2026-2028年丰台烟草电消检服务项目

询价文件

采购编号： C202504BA2*开通会员可解锁*

项目名称：2026-2028年丰台烟草电消检服务项目

采购人：北京市丰台烟草公司

采购实施部门：北京市丰台烟草公司办公室

北京市丰台烟草公司

*开通会员可解锁*

目录

第一部分 询价公告

第二部分 投标人须知

第三部分 需求内容

第四部分 合同主要条款

第五部分 采购响应相关文件格式

第六部分 评审办法

第一部分 询价公告

北京市丰台烟草公司对2026-2028年丰台烟草电消检项目所需服务进行询价，欢迎符合条件的投标人前来参加。

一、项目编号：C202504BA2*开通会员可解锁*

二、项目名称：2026-2028年丰台烟草电消检服务项目

三、项目金额：人民币25500元（*开通会员可解锁*元/年）

四、采购控制价：人民币*开通会员可解锁*元/年，超过控制价的报价视为无效报价。

五、服务内容：北京市丰台烟草公司办公楼电消检服务。服务期3年。

六、投标人资格要求：

1.在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有履行合同所必需的资质、设备和专业技术能力；

3.投标人及拟派项目负责人自递交响应文件截止日前三年内（成立不足三年的可从成立之日起算）无行贿犯罪记录（须提供无行贿犯罪记录承诺书及中国裁判文书网查询结果，网站页面打印并加盖投标人公章） 4.投标人至递交响应文件截止日前在经营活动中无重大违法记录【重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等行政处罚】，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。 5.对进入烟草行业、北京烟草供应商“黑名单”且在禁止期内的投标人，其投标将被否决。七、采购文件的获取

获取时间：*开通会员可解锁*09时00分00秒至*开通会员可解锁*16时00分00秒

采购文件获取方式：

1、登录中烟电子采购平台（cgjy.tobacco.com.cn/，以下简称“电子采购平台”，下同)，已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册(电子采购平台注册免费，注册成功后可以及时参与电子采购平台发布的所有项目)。

2、登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的标包。

3、勾选对应标包后，点击“立即购标”并选择标书费支付方式。在采购文件获取截止时间前提交支付记录，即可获得下载采购文件的权限。(注：联合体投标的，由联合体牵头人获取采购文件，未在采购文件获取截止时间前支付费用的，无法获得采购文件，且不具备参与本项目投标的资格。关于电子平台平台注册、登录、采购文件获取及投标文件递交等相关业务具体操作详见“电子采购平台”—帮助中心—供应商操作指南。咨询内容涉及应保密的项目信息的，电子采购平台不得泄露)。

4、获取采购文件费用：“0元/项目” ，售后不退。

八、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁*9时30分00秒

1、投标文件递交地点：投标人应当在投标截止时间前，使用“中烟电子采购平台投标客户端”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子采购平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子投标文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标截止时间前，未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件 。加密电子投标文件为“电子采购平台”提供的投标文件制作工具制作生成的加密版投标文件。

2、投标文件的递交方式：

投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见登录后“电子采购平台-我的工作台”中“CA申请”和“CA申请帮助”查看，也可拨打“电子采购平台”统一服务热线*开通会员可解锁*进行咨询。

九、开标时间及地点

1、询价方式：本项目采用“远程不见面”询价方式，投标人应当在投标截止时间前，登录“电子采购平台”远程开标大厅，在线准时参加询价活动。投标文件解密方式：集中解密。项目经理点击“一键解密”由平台服务器自动解密。

2、询价时间：*开通会员可解锁*9时30分00秒。

3、询价地点：中烟电子采购平台远程开标大厅。

注：因投标人迟参加、未参加、中途离开等原因，导致询价出现问题的，责任由投标人承担；导致需要确认的记录等未确认的，视同认可结果。

十、其他公告内容：

本公告在以下平台发布 ：

1、 “中烟电子采购平台” cgjy.tobacco.com.cn/

2、 “中国招投标公共服务平台”www.cebpubservice.com/

十一、监督部门

本招标项目的监督部门为北京市丰台烟草公司采购监督小组。

十二、咨询方式

采购人：北京市丰台区烟草专卖局（公司）

联系人：仲将

联系电话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：371020775@qq.com

单位地址：北京市丰台区南四环西路188号7区12、13号楼

北京市丰台烟草公司

*开通会员可解锁*

第二部分 投标人须知

一、采购响应文件的编制

投标人应仔细阅读采购文件的所有内容，按采购文件的要求提供采购响应文件，并保证所提供的资料的真实性，以使其对采购文件作出实质性响应，否则，其响应文件可能被否决。

由于中烟电子采购平台的要求，投标人在编制采购响应文件时，还需根据评审办法中的具体评审内容进行点对点响应，以提高采购响应文件的编制质量以及评审效率。同时，所有提供的证明文件应完整且清晰可辨，否则该证明文件不予认可，由于投标人对采购文件及有关资料的阅读疏忽、误解，以及对采购人现状条件的不了解，而造成中标后发生的一切不良后果和风险由投标人自负，同时不得借故向采购人提出任何索赔或价格更改要求。

一、采购响应文件组成

（一）采购响应文件包括第一部分资格证明文件，第二部分商务报价文件。

第一部分：资格证明文件

（1）响应函

（2）法定代表人（单位负责人）身份证明书

（3）法定代表人授权委托书（响应文件由委托代理人签署时须提供）

（4）有效营业执照（或者事业单位法人证书、社会团体法人登记证书、其他组织登记证明文件、自然人身份证等）

（5）投标人、项目负责人无行贿犯罪记录承诺书；

（6）投标人及拟派项目负责人在中国裁判文书网查询结果

（7）采购响应保证金缴纳凭证

（8）联合体协议（适用于联合体参与响应）

（9）采购公告/邀请中要求的其他资格证明材料

第二部分：商务报价文件

（10）报价一览表。

电子投标文件需由投标人使用“电子采购平台”提供的“中烟电子采购平台投标客户端”制作生成，投标人在编制电子投标文件时应使用投标工具功能将评审因素与投标文件内容相关联。电子投标文件制作完成后，“电子采购平台”将生成一份加密的电子投标文件。

投标文件格式文件要求“签章”的地方，投标人应使用CA数字证书加盖法定代表人或其委托代理人的个人电子印章或电子签名章。投标文件中需要手写签字的地方须为手工签署后扫描上传，个人印章或签名章、电子签名章等均视为无效。联合体投标的，投标文件由联合体牵头人按上述规定在要求“签章”的地方加盖联合体牵头人法定代表人或其委托代理人的个人电子印章或电子签名章。上述法定代表人或其委托代理人无CA数字证书个人电子印章或电子签名章的，法定代表人或其委托代理人签章部分可采用彩色扫描件上传。要求“盖单位公章”的地方，投标人应使用CA数字证书加盖投标人的单位电子印章。联合体投标的，投标文件由联合体牵头人按上述规定在要求“盖单位公章”的地方加盖联合体牵头人单位电子印章。招标文件有特别说明的除外。

