阿勒泰机场航站楼候机隔离区内商业场地租赁项目招商公告 新疆垚森工程造价咨询有限公司受招标人新疆天惠商业管理有限责任公司委托，现对阿勒泰机场航站楼候机隔离区内商业场地租赁项目进行竞争性谈判，欢迎合格的潜在承租人前来参加。 一、项目基本情况 1.1项目名称：阿勒泰机场航站楼候机隔离区内商业场地租赁项目 1.2项目编号：THSY-ALT-2026002 1.3项目地点：阿勒泰机场航站楼 1.4招标方式：公开方式竞争性谈判，价高者得。 标段一： 招商范围和内容：阿勒泰机场航站楼候机隔离区内标段二商业场地，面积75㎡，业态:中式快餐(牛肉面、拌面、抓饭、烤包子))，租赁期:5年 招商底价：不底于固定租金500元／㎡／月+3%综合管理费+3%营业额提成，固定租金逐年递增5% 标段二： 招商范围和内容：阿勒泰机场航站楼候机隔离区内标段四商业场地,面积70㎡，业态为:西式快餐(汉堡+咖啡饮品)，租期为5年。 招商底价：不底于固定租金500元／㎡／月+3%综合管理费+3%营业额提成，固定租金逐年递增5% 二、应答方资格要求： 1、响应应答方须是中华人民共和国境内注册并具有有效的具备承担民事责任能力的独立法人资格的企业或持有效的《个体工商户营业执照》的个体工商户；并具备良好的履行合同能力。需按要求提供以下资料： 1.1 提供有效的营业执照或事业单位法人证书、若为个体工商户提供有效的个体工商户营业执照。 1.2 股东信息表； 1.3 财务要求：提供（2023或2024年度任意一年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告或财务报表，须包含资产负债表、利润表、现金流量表，成立不满一年的，需提供自成立之日起近一年的财务报表（须包含资产负债表、利润表、现金流量表）；若为个体工商户需提供银行流水证明材料。 1.4“符合响应应答方资格要求，并具备良好的履行合同能力。”的承诺函。 2、信誉要求： 2.1 响应应答方不得为“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）失信被执行人、重大税收违法失信主体（提供信用报告及失信被执行人、重大税收违法失信主体的查询截图）。 2.2 响应应答方未被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（提供查询截图）。 2.3 响应应答方、法定代表人近 3 年无行贿犯罪记录（提供中国裁判文书网 (http://wenshu.court.gov.cn/)查询截图）。 2.4 响应应答方近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）。 2.4 其它要求（逐项提供承诺函）： 2.4.1 不处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。 2.4.2 与招商人存在利害关系，可能影响招商公正的法人、其他组织或者个人。 2.4.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系、关联关系（包括母子公司、受同一母公司控制的子公司之间、合营公司、联营公司，通过技术、资金、原材料、销售等形成实际控制的公司等，一经发现，相关公司全部取消响应资格）的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目的响应。 2.4.4 无拖欠新疆机场集团及其下属企业款项。 2.4.5 与新疆机场集团及其下属企业无法律仲裁、诉讼历史或正处于法律仲裁、诉讼。 2.4.6 与新疆机场集团及其下属企业因欠款或违反合同等，被新疆机场集团及其下属企业纳入黑名单。 2.5 不接受联合体（提供承诺函）。 2.6 不允许转包、挂靠（提供承诺函）。 三、投标登记 3.1 请投标人于2026 年3月21日10:00时到2026 年3月26日18:00时（北京时间，下同）（法定公休日、法定节假日除外），注：请各潜在投标人在本公告指定的招标文件发售期限内，通过指定平台领取招标文件；发售期限届满后，平台将自动关闭领取通道，逾期不予受理，由此产生的后果由投标人自行承担。 3.2获取方式：请到新疆阳光采购平台（http://www.xjygcg.com/TPBidder）招商文件领取菜单领取招商文件。 3.2.1招商文件获取时间范围内，供应商将登记资料扫描成一个PDF文件上传至新疆阳光采购平台（http://www.xjygcg.com/）。 登记资料包括： 3.2.1.1提供有效的营业执照或事业单位法人证书；自然人提供本人有效身份证明。 3.2.1.2包含但不限于“我方完全符合本项目供应商资格要求，承诺所提交的登记及响应资料真实有效，且无知识产权及经济、合同等纠纷。如有虚假，自愿接受处罚和赔偿因此造成的损失。”的承诺函。 3.3招商文件售价：0元/标段（售后不退）。 提示：供应商需在新疆阳光采购平台（http://www.xjygcg.com/）完成免费注册和投标登记。 四、响应文件的递交 4.1本项目响应文件采用纸质形式，递交响应文件截止时间为2026年 3月30日16时00分（北京时间），递交地点：新疆机场(集团)有限责任公司电视中心一楼110会议室（新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区南二路与雅苑路交叉口正北方向151米左右）。 4.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招商文件要求密封的响应文件，招商人将予以拒收。 五.开标时间及地点 5.1开标时间：2026年 3月30日16时00分（北京时间） 5.2开标地点：新疆机场(集团)有限责任公司电视中心一楼110会议室（新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区南二路与雅苑路交叉口正北方向151米左右） 六、发布公告的媒介 6.1本次招商公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）新疆阳光采购平台（http://www.xjygcg.com/）发布。 七、监督部门 本项目的监督部门为新疆天惠商业管理有限责任公司纪检监察法务审计部。 八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系 1.招商人信息 名称：新疆天惠商业管理有限责任公司 地址：新疆机场(集团)有限责任公司电视中心一楼 联系人：杨老师 联系方式：*开通会员可解锁* 2.招标代理机构信息 名 称：新疆垚森工程造价咨询有限公司 地 址：乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区)荣盛五街299号交通智科技大厦办公室801 室 项目联系人：袁帆、陈阳阳、吴元晋 项目联系方式：1357922909、*开通会员可解锁*

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