公司机关物业服务项目单一来源采前公示

（项目编号：FW-GSHQ-2026-019 ）

一、采购条件

本采购项目陕西中烟工业有限责任公司机关物业服务项目（项目编号：FW-GSHQ-2026-019），已由公司批准，项目资金来源为自筹资金，采购人为陕西中烟工业有限责任公司。本项目已具备采购条件，现采用单一来源方式进行采购。

二、项目规模和采购范围

项目规模：人民币390万元（含税）

采购内容与范围：1.服务内容主要包括：所管区域内设备设施（包括电梯）的日常运行保养与维护；人员、车辆出入秩序管理；室内外公共部位卫生清洁保洁；安全巡查、安全消防管理；院区绿化养护等管理服务。2.履约地点：陕西中烟工业有限责任公司机关院区。 3.服务期限：1年。

三、采用单一来源采购方式理由

2009年陕西中烟工业有限责任公司从原西安高科集团购买现经营业务用房后，因供水、供电、应急发电、消防报警与安防监控系统等与水晶岛酒店、水晶岛公寓无法分割，按照国务院印发的《物业管理条例》(2018年修订）第三十三条规定：一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”，该情况符合陕西中烟工业有限责任公司采购实施办法（试行）SYZD 189-2024 第五十四条第一款“只能从唯一供应商处采购的”情形，故本项目采用单一来源采购。

四、拟定供应商信息

本项目拟定唯一供应商为：西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司

统一社会信用代码：9*开通会员可解锁*365525

五、公示期限

从*开通会员可解锁*13时00分到*开通会员可解锁*13时00分

六、联系方式

采购人：陕西中烟工业有限责任公司

联系人：栾博

电话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：852164243@qq.com