（二）采购响应文件格式

1.投标人应仔细阅读采购文件中的所有内容，按照采购文件要求及有关资料，详细编制采购响应文件，并保证采购响应文件的正确性和真实性，对采购文件的需求信息的叙述尽量清晰简洁，所有文件资料必须是针对本项目的采购响应。

2.投标人应使用采购文件所提供的文件格式填写，如不够用时，各投标人自行编制和添补。采购响应文件按统一格式、顺序编写、编目、编码合订成册及密封。

3.报价响应函要求按格式填写，统一规范，不得自行增减内容。

4.询价响应文件有效期为 90日。

5.除有特殊要求外，均采用国家法定计量单位。

6.投标人自行承担参加本次询价的全部费用。

二、响应报价

1.所有响应按规定以人民币报价。投标人的响应报价应遵守《中华人民共和国价格法》《中华人民共和国反不正当竞争法》。

2.报价应为完成本项目规定工作所需全部费用，包括但不限于产品费用、产品部署、提供技术服务人员、服务费用、必要工具设备的所有费用及税金以及后续维保费用等，采购人不再支付与本项目有关的其他任何服务费用。任何有选择的报价将不予接受。

3.投标人应充分了解项目位置、建筑物情况及任何其他足以影响其提交响应文件的可实现性和合同价的情况。任何因入围投标人忽视或误解项目基本情况，而使采购人在项目实施过程中蒙受的损失，将由入围投标人对采购人因此造成的损失进行全部赔偿。

4.投标人所报的最终响应价格（包括单价和总价），在合同执行过程中是固定不变的，投标人不得以任何理由予以变更。任何包含价格调整要求的响应，将被拒绝。

5.本项目最高限价：人民币*开通会员可解锁*元/年，超过控制价的报价视为无效报价。

三、评定程序及办法

（一）开标、评审

1. 开标（若组织）

1.1 开标时间和地点

采购人按投标人须知前附表规定的日期、时间和地点进行开标。投标人未参加开标的，视同认可开标结果。

1.2开标程序

1.2.1 公布在投标截止时间前上传投标文件的投标人名称；

1.2.2 “电子采购平台”自动进行解密（或由投标人自行解密），公布招标项目名称、标段（包）名称、投标人名称、投标报价及其他内容，并形成开标记录；

1.2.3 投标人、监督人等在开标记录表进行签字确认；所有投标人的法定代表人或其委托代理人应当在投标文件解密并且招标代理机构确认开标一览表格式后15分钟内在“电子采购平台”的远程开标大厅在线签字确认开标内容，未在规定时间签字确认的投标人视为对开标程序和内容无异议。

1.2.4 开标结束。

1.3 因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。标段（包）递交投标保证金、已解密的投标文件少于三个的，招标失败；标段（包）递交投标保证金、已解密的投标文件不少于三个，开标继续进行。

1.4 开标异议

1.4.1在开标过程中，投标人代表对开标过程和开标记录有异议，应及时提出。

1.4.2异议与答复应通过中烟电子采购平台-正在参与的项目-本项目“主控台”中的投标-“质疑或异议”提出。

1.5特殊情况的处置

1.5.1因“电子采购平台”系统故障导致无法投标的，电子采购平台及时通知招标人，招标人视情况决定是否顺延投标截止时间。因投标人自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

1.5.2 因“电子采购平台”系统故障导致无法正常开标的，招标人将暂停开标，待系统恢复正常后继续开标。

1.5.3“电子采购平台”系统故障是指下列情形：

1.5.3.1系统服务器发生故障，无法访问或无法使用系统；

1.5.3.2系统的软件或数据库出现错误，不能进行正常操作；

1.5.3.3系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险；

1.5.3.4出现断电、断网事故；

1.5.3.5其他无法保证招投标过程正常进行的情形。

（二）询价小组

2.1采购人将根据有关规定和采购项目的特点组建询价小组。询价小组由相关部门代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数须为3人及以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3，其人选由采购人从相应的专家库中随机抽取。

2.2询价由询价小组负责，询价小组对采购响应文件进行审查、询标、评议和比较，并集中与单一投标人分别进行询价谈判。

2.3在评审期间，若有需要投标人应派代表参加询标。

2.4询价小组成员与投标人有下列利害关系之一的，应当回避：

（1）参加项目评审前3年内与投标人存在劳动关系；

（2）参加项目评审前3年内担任投标人的董事、监事；

（3）参加项目评审前3年内是投标人的控股股东或者实际控制人；

（4）参加项目论证、项目主管部门或者行政监督部门的人员；

（5）与投标人的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；

（6）与投标人有其他可能影响磋商活动公平、公正进行的关系。

2.5 询价过程中，询价小组成员有回避事由、擅离职守或者因健康原因不能继续询价的，应当及时更换。被更换的询价小组成员作出的评审结论无效，由更换后的询价小组成员重新进行询价。

（三）采购响应文件的澄清

为有助于对采购响应文件的审查、评价和比较，询价小组可分别要求投标人澄清其采购响应文件，有关澄清的要求和答复应以书面形式进行，但不允许更改报价响应实质性内容。

（四）对采购响应文件的初步评审

4.1询价小组首先将审查采购响应文件是否完整、总体编排是否有序、文件签署是否合格、投标人是否按要求提交了采购保证金、有无计算上的错误等。

4.2算术错误将按以下方法修正：

（1）如果采购响应文件的报价一览表和报价响应分项价格表的表格中出现单价与总价有出入的，则以单价为准修正总价。若单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价。

（2）如果报价一览表中的价格与分项报价表上的价格有出入，以报价一览表中的报价响应价格为准。

（3）用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；

（4）如有多报、重报，其报价响应总价在评审过程中不予调整。如其中标，其合同价予以调整。

按上述修正错误的原则及方法调整或修正采购响应文件的报价，投标人同意并签字确认后，调整后的报价对投标人具有约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其报价响应将被否决。

4.3在详细评审之前，根据本须知的规定，询价小组要审查每份采购响应文件是否实质上响应了采购文件的要求。实质上响应的报价响应应该是与采购文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离的报价响应。询价小组决定报价响应的响应性只根据报价响应本身的内容，而不寻求外部的证据。

4.4实质上没有响应采购文件要求的报价响应将被否决。投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离或保留从而使其报价响应成为实质上响应的报价响应。询价小组依照采购文件初步评审的要求和规定，对通过资格审查的所有投标人的采购响应文件进行初步评审。

（五）对采购响应文件的详细评审

5.1由询价小组对各采购响应文件的全部内容进行审阅，并确定各采购响应文件是否合格有效。凡是对采购文件“需求内容”、“合同主要条款”的实质性要约内容不作响应或有重大偏差的报价响应，将被视为不合格的报价响应，而不予接受。实质性要约内容不作响应或有重大偏差由询价小组认定。

