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[南太湖新区] [正在报名] 湖州经开物业2026-2028年保安服务外包项目

招标

发布时间：

2026-04-30

发布于

浙江湖州

公告内容

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公告详情

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1. 招标条件

本项目为全流程电子发投标项目【采用远程不见面开标方式】。

本招标项目湖州经开物业2026-2028年保安服务外包项目，招标人为湖州经开物业管理有限公司，建设资金来源为自筹，出资比例为100% ，招标代理机构为湖州江南工程管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,项目招标编号 hzgq202604366 。

2. 项目概况与招标范围

（1）招标项目服务地点：区块一：王家漾佳苑（一期）、王家漾佳苑南区（二期）、数字经济产业园、降碳产业园、精英计划产业园；区块二：杨家庄佳园、康山家园、动力小镇、凯金新能源、大洋电子、漾街、经开大厦、赛格数码城；区块三：民盛、民和、民富、龙溪街道大楼、西凤路厂房、广源路厂房、创业大桥仓库、南木纳米、凤栖小区、凤鸣小区、凤凰卫生院、国网、凤凰湾商业街区（一号地块一期S1）；区块四：临港公寓、民泰花园、汽车产业园、保税中心、杨家埠卫生院、生物医药厂房及服务中心、杨家埠指挥中心仓库、码头、环湖新邻里。具体服务区域以招标人确认为准。

（2）项目预算: 本项目采购预算约4653.36万元/2年(2326.68万元/年)，具体详见招标需求。

（3）招标范围：保安服务外包，涉及湖州经开物业管辖范围内的保安服务管理工作，具体包括但不限于门卫、巡逻、守护、监控值守等安全防卫工作以及招标人交办的其他工作。

（5）服务期限：采用1+1模式，先签订一年合同，考核优秀（分值为90分及以上）的，可续签1年合同。服务期内合同单价及服务要求按本次招标结果执行，不作调整。

（6）入围数量：本项目最终有效投标单位4家（含）以上时，取综合得分前4名单位入库（当第4名出现最终得分相同时，报价低的入围；得分相同且报价也相同的由评标委员会随机抽签决定）；若最终有效投标单位在4家以下时，则重新组织招标。

注：1、入围单位的合同价格以入围单位中折扣最低的投标报价为准，入围单位均以此价格作为合同签订价格，如果有不同意上述签约合同原则的中标人将从后序排名的投标单位中递补。

2、确定中标入围单位后，现有管理项目分为四个区块，以抽签方式进行分配。所有单位选择完成后，如中标入围单位之间需进行协调更换部分项目地点的，可在双方自愿的前提下进行更换，且需经招标人同意，中标入围单位如未经招标人同意私自进行更换的，招标人有权将其清除出保安服务供应商库选。合同有效期内，如有区块外的新增项目，原则上以抽签方式分配新增项目，如遇新增项目有特殊管理需求，招标人有权将新增项目分配给其中一名中标人。若中标人不接受招标人的分配安排，则该中标人视为自动放弃所有新增项目的分配权力。若项目考核累计2次考核不合格，招标人有权将不合格项目分配给另外的中标人。

3.投标人资格要求

1、投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

2、具有有效的保安服务许可证证书；

3、本次招标不接受联合体投标。

4、其他要求:（1）本项目采用电子发投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册；（2）其他要求详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。