高新区常溪东苑办公楼、环东花园、朝晖苑物业管理项目保安服务

招标公告

1. 招标条件

本项目为全流程电子招标项目。【采用远程不见面开标方式】

本项目为全流程电子招投标服务类项目【采用远程不见面开标方式】。本项目为非依法必招项目，参照《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，借助湖州绿色采购服务平台进行全流程电子招投标不见面开标。

本招标项目高新区常溪东苑办公楼、环东花园、朝晖苑物业管理项目保安服务，招标人为湖州湖城投物业管理有限公司，资金来源为自筹，出资比例为100% ，招标代理机构为科信联合工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,项目招标项目编号为hzgq202601173。

2. 项目概况与招标范围

2.1投资估价：项目投资总估算约196.5万元/3年，其中标项一投资估算约153万元/3年（51万元/年）；标项二投资估算约43.5万元/3年（14.5万元/年）。

2.2招标范围：

标项一：高新区常溪东苑办公楼项目保安服务，物业类型：办公楼，总建筑面积为24430.16平方米，其中绿化占地面积约为2500平方米。包含：地下车位12个，地面车位77个、每层一间卫生间，共18间，主通道电梯3部，出入口各一个，消控室和监控室合并为一个（具体以实际为准）。

标项二：环东花园、朝晖苑物业管理项目保安服务，物业类型：住宅，环东花园总建筑面积19549.0314平方米;朝晖苑总建筑面积8626.5185平方米;其中住宅4779.5976平方米，车库面积454.3921平方米;商店面积3091.2148平方米（具体以实际为准）。

2.3服务地点：由招标人指定。

2.4服务期限：本次招标服务合作期限为三年，合同按年度签订。每年对供应商合同履行情况进行履约考评。若考评得分达到90分或以上，建议与服务商续签下一年度合同；若考评得分低于90分，则视为服务商未达到履约标准，不再续签，当前年度合同履行完毕后自动终止，双方合作关系解除；若月度考核连续三次低于90分，则甲方有权终止合同，解除双方合作关系。

2.5中标人数量：标项一1家，标项二1家。

2.6中标规则： 本项目按标项顺序开评标。每个投标人可以同时参加多个标项投标，需分别制作及上传投标文件，投标人允许多个标项中标。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格；

3.2具有有效的保安服务许可证；

3.3本项目不接受联合体投标

其他要求：（1）本项目采用电子招标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册；（2）其他要求详见招标文件第二章投标人须知；

4. 招标文件的获取

4.1用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询；

4.2 CA锁办理(电话:*开通会员可解锁*):http://wmw.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为*开通会员可解锁*9时00分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录-上传响应文件模块，上传CA加密后的电子投标文件。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）上发布。

7. 联系方式

招标人：湖州湖城投物业管理有限公司

地 址：湖州市吴兴区区府路1188号总部自由港A幢4楼

联系人：钟引玉

电 话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：科信联合工程咨询有限公司

地 址 ：浙江省湖州市吴兴区环渚街道清远路699号福美达科技大厦4楼

联 系 人：张建华

电 话：*开通会员可解锁*

监督人：湖州湖城投物业管理有限公司监督小组

地 址：湖州市吴兴区区府路1188号总部自由港A幢13楼

联系人：朱锋锋

电 话：*开通会员可解锁*

采购平台：湖e采(湖州市绿色采购服务平台)

地 址： 浙江省湖州市湖州南太湖新区青荟科创中心10幢B701号

联 系 人：陈先生

电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

8. 软件技术支持

软件技术支持：*开通会员可解锁*；*开通会员可解锁*；*开通会员可解锁*；*开通会员可解锁*；*开通会员可解锁*

CA锁相关问题咨询杭州天谷客服 电话：*开通会员可解锁*

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。

CA锁和湖州市公共资源交易系统通用。