5.2在评审期间，如有必要，询价小组可针对采购响应文件要求投标人进行询标，投标人应接受询标，其记录须经投标人代表签字，并应视作采购响应文件的补充，对投标人具有约束力。

5.3在审标、询标（如有）的基础上，询价小组按照平等、客观、公正的原则，根据评审办法进行综合评定。

5.4询价小组应当向采购人提交书面评审报告。评审报告由询价小组全体成员签字。对评审结果有不同意见的询价小组成员应当以书面形式说明其不同意见和理由，评审报告应当注明该不同意见。询价小组成员拒绝在评审报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评审结果。

（六）推荐成交候选投标人

6.1询价小组可推荐成交候选投标人。

6.2有效响应的投标人不足3家时，经询价小组评审后，认定其响应文件具有竞争性的，可推荐成交候选投标人。

（七）定标

7.1 定标由采购人负责，本项目选取 1 名成交投标人。采购实施部门应当在询价结束后提交采购意见，经采购办审核后，将结果通知所有参加询价的投标人。

7.2被推荐的成交候选投标人被确定为成交投标人后，该成交投标人因不可抗力不能履行合同、不按照采购文件要求提交履约保证金（如有），或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合成交条件的，采购人可以按询价小组推荐的排名依次递补确定，也可以重新采购。

7.3成交候选投标人因不可抗力之外的原因放弃成交权的，其采购保证金不予退还，采购保证金不能弥补由于其放弃中标权而给采购人造成报价的差额损失的，由放弃成交权的成交候选投标人承担。

7.4评标完成后，评标委员会应通过“电子采购平台”向招标人提交评标报告和中标候选人名单。评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

7.5在成交通知书发出后至合同签订前，若发现成交投标人被列为烟草行业或采购人的不良行为投标人，采购人将取消该成交投标人的中标资格，有权重新定标或重新采购。

（八）询价失败

询价失败的情形

有下列情形之一的，本次项目询价失败：

（1）采购文件的内容不符合法律法规的规定或存在重大缺陷影响潜在投标人响应的；

（2）至响应文件递交截止时间，响应的投标人数量不足3家的；

（3）经评审小组评审后，有效响应投标人不足 3 家且不具备竞争力，或不符合采购文件要求的；

（4）候选投标人放弃中选或不符合中选条件，采购人未选择其余候选投标人的。

（九）异议与投诉

投标人的异议、投诉应以书面形式提出，由投标人代表签字或盖章并加盖公章。

9.1异议及处理：

9.1.1对采购文件的异议及处理。投标人对采购文件有异议的，应当按投标人须知前附表中的关于异议的相关规定向采购人提出。采购人将在收到异议之日起3日内作出答复，作出答复前，暂停采购活动。

9.1.2对开标的异议及处理。投标人对开标有异议的，应当在现场提出，采购实施部门当场作出答复，并制作记录。

9.1.3对评审结果的异议及处理。投标人对评审结果有异议的，应当自知道或应当知道落选后3日内以书面形式（原件）向采购实施部门提出。采购实施部门在收到异议之日起3日内作出答复，作出答复前，暂停采购活动。

9.2投诉

投标人认为采购活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向采购人以书面原件形式提出投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，且证明材料须有合法来源。

投诉人不得以投诉为名排挤竞争对手，不得进行恶意诽谤、诬告或陷害其他竞争对手，阻碍采购报价响应活动的正常进行。否则，将被列入不良投标人（投标人）名录，拒绝其参加采购人组织的其他项目的采购活动。

四、报价评审

1.报价的合理性：分析报价是否合理，范围是否完整，有否重大错漏项，报价口径是否一致。如遇有税率不一致的情况，按不含税总价进行评分。

2.询价小组根据符合采购需求、质量和服务相等且最终报价最低的原则确定成交投标人。

五、评审过程及保密原则

1.递交响应文件之后，直到授予成交投标人合同为止，凡与本次询价有关人员对属于审查、澄清、评价和比较响应的有关资料以及授标意向等，均不得向投标人或其他无关的人员透露。

2.在评审期间，投标人试图影响采购人和询价小组的任何活动，将导致其询价响应被拒绝，并承担相应的法律责任。

第三部分 需求内容

一、检测要求：

乙方须按相关规定进行足量、足范围检测。

乙方应制定应急处置方案，对检测过程中发生的意外事故应有相关应急措施、方案。

乙方应尽量保障楼内人员的正常办公。

乙方应制定有效的保护办公楼及楼内工作人员的安全保障措施。

乙方应有保护检测人员的安全保障措施。

乙方应在检测完成后一星期内提供消防部门认可的检测报告。

乙方应在检测报告中指出甲方存在的电气火灾隐患及消防设施存在的问题（如有），以便甲方整改。

二、电气防火检测内容：

１．变、配电设备

(1)变压器接线点的温度、干式变压器的铁芯温度、母线连接。

(2)低压配电柜内断路器、刀开关、互感器等的接点温度、导线连接。

(3)高低压配电室内的线路敷设及灯具的安装。

(4)配电箱的材质及进出线的护口。

(5)电缆沟盖的材质。

(6)配电室的孔洞是否封堵，竖井的孔沿是否封堵。

(7)上、下级电器间是否匹配。

2．线路敷设

(1)明敷面线是否规范。

(2)暗敷线路是否穿管。

(3)闷顶内的线路敷设。

(4)临时线路。

(5)线路是否老化、损伤。

3．照明灯具、开关、插座的安装

(1)插座、灯具、开关、的安装情况。

(2)插座、灯具、壁灯的安装是否有专用盒。

(3)镇流器温度。

(4)大功率设备及插座是否使用漏电保护开关。

4．其它规定检测的项目

三、消防设施检测内容：

1．火灾自动报警系统

(1)火灾探测器。

(2)手动报警装置。

(3)报警控制器。

(4)消防控制盘（柜）。

(5)消防事故广播。

(6)消防电梯。

(7)安全疏散系统。

２．消防水系统

(1)消防给水系统。

(2)自动喷水灭火系统。

(3)水喷雾灭火系统。

(4)水幕雨淋系统。

(5)室内、外消火栓系统（自动、手动）

3．气体灭火系统

(1)卤代烷自动灭火系统。

(2)二氧化碳自动灭火系统。

(3)七氟丙烷自动灭火系统。

4．防排烟系统

(1)机械防烟系统。

(2)机械排烟系统。

(3)通风系统。

(4)功能测试。

５．防火门、钢制防火卷帘门

(1)防火门。

(2)钢制防火卷帘门（自动、手动）。

(3)闭式自动喷水灭火系统。

(4)挡烟垂壁。

6．其它应检测项目

四、报价要求

1.报价为每年报价。

2.服务期内按甲方检测时间要求进行检测。

3.其他服务需求：

投标人提供的服务方案应包含（但不限于）以下内容：

（1）对询价文件中所提出的服务内容和要求的响应和承诺；

（2）按时提供真实有效检测报告，检测报告符合上级安全检查要求。

第四部分 合同主要条款

（仅供参考）

合同编号：

北京市丰台烟草公司

2026-2028年度电气防火、建筑消防设施检测服务合同

甲方：北京市丰台烟草公司

法定代表人：夏建瓴

地址：北京市丰台区南四环西路188号七区12、13号楼

电话：*开通会员可解锁*

联系人：仲将

乙方：

法定代表人：

地址：

电话：

联系人：

企业类型：

为了预防火灾的发生，保障公民人身和财产安全，遵循“预防为主，防消结合”的消防工作方针，现就甲方委托乙方进行电气防火安全检测和消防设施检测的相关事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议，双方共同遵照执行。

