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[长兴县][正在投标]2025年度长兴经发集团物业零星维修项目

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发布时间：

2025-02-12

发布于

浙江湖州

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[长兴县][正在投标]2025年度长兴经发集团物业零星维修项目

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2025年度长兴经发集团物业零星维修项目发包公告

1.发包条件

本项目为全流程电子发包项目（预发包）【采用远程不见面竞包方式】

本发包项目2025年度长兴经发集团物业零星维修项目，计划建设投资估价年度总额360万元，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100% ，发包人为 长兴经发物业管理有限公司，发包代理机构为浙江金穗工程项目管理有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目施工进行预发包，项目发包编号为：hzgq202502068

2.项目概况与发包范围

发包项目建设地点：发包人指定地点。

工程规模：本次预发包年度总额360万元。

发包范围：2025年度长兴经发集团物业零星维修项目，施工范围为负责集团及名下子公司的建筑、安装、装饰装修、消防等各类物业零星维修工程。

合同工期：合同工期为自签订合同之日起一年或者所有任务单工程结算价达到360万元止（两者以先到者为准）；工程实施期间每次任务单的完成时间由发包人另行确定。

质量目标：合格

入围数量：本项目当最终有效竞包人在3家（含）以上时，取综合得分前3名竞包人作为入围单位（当最终得分相同时，以竞包报价低的优先；竞包报价仍相同的，则由发包人现场随机抽取。当最终有效竞包人为3家时全部入围，当最终有效竞包单位在3家（不含）以下时，发包人将对本项目重新发包）。签约合同价为入围3家单位中标价的平均价（四舍五入，保留两位小数）。

其他：1）发包人不予承诺入围的各单位在发包确定的服务期限内一定会有发包项目实施，请竞包单位在竞包前综合考虑该因素发生的风险，该风险一旦发生由竞包单位自行承担。

2）零星维修单项工程估算价格不得超过30万元。

3）入围的3家成交单位，每家单位每年完成的费用不得超过120万元，若结算审核后审定造价超过120万元，则最终结算价格按120万元支付，超出部分由承包人承担。

3. 竞包人资格要求

3.1、具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质的独立法人企业，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3.2、具有有效的《安全生产许可证》、《企业营业执照》、《企业资质证书》；

3.3、拟派项目负责人具有注册在竞包人单位的建筑工程贰级及以上建造师执业资格，同时具有有效的专职安全生产管理人员 B 类证书。在竞包截止日存在在其他任何在建合同工 程上担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的 身份参加本次竞包。在建合同工程的开始时间为合同工程成交通知书发出日期（不通过发包 方式的，开始时间为合同签订日期），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除日期。竞 包截止时间前已被其他项目推荐为第一成交候选人且已公示的项目负责人视为有在建工程 （此处任何在建合同包括限额以下的所有工程）。

3.4、本项目不接受联合体竞包。

3.5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞包人，不得参加同一合同项下的发包活动。