与招标内容

2.1 项目概况：

标项一：东瑞创业园项目保洁服务，物业类型为：办公楼、厂区、职工宿舍，建筑面积约：63794.21㎡，占地面积约88.8亩（具体以实际为准）。

标项二：高新区常溪东苑办公楼项目保洁服务，物业类型为：办公楼，建筑面积约：24430.16㎡，其中绿化占地面积约为2500㎡（具体以实际为准）。

标项三：潞村景区物业管理项目保洁服务，物业类型为：景区，建筑面积约：150000㎡（具体以实际为准）。

标项四：总部自由港等项目办公区内保洁服务，包含总部自由港、高新区常溪东苑办公楼、吴兴科技创业园项目办公区内保洁服务，物业类型为：办公楼，总部自由港、高新区常溪东苑办公楼、吴兴科技创业园部分楼层办公室公共区域、公共走廊、男女公共洗手间，茶水间、大小会议室、消防楼道等。具体服务区域以发包人确认为准。

2.2 项目规模：项目投资总估算约975.18万元/3年，其中标项一投资估算约93万元/3年（31万元/年）；标项二投资估算约108万元/3年（36万元/年）；标项三投资估算约540万元/3年（180万元/年）；标项四投资估算约234.18万元/3年（78.06万元/年）。

2.3 招标项目地点：招标人指定

2.4 服务期限：自合同签订之日起三年。

2.5 中标人数量：标项一1家，标项二1家，标项三1家，标项四1家。

2.6 中标规则：本项目4个标项一同开标，开标顺序按标项顺序，4个标项允许同一投标人参加，且允许兼投兼中。供应商如参加多个标项，需分别制作及上传投标文件。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，并满足本项目服务要求；

3.2本项目不接受联合体投标；

3.3其他要求：本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。

4. 招标文件的获取

4.1 用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.2 CA锁办理 ：

http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为*开通会员可解锁*9时00分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台-投标人登录-上传投标文件模块，上传 CA 加密后的电子投标文件。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）上发布；

7. 联系方式

招 标 人：湖州湖城投物业管理有限公司

地 址：湖州市吴兴区区府路1188号总部自由港A幢4楼

邮 编：313000

联 系 人：钟引玉 电 话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：湖州江南工程管理有限公司

地 址：湖州市太湖路777号

邮 编：313000

联 系 人：沈晓燕

电 话：*开通会员可解锁*

招标监督小组: 湖州湖城投物业管理有限公司招标监督小组地 址：湖州市吴兴区区府路1188号总部自由港A幢13楼

联 系 人：朱锋锋 电 话：*开通会员可解锁*

采购平台：湖e采（湖州市绿色采购服务平台）

地 址： 浙江省湖州市湖州南太湖新区青荟科创中心10幢B701号

联 系 人：陈先生

电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

8. 软件技术支持

电 话：*开通会员可解锁*；*开通会员可解锁*；*开通会员可解锁*；*开通会员可解锁*；*开通会员可解锁*

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远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线提问、招标人在线回复等操作。