一、委托服务内容

甲方委托乙方提供电气防火安全检测和消防设施检测服务，乙方接受甲方委托。检测范围为北京市丰台烟草公司，建筑面积为4620.12平方米。乙方应根据国家及北京市相关技术标准，按照合同约定的检测范围、要求、时间和内容，在甲方技术人员的配合下进行电气防火安全检测和消防设施检测。

二、服务期限

项目服务期为36个月（2026年度至2028年度）。

三、检测要求：

1. 乙方须按相关规定进行足量、足范围检测。

2. 乙方应制定应急处置方案，对检测过程中发生的意外事故应有相关应急措施、方案。

3. 乙方应尽量保障楼内人员的正常办公。

4. 乙方应制定有效的保护办公楼及楼内工作人员的安全保障措施。

5. 乙方应有保护检测人员的安全保障措施。

6. 乙方应在检测完成后一星期内提供消防部门认可的检测报告，如检测报告未通过消防部门验收，乙方应重新进行检测并出具检测报告，甲方无需另行支付费用。

7. 乙方应在检测报告中明确指出甲方存在的电气火灾隐患，以及消防设施存在的问题，以便甲方整改。

8. 乙方保证其具有提供检测服务所需的法定资质，乙方人员具有相关执业资格，并保证该等资质、资格在合同期限内持续有效。

四、电气防火检测内容：

１．变、配电设备

(1)变压器接线点的温度、干式变压器的铁芯温度、母线连接。

(2)低压配电柜内断路器、刀开关、互感器等的接点温度、导线连接。

(3)高低压配电室内的线路敷设及灯具的安装。

(4)配电箱的材质及进出线的护口。

(5)电缆沟盖的材质。

(6)配电室的孔洞是否封堵，竖井的孔沿是否封堵。

(7)上、下级电器间是否匹配。

2．线路敷设

(1)明敷面线是否规范。

(2)暗敷线路是否穿管。

(3)闷顶内的线路敷设。

(4)临时线路。

(5)线路是否老化、损伤。

3．照明灯具、开关、插座的安装

(1)插座、灯具、开关、的安装情况。

(2)插座、灯具、壁灯的安装是否有专用盒。

(3)镇流器温度。

(4)大功率设备及插座是否使用漏电保护开关。

4．其它规定检测的项目

五、消防设施检测内容：

1．火灾自动报警系统

(1)火灾探测器；(2)手动报警装置；(3)报警控制器；(4)消防控制盘（柜）；(5)消防事故广播；(6)消防电梯；(7)安全疏散系统。

２．消防水系统

(1)消防给水系统；(2)自动喷水灭火系统；(3)水喷雾灭火系统；(4)水幕雨淋系统；(5)室内、外消火栓系统（自动、手动）。

3．气体灭火系统

(1)卤代烷自动灭火系统；(2)二氧化碳自动灭火系统；(3)七氟丙烷自动灭火系统。

4．防排烟系统

(1)机械防烟系统；(2)机械排烟系统；(3)通风系统；(4)功能测试。

５．防火门、钢制防火卷帘门

(1)防火门；(2)钢制防火卷帘门（自动、手动）；(3)闭式自动喷水灭火系统；(4)挡烟垂壁。

6．其它应检测项目

六、检测标准[建黄1]

《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013）及《电气防火检测技术规范》（如 DB11/065-2010）等标准。

七、甲方应按约定的检测时间、范围做好电气防火安全检测的准备工作：按规定检测时间提前1小时开启所有用电负荷，通知受检建筑物内的各部门、各房间留人并打开房间，不留死角；安排技术人员配合检测工作。

八、甲方应如实申报受检范围的建筑面积。乙方为甲方提供电检、消检的内容及项目，按北京市物价局收费标准中所列检测内容进行检测。实际检测项目、数量以双方签字确认的检测记录为准。在检测过程中，已列入检测范围但因甲方单方原因致使当时不能实施检测的地方，可另行约定时间进行检测，如因甲方单方原因仍不能实施检测，甲方陪同的技术人员应在检测记录上说明原因并签字确认，由此产生的相关责任由甲方自行承担。

九、根据技术要求，以下各项不属于防火安全检测内容：甲方单位内的全封装闭及带自锁、互投运行的电气设施，不能连续带电运行的电气设施，成套电气装置（空调机组、锅炉、电梯类装置等），家用电器产品内部的电气部件，未留有检查孔的闷顶内部以及正在安装未运行的电气设备。消防设施检测应甲方要求不做联动功能测试的项目。

十、付款时间：

1. 检测完毕后，按照甲、乙双方商定的收费额收费，甲方应在收到乙方电气防火安全检测和消防设施检测报告并验收合格后，且收到乙方提供的正规增值税专用发票之日起20个工作日后，以转帐方式向乙方支付年度检测费用。

年度检测费为： 元/每年，（大写） ，

2026年至2028年合同总金额： 元，（大写） 。

乙方账户名称：

乙方银行账号：

乙方开户行名称：

2. 如乙方实际检测项目、数量与北京市物价局收费标准中所列检测内容不一致，则甲方有权扣减相应检测费用，但因甲方单方原因导致的除外。

十一、检测时间：

乙方应在每年11月内检测完毕并提供真实有效的检测报告。检测时间不应迟于上年度检测时间。

十二、违约责任

1.乙方未按照本合同约定期限完成检测工作的，每迟延一日应向甲方支付本合同总金额【1】%的违约金，因逾期交付而给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的实际损失；迟延【5】日以上仍未完成检测工作的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已经支付的全部款项，未支付的合同价款不再支付，并向甲方支付本合同总金额【10】%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续追偿。

