来宾市自然资源局大院 2026 年物业服务（项目编号：LBXZ2026-C3-02-GXYK）竞

争性磋商公告

（招标编号：LBXZ2026-C3-02-GXYK）

项目所在地区：广西壮族自治区,来宾市,市辖区

一、招标条件

本来宾市自然资源局大院 2026 年物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资

金来源为国有资金 28 万元，招标人为来宾市自然资源局。本项目已具备招标条件，现招标

方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：采购 2026 年物业服务，服务内容包含安保、水电维修、保洁、会务、电梯维护、

绿化消杀，具体内容详见第三章采购需求。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)来宾市自然资源局大院 2026 年物业服务;

三、投标人资格要求

(001 来宾市自然资源局大院 2026 年物业服务)的投标人资格能力要求：1.满足《中华

人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

☑专门面向中小企业采购的项目（供应商应为中小微企业、或监狱企业、或残疾人福利性单

位)

□非专门面向中小企业采购的项目

3.本项目的特定资格要求：无。

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商， 不得参加同一合同项下

的采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应

商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。

5.对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)

被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他

不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商， 不得参与采购活动。;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 01 月 19 日 00 时 00 分到 2026 年 01 月 26 日 00 时 00 分

获取方式：由企业法定代表人或委托代理人（非法定代表人携带法定代表人授权书原件）

持以下资料报名：企业营业执照副本复印件及资格证书（注：以上资料复印件均需加盖单位

公章），在广西云凯工程咨询有限公司（来宾市兴宾区滨江北路西 68 号滨江园小区二区第 24

栋 B2-19 号）进行现场报名，资料合格、有效方可购买竞争性磋商文件， 已购买竞争性磋商

文件不等于符合本项目资格。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 01 月 30 日 15 时 30 分

递交方式：广西云凯工程咨询有限公司（来宾市兴宾区滨江北路西 68 号滨江园小区二

区第 24 栋B2-19 号）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 01 月 30 日 15 时 30 分

开标地点：广西云凯工程咨询有限公司（来宾市兴宾区滨江北路西 68 号滨江园小区二

区第 24 栋 B2-19 号）

七、其他

详见附件

八、监督部门

本招标项目的监督部门为来宾市财政局。

九、联系方式

招 标 人：来宾市自然资源局

地

址：来宾市盘古大道中 121 号

联 系 人：邓少英

电

话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：广西云凯工程咨询有限公司

地

址： 来宾市兴宾区滨江北路西 68 号滨江园小区二区第 24 栋B2-19 号

联 系 人： 刘子贵

电

话： *开通会员可解锁*

电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：

（签名）

招标人或其招标代理机构：

（盖章）

1

附件：

来宾市自然资源局大院

2026 年物业服务（项目编号：

LBXZ2026-C3-02-GXYK）竞争性磋商公告

项目概况：

来宾市自然资源局大院

2026 年物业服务的潜在供应商应在广西云凯工程咨询有限

公司（来宾市兴宾区滨江北路西

68 号滨江园小区二区第 24 栋 B2-19 号）获取竞争性磋

商文件，并于

2026 年 1 月 23 日 15 时 30 分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：LBXZ2026-C3-02-GXYK

2.项目名称：来宾市自然资源局大院 2026 年物业服务

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额（人民币）：*开通会员可解锁*.00。

5.最高限价：同预算金额

6.采购需求：采购 2026 年物业服务，服务内容包含安保、水电维修、保洁、会务、

电梯维护、绿化消杀，具体内容详见第三章采购需求。

7.合同履行期限：自合同签订之日起 1 年。

8.本项目是否接受联合体：□是，☑否

二、供应商的资格条件：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

☑专门面向中小企业采购的项目（供应商应为中小微企业、或监狱企业、或残疾人

福利性单位

)

□非专门面向中小企业采购的项目

3.本项目的特定资格要求：无。

2

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一

合同项下的采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测

等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。

5.对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)

被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及

其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与采

购活动。

三、获取公开竞争性磋商文件：

时间：

2026 年 1 月 19 日至 2026 年 1 月 26 日（每天上午 8：00 分至 12：00 分，

下午

15：00 分至 18：00 分（北京时间，法定节假日除外）

地点：广西云凯工程咨询有限公司（来宾市兴宾区滨江北路西

68 号滨江园小区二

区第

24 栋 B2-19 号）

方式：由企业法定代表人或委托代理人（非法定代表人携带法定代表人授权书原件）

持以下资料报名：企业营业执照副本复印件及资格证书（注：以上资料复印件均需加盖

单位公章），在广西云凯工程咨询有限公司（来宾市兴宾区滨江北路西

68 号滨江园小

区二区第

24 栋 B2-19 号）进行现场报名，资料合格、有效方可购买竞争性磋商文件，

已购买竞争性磋商文件不等于符合本项目资格。

售价：竞争性磋商文件工本费每本

250 元，售后不退。

四、响应文件提交

1.响应文件提交截止时间：2026 年 1 月 30 日 15 时 30 分（北京时间）

2.响应文件提交起止时间：2026 年 1 月 30 日 15 时 00 分至 15 时 30 分

3.首次响应文件提交地点：广西云凯工程咨询有限公司（来宾市兴宾区滨江北路西

68 号滨江园小区二区第 24 栋 B2-19 号）开标室。

注：供应商应当在首次响应文件提交截止时间前，将响应文件密封送达首次响应文

件提交地点。在首次响应文件提交截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购代理机

3

构应当拒收。

五、响应文件开启

1.响应文件开启时间及评审时间：2026 年 1 月 30 日 15 时 30 分（北京时间）

2.地点：广西云凯工程咨询有限公司（来宾市兴宾区滨江北路西 68 号滨江园小区

二区第

24 栋 B2-19 号）评审室。

六、公告期限：自本公告发布之日起

5 个工作日。

七、其他补充事宜

1.磋商保证金：详见供应商须知前附表。

2.网上公告媒体查询：中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、

广西壮族自治区招标投标公共服务平台

(http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/)。

3.本项目需要落实的政府采购政策

（

1）政府采购促进中小企业发展。

（

2）政府采购支持采用本国产品的政策。

（

3）强制采购节能产品；优先采购节能产品、环境标志产品。

（

4）政府采购促进残疾人就业政策。

（

5）政府采购支持监狱企业发展。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：来宾市自然资源局

地址：来宾市盘古大道中

121 号

联系人：邓少英

联系电话：

*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名称：广西云凯工程咨询有限公司

地址：来宾市兴宾区滨江北路西

68 号滨江园小区二区第 24 栋 B2-19 号

4

联系人：刘子贵

联系电话：

*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*

2026 年 1 月 30 日