2.双方履行各自义务后，如甲方受检范围内发生消防、电气火灾，经有关部门鉴定证明确属检测当时乙方未能发现的消防、电气火灾隐患所引发的火灾，乙方应做出相应的赔偿，赔偿金额以甲方的实际损失（包括但不限于甲方财产损失，楼内人员人身损害和/或财产损失，甲方向第三方支付的赔偿金，甲方被有权机关裁处的罚款、罚金，甲方因处理索赔事宜而产生的律师费、差旅费、调查取证费、鉴定费、保全费、公告费、诉讼费等）为准。

3.如甲方在工作中发现乙方存在工作偷工减料、漏检等情况，有权扣除应支付乙方的费用，并追究乙方违约责任。如在工作中发现乙方资质不符合要求、资质失效/被撤销或乙方提供虚假资质证明文件，甲方有权单方解除合同，乙方应返还甲方已经支付的全部款项，未支付的合同价款不再支付，乙方应当向甲方支付合同总金额【10】%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方擅自将本合同项下全部或部分权利义务向第三人转包或分包的，甲方有权单方解除合同，乙方应返还甲方已经支付的全部款项，未支付的合同价款不再支付，乙方应当向甲方支付合同总金额【10】%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.乙方因承接本合同约定项目所知悉的该项目信息或甲方信息，以及在项目实施过程中所产生的与该项目有关的全部信息、成果文件等均为甲方的保密信息，乙方对上述保密信息承担保密义务。乙方（含乙方工作人员）因违反保密义务给甲方造成损失的，应当承担相应的法律责任，并赔偿甲方相应的经济损失。如损失数额无法确定的，乙方同意按照人民币【1】万元赔偿甲方的损失。

6.乙方因公司改制、解散、破产或进入破产程序、被吊销营业执照或责令停产停业等原因导致不能继续履行本协议时，甲方有权单方解除合同，乙方应返还甲方已经支付但乙方未提供相应服务的全部款项，未支付的合同价款不再支付。

十三、甲方应对检测报告中指明的隐患问题，给予高度重视并及时整改，即采取有效的技术措施消除电气火灾隐患及消防设施存在的问题。乙方应积极予以配合并提供技术支持。

十四、甲方应明确电气系统的运行状态随时处于变化之中，电气防火安全检测工作是在技术规范严格要求的一定负载、一定的气候环境条件和一定的使用条件下进行的。上述条件随时都在发生变化，电气系统的运行状态也随之改变。因此绝不能因已进行了电气防火安全检测而滋生任何麻痹大意的思想，真正做到防患于未然。

十五、在乙方向甲方提交检测报告一年内（自检测报告注明的日期起算），甲方如对原有问题的整改结果进行复检，乙方按初次检测费用总额的30%计收复检费用。

十六、因履行本合同发生的争议，双方可通过友好协商解决，协商不成提起诉讼的，由甲方所在地人民法院管辖。

十七、乙方人员在进行检测时，应遵守甲方的安全管理规定，如因乙方人员违反安全作业规范或甲方安全管理规定导致乙方、乙方人员、甲方、楼内人员或其他第三方人身损害或财产损失，乙方应承担赔偿责任，如甲方先行赔付，有权向乙方追偿。

十八、乙方及乙方人员应对在履行本合同过程中知悉的甲方各种情况予以保密，不论甲方是否明确标注或声称其为商业秘密。保密条款长期有效，不因合同无效、终止或解除而失效。

十九、本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字并盖公章或合同专用章之日起生效（授权代表签字的，应提供授权委托书原件），至各方履行完毕本合同项下义务后终止。本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。甲方将其中一份交北京市烟草局[建黄2]安保处留存。

二十、本合同附件，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

二十一、在履行本合同时，如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，必要时签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。补充协议与本合同不一致或相冲突的内容，以补充协议为准。

二十二、如本合同任何一方因遭受不可抗力（即任何一方不可预见、不可避免且无法克服的客观事件，包括但不限于火灾、洪水、地震、疫情、政府行为、法律法规政策变更等）不能履行合同，受影响一方可部分或全部免除责任，但应当立即采取有效手段防止不可抗力事件的后果，减轻可能给另外一方造成的损失。受不可抗力事件影响一方应当在不可抗力因素发生后【3】日内以书面形式通知另一方，并应在【30】日内以书面形式向另外一方提供有关部门签发的有效合法的证明作为证据。如不可抗力事件或其影响持续【60】日及以上，任何一方可解除合同，且不构成违约。如迟延履行后遭受不可抗力，则不免除违约责任。

二十三、本合同于2025年 月 日于北京市丰台烟草公司签订。

（以下无正文）

甲方（盖章）： 乙 方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）： 法定代表人或授权代表（签字）：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

廉洁协议

项目名称：2026-2028年丰台烟草电消检服务项目

合同编号：

甲方：

乙方：

为了进一步完善监督制约机制，防止各种为谋取不正当利益的违法违纪行为发生，促使协议双方在合同履行过程中保持廉洁自律的工作作风，根据国家有关法律法规及廉政建设的规定，结合本项目实际情况及工作特点，特订立协议如下:

一、甲乙双方的共同责任

1.双方严格遵守合同对应的经济业务活动的法律法规及廉政建设的规定。

2.双方应建立健全自我约束制度，开展廉洁教育，监督并认真查处违法违纪行为。

3.发现对方在经济业务活动中有违反本协议约定的违法违纪行为的，有及时提醒和督促对方纠正的权利和义务；情节严重的，有权向有关监察部门检举、揭发。

二、甲方责任

1.甲方工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣或变相收受贿赂。

2.甲方工作人员不得接受乙方的礼金、有价证券、贵重物品，不得在乙方工作人员处报销任何应由个人支付的费用。

3.甲方工作人员不得参加可能对履行责任、义务有影响的宴请和娱乐活动。

4.甲方工作人员不得要求、暗示乙方或者接受乙方为其家属、亲友的工作安排以及出国等事项提供方便。

5.甲方工作人员不得向乙方介绍家属或亲友从事与甲方工作有关的经济活动。

6.甲方不得为谋取私利擅自与乙方工作人员就对协议项目有经济价值或利益影响的事项进行私下商谈或者达成默契。

三、乙方责任

1.乙方不得以洽谈工作、签订经济合同为借口，邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性高档娱乐场所。

2.乙方不得为谋取私利擅自与甲方工作人员及第三方的单位就有关工作问题进行私下商谈或者达成默契。

3.乙方不得为甲方工作人员购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品等。

四、违约责任

1.甲方工作人员违反廉洁责任，经调查属实，甲方将依据党政纪律及工作规范对当事人进行严肃处理，对涉嫌犯罪的人员，移送司法机关依法追究其刑事责任。

2.乙方工作人员违反廉洁责任，经调查属实，甲方根据具体情节和造成的后果一次性扣罚与其签订合同总价款或结算总价款的30%违约金，甲方有权单方面解除合同，有权将乙方列入不合格投标人或合作商，由此造成的经济损失由乙方承担。

3.乙方有义务配合纪检监察等政府部门的调查工作，并在相关案件查办时，有配合提供证据、作证的义务。如果发生拒不配合监委调查工作的情形，致使相关工作无法正常开展的，甲方有权对乙方采取警示约谈、降低考核评价分数、降低供货份额、缩短服务期限、终止或解除合同等处理措施。

五、协议的生效

1.本协议在双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章或合同专用章后即生效。

2.本协议壹式肆份，甲方持贰份，乙方持贰份，具有同等法律效力。

3.本协议作为主合同的附件，与主合同具有同等的法律效力，在主合同有效期内不可撤销。

甲方（盖章）：北京市丰台烟草公司 乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）： 法定代表人或授权代表（签字）：

签署日期： 年 月 日 签署日期： 年 月 日

北京烟草供应商不良行为情形及处理措施对比表

	一般不良行为	较重不良行为	严重不良行为	特别严重不良行为
无递进关系	（一）非法打听、获取潜在投标人及评标委员会组成人员等保密信息的；	（一）采取不正当手段诋毁、排挤、干扰其他供应商参与采购活动的；		（一）在国家局、市局（公司）或有关政府主管部门组织的产品质量监督或者专项监测抽查中，被发现产品质量不合格的；
	（二）以非正常渠道接触知悉采购项目评审情况的人员，打听评审情况的；	（二）以他人名义投标、提供虚假材料或者以其他方式弄虚作假的；
	（三）以电话、短信、邮件等方式恶意威胁、骚扰采购代理机构工作人员、采购单位工作人员的；	（三）出让或者出租资格、资质证书供他人投标的；		（二）通过行贿或者其他非法手段谋取非法利益，致使烟草企业干部职工违反国家法律、法规并被追究刑事责任，给行业造成严重不良影响的；
	（四）违反采购评审现场纪律或扰乱评审现场秩序且不听劝阻，影响采购活动正常进行的；	（四）超越本单位资质等级承揽项目、未取得资质证书承揽项目或者以欺骗手段取得资质证书承揽项目的；
	（五）投标截止后撤销投标文件或者评审现场撤销响应文件，影响采购活动正常进行的；	（五）与采购单位、其他供应商或者采购代理机构恶意串通，谋取不正当利益的；
	（六）在签订招标采购合同时提出附加条件，或者不按要求提交履约保证金的；	（六）无正当理由在中标（成交）后拒不签订合同、拖延签订合同的；
	（七）定点供应商库内的供应商，无正当理由不响应烟草企业采购需求或者恶意报价，旨在避免参与小零散项目或偏远地区烟草企业采购的；	（七）将中标（成交）项目转让或者肢解转让给他人或者违约分包的；
	（八）工程项目供应商不配合属地管理工作，或者无正当理由不参加采购单位组织的设计联络会、施工图会检、工程协调会等会议，造成项目无法有效开展或推进的；	（八）擅自中止或者终止采购合同的；
	（九）一年内在一家单位针对采购活动提出3次以上异议、质疑且查无实据的；	（九）因延迟交付或者提供假冒伪劣产品影响烟草企业正常生产经营的；
		（十）提供的物资、服务出现严重问题且拒绝整改，或者整改后仍不合格，或者拒不承担合同约定的售后服务义务且拒绝协商解决的；
		（十一）采取不正当手段，降低工程质量或者骗取工程款的；
		（十二）在工程项目中拖欠农民工工资的；
		（十三）提供的产品或服务侵犯知识产权、含有重大安全漏洞或者危害信息系统安全的；
		（十四）信息化建设项目或者运维项目发生重大事故、信息化建设项目不按等级保护要求进行网络安全防护，对系统运行或者网络安全造成重大影响的；
		（十五）擅自泄露烟草企业商业秘密、敏感信息或烟草员工、客户、消费者个人信息等，给企业造成不良影响的；
		（十六）违反合同约定，向采购单位以外的法人、其他组织或者自然人提供烟草企业包装材料实物、模板、标样信息、工艺参数、防伪技术等，损害采购单位利益的；
		（十七）故意隐瞒质量瑕疵，给采购单位产品质量带来风险，或者因供应商责任致使工程存在重大事故隐患的；
		（十八）拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的；
		（十九）捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉，给烟草企业造成损失的；
		（二十）履约期间，供应商资质等信息发生实质性变更，不及时告知采购单位或故意隐瞒，造成采购单位损失的；
		（二十一）履约期间向采购单位恶意加价，或者以不正当手段谋取提高供货份额、以不正当理由拖延工程进度的；
		（二十二）项目验收不合格且拒不整改或者整改后仍不符合要求的；
		（二十三）履约期满后，拒不向采购单位提供完整的项目成果或者故意拖延、拒绝与新的中标（成交）单位交接的；
		（二十四）工程项目供应商档案资料管理不到位，致使过程档案资料不齐全，或不能及时按要求移交完整工程档案资料，情节严重的；
有递进关系	（十）无正当理由未按合同规定履行合同义务，存在延迟交付、不完全履行、偷工减料等情形，未造成采购单位严重损失的；	（二十五）无正当理由未按合同规定履行合同义务，存在延迟交付、不完全履行、偷工减料等情形，造成采购单位严重损失的；
	（十一）未经采购单位同意擅自更换合同约定或者投标、响应文件承诺的货物、原材料、组部件，降低标的物标准，未造成采购单位严重损失的；	（二十六）未经采购单位同意擅自更换合同约定或者投标、响应文件承诺的货物、原材料、组部件，降低标的物标准，造成采购单位严重损失的；
		（二十七）对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除，或者违章指挥、冒险作业且拒不整改的；	（一）因供应商主要责任导致属于烟草企业生产安全事故造成3人以下工伤的；	（三）因供应商主要责任导致属于烟草企业生产安全事故造成1人以上死亡或者3人以上工伤的；
	（十二）向烟草企业干部职工、采购代理机构工作人员、评委行贿或者提供其他不正当利益尚未构成犯罪的；	（二十八）供应商在参加采购过程中，向烟草企业干部职工行贿的，根据生效的刑事判决书、刑事裁定书、党政纪处分决定书认定的数额，行贿数额10万元以下的；	（二）供应商在参加采购过程中，向烟草企业干部职工行贿的，根据生效的刑事判决书、刑事裁定书、党政纪处分决定书认定的数额，行贿数额10万元以上50万元以下的；	（四）供应商在参加采购过程中，向烟草企业干部职工行贿的，根据生效的刑事判决书、刑事裁定书、党政纪处分决定书认定的数额，行贿数额50万元以上的；
	（十三）因违法、违规、违约造成烟草企业直接经济损失数额在10万元以下的；	（二十九）因违法、违规、违约造成烟草企业直接经济损失数额在10万元以上100万元以下的。	（三）因违法、违规、违约造成烟草企业直接经济损失数额在100万元以上的；
	（十四）一年内供应商评价得分3次未达60分，或者年度综合评价平均未达60分的；	（三十）1年内被3家直属单位认定发生一般不良行为或累计发生3次以上一般不良行为的；	（四）1年内累计发生2次以上较重不良行为，或者在较重不良行为处理期内再次发生其他较重不良行为的；	（五）3年内被3家以上直属单位列入较重以上不良行为记录的；
	（十五）市局（公司）认定的其他一般不良行为情形。	（三十一）市局（公司）认定的其他较重不良行为情形。	（五）市局（公司）认定的其他严重不良行为情形。	（六）市局（公司）认为需要处理的其他情形。
处理 措施	1年内（含1年）禁止其参加烟草企业新采购项目。情节轻微的，可不采取禁止措施，由各单位对供应商进行约谈警示、督促整改，或者降低考核评价分数，或者根据合同约定降低供货份额、缩短在供供应商服务期限、终止或解除采购合同。	1至3年内（含3年）禁止其参加烟草企业新采购项目，根据合同约定缩短在供供应商服务期限、终止或解除采购合同。	3年以上或者永久禁止其参加烟草企业新采购项目，根据合同约定缩短在供供应商服务期限、终止或解除采购合同。	由市局（公司）决定在一定期限内或者永久禁止其参加北京烟草新采购项目，要求下属单位根据合同约定缩短在供供应商服务期限、终止或解除采购合同。

第五部分 响应文件格式

封面格式

采购响应文件

（正本/副本）

资格/资信技术/商务报价文件

采购编号：

项目名称：

标段号：

供应商名称（盖章）：

投标人代表（签字或盖章）：

地址及邮编：

日 期：

“于 年 月 日 时之前（指邀请函中规定的截止日期及时间）不准启封”的字样。”

目 录

（1）采购响应函………………………………………………………………… （页码）

（2）法定代表人身份证明书…………………………………………………..… （页码）

（3）法定代表人授权书（采购响应文件由委托代理人签署时须提供）…… （页码）

（4）营业执照等………………………………………………………………… （页码）

（5）………………………………………………………………………….…… （页码）

（投标人自行编制）

1.采购响应函

采购响应函

致：采购人名称

我方仔细研究并详细审查了 项目（项目编号： ）全部采购文件内容，包括澄清或者修改文件以及有关附件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利，并同意承担因此引起的一切损失。

在此，投标人代表宣布承诺如下：

1、本公司所提交的采购响应文件中所有文件、证明和陈述均是真实、有效、准确的。若与真实情况不符，本公司愿意承担由此而产生的一切后果。将按采购文件的规定履行合同责任和义务。

2、本响应有效期为自响应文件递交截止日起 个日历日。在此有效期内，全部条款内容对我公司具有约束力。

3、我方若出现法律法规或采购文件规定的“采购保证金不予退还的情形”，我方同意采购保证金不予退还。

4、我方同意按照贵方要求提供可能与本响应有关的一切数据或资料，完全理解贵方不一定接受最低价的响应或收到的任何响应。

5、如与我方确定成交：

（1）我方承诺收到成交通知书后，在成交通知书规定的期限内与贵方签订合同；

（2）我方承诺按照采购文件规定向贵方递交履约担保；

（3）我方承诺在合同约定的期限内完成所有工作内容。

（4）我方承诺转包、分包按采购文件的规定执行，坚决不转包；若确有分包，在采购人同意基础上合法分包。

6、与本响应有关的一切正式往来信函请寄：

地址：______ 传真：______

电话：______ 电子函件：______

投标人名称（盖章）：______

投标人代表（签字或盖章）：______

日期：______年______月______日

2.法定代表人身份证明书

法定代表人身份证明书

致：采购人名称

（姓名）（身份证号：）现任我单位职务，为法定代表人，特此证明。

投标人名称（盖章）：

______年______月______日

附：法定代表人身份证明

3.法定代表人授权书

法定代表人授权委托书

致：采购人名称

我（姓名） （身份证号：）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（姓名） （身份证号：）为我单位代理人，该代理人有权在 （项目名称） （采购编号：）的采购响应活动中，以我单位的名义签署采购响应文件，与采购人协商、签订合同协议书以及执行一切与此有关的事项。

投标人名称（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

委托代理人（签字或盖章）：

______年______月______日

附件1：法定代表人及委托代理人身份证复印件

附件2：授权委托人社保参保证明

4.有效的营业执照（或者事业单位法人证书、社会团体法人登记证书、其他组织登记证明文件、自然人身份证等）

5.无行贿犯罪记录承诺书

无行贿犯罪记录承诺书

致：采购人名称

我 （投标人名称） 公司参加采购响应，我公司保证投标人及拟派项目负责人自采购响应截止日前三年内无行贿犯罪记录。

倘若发现虚假、隐瞒或被举报的，并被查证属实的，我单位自愿承诺：贵单位可据此作无效采购响应文件处理，我单位愿意无条件放弃中标并对由此给采购人带来的损失给予补偿。

特此承诺！

投标人名称（盖章）：

投标人代表（签字或盖章）：

日期：

6.中国裁判文书网查询截图

请附：从响应文件递交截止之日起近3年（成立不足3年的可从成立之日起算），投标人、项目负责人无行贿行为记录。至响应文件递交截止之日前，应通过中国裁判文书网分开、单独查询投标人、项目负责人的无行贿行为记录（前款允许其他组织响应时，非法人单位提供单位负责人的无行贿行为记录），并加盖投标人公章。投标人提供的无行贿行为记录查询结果与现场查询不一致的，以现场查询结果为准。

示例：

6.1投标人在中国裁判文书网查询结果

中国裁判文书网查询结果截图

6.2拟派项目负责人在中国裁判文书网查询结果

中国裁判文书网查询结果截图

6.3关于项目负责人无行贿犯罪记录查询情况的说明及承诺

关于项目负责人无行贿犯罪记录查询情况的说明及承诺

致：采购人名称

我公司于*年*月**日在中国裁判文书网查询，我公司拟派项目负责人： 的行贿犯罪记录，查询结果存在同名同姓的行贿记录，具体见下图。经我公司及其本人核实，以上所有行贿记录均非我公司拟派项目负责人： （身份证号： ）的行贿记录。我公司在此郑重承诺，本公司拟派项目负责人： （身份证号： ）自响应截止日前三年内无行贿犯罪记录。

姓名为： 在中国裁判文书网的行贿记录查询结果：

（项目负责人姓名单独查询情况的网站页面。）

特此承诺！

投标人名称（盖章）：

投标人代表（签字或盖章）：

日期：

7.信用中国查询截图

请附：投标人至递交响应文件截止日前在经营活动中无重大违法记录【重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等行政处罚】，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。

8. 采购文件中要求的其他资格证明材料

(投标人自行编制)

9.服务报价表

服务报价表

北京市丰台烟草公司12、13号办公楼，均为地上八层建筑，建筑面积分别为2310.77平方米（含161平方米公摊面积）和2309.35平方米（含160.9平方米公摊面积）。

检测范围内电气防火检测和消防设施检测内容。

电气防火检测费用：㎡×元/㎡ = 元

消防设施检测费用：㎡×元/㎡ = 元

上述检测费用共计每年： 元 （大写，含增值税价）

2026年至2028年合同总金额: 元 （大写，含增值税价）

根据国家有关电气防火和消防设施检测规范、标准对本单位委托的电气和消防装置进行检测，出具公正、有效的检测报告，保证三年检测报告的连续性，防止出现报告有效期断档问题。

投标人名称： 公章

日期： 年 月 日

10. 采购文件所要求的或投标人认为需要提供的其它文件

(投标人自行编制)

第六部分评审办法

根据采购人的相关制度规定并参照相关法律、法规和本项目采购文件的规定，为了规范项目采购工作，按照公平、公正、科学、择优的原则选择成交投标人，特制定本办法。

一、总则

评审工作必须遵循公平、公正的竞争原则。最大限度地保护当事人的权益，询价小组应严格按照采购文件的要求，对采购投标文件进行综合分析评价，编制评审报告。评审人员必须严格遵守保密规定，不得泄露评审有关的情况，不得索贿受贿，不得参加影响评审的任何活动。

成交原则：最低价中标法。

二、询价评审组织

询价评审工作由询价小组负责。询价小组由相关部门代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数须为3人及以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3，其人选由采购办从相应的专家库中随机抽取。与投标人有利益或隶属关系的专家不能担任询价小组成员。询价小组对采购投标文件作出的评审结论，应当符合有关法律、法规、规章和采购文件的规定。

三、评审原则和评审纪律

1、询价评审活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

2、询价小组及其成员的权利、义务和评审纪律：

2.1询价小组成员享有依据采购文件规定的评审办法和标准对采购投标文件进行评审、充分发表自己的评审意见或保留自己的评审意见的权利，但采购文件没有规定的评审办法和标准，不得作为评审依据。

2.2询价小组所有成员享有同等的表决权。

2.3询价小组成员应在评审前认真审阅采购文件。

2.4询价小组对同一采购项目只能做出一种评审结论，询价小组成员对评审结论如有异议，应按少数服从多数的原则投票表决。对评审结论持有异议的，询价小组成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。询价小组成员拒绝在评审报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评审结论，并由询价小组作出书面说明并存档。

2.5询价小组成员应当客观公正地履行职责，遵守职业道德，并对所提出的评审意见承担个人责任。

2.6询价小组成员不得与任何投标人或者与采购结果有利害关系的人进行私下接触，不得收受投标人、中介人、其他利害关系人的财物或者其他好处。

2.7询价小组成员以及与询价评审活动有关的工作人员不得对外透露询价小组对采购投标文件的评审和比较情况、推荐的成交投标人的情况以及与评审有关的其他情况。

2.8询价小组成员在询价评审过程中不得擅离职守影响评审程序正常进行，询价评审活动未结束，无正当理由不得中途退出询价小组。

2.9询价小组及其成员还享有并应遵守有关法律、法规、规章等政策法规文件规定的权力、义务和评审纪律。

2.10询价小组成员有违反以上行为的，将由违反者承担道德、纪律或法律责任。

四、评审程序和内容

（一）评审前准备工作

1.询价小组成员在评审前应了解和熟悉本采购项目的目的、性质、范围和主要的技术要求、标准和商务条款，以及评审定标程序、标准、方法等内容，以及了解作为询价小组成员的权利、义务和评审纪律。

2.采购实施部门应当负责评审的事务性工作，向询价小组提供评审所需要的重要信息、数据以及辅助工作人员、设备等，必要时将由采购人代表介绍采购项目的基本情况。

（二）初步评审

1.资格审查。询价小组将按照采购文件资格条件规定对投标人进行资格审查，以确定是否为符合采购文件规定要求的合格投标人，同时，询价小组将依据投标人提供的资格证明文件审查投标人的法人资格、营业范围、财务、技术和生产能力，以确定投标人是否有资格履行合同。经上述资格审查合格的投标人进入下一程序的评审，经上述资格审查不合格的采购投标文件按照无效标处理。

2.采购投标文件的符合性检查和响应性确定

2.1在详细评审之前，询价小组将确定投标人是否对采购文件的要求作出了实质性响应，而没有重大偏离。实质性响应是指采购响应符合采购文件的所有条款、条件和规定且没有重大偏离或保留。重大偏离或保留系指影响到采购文件规定的供货范围和关键的质量和性能，或限制了买方的权力，或保留、反对投标人的义务的规定，而纠正这些偏离将影响到其它提交实质性响应的投标人的公平竞争地位。

2.2询价小组判断采购投标文件的响应性仅基于采购投标文件本身而不靠外部证据。询价小组将拒绝被确定为非实质性响应的，投标人不能通过修正或撤销不符之处而使其采购响应成为实质性响应。为了有助于采购投标文件的审查、评价和比较，根据需要，可以要求投标人对采购投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明。有关澄清的要求与答复应通过电子采购平台提出，但不应寻求、提出或允许更改价格或采购投标文件的实质性内容。投标人在开标时间以后提供的资料将视为无效，但应询价小组要求提供的证明、说明不在此列。投标人不得通过补充、修改或撤消采购投标文件中的部分内容使其成为实质性响应。

凡有下列情况之一者，采购投标文件视为未实质性响应采购文件要求，按无效标处理，不得进入下一步的详细评审：

（1）投标人未按要求提交采购响应保证金或金额不足、采购响应保证金不符合采购文件要求的（若有）；

（2）超出经营范围采购响应的；

（3）资格证明文件不全或不满足采购文件要求的；

（4）采购投标文件未按采购文件要求加盖公章的，或投标人代表未按采购文件要求签字（或盖章），或投标人代表无有效的委托授权书；

（5）采购响应有效期不足的；

（6）采购响应内容严重偏离采购文件要求的，或不满足技术要求★条款；

（7）报价低于成本价且投标人无法提供合理理由说明的；

（8）报价超出最高限价的；

（9）不符合采购文件规定的其它实质性要求的；

（10）与项目有关的其他评审内容；

（11）存在法律、法规、规章规定的其它无效采购响应情形。

（三）询价

1、在询价小组中可推选询价小组组长（询价小组自行安排）。

2、询价小组成员认真阅读采购文件以及相关补充、质疑、答复文件、项目书面说明等材料，熟悉采购项目的基本概况，采购项目的质量要求、数量、主要技术标准或服务需求，采购合同主要条款，投标文件无效情形。

3、询价。询价小组在电子采购平台中开展询价。在询价中，询价的任何一方不得透露与询价有关的其他投标人的技术资料、价格和其他信息。

4、询价小组应当要求实质上响应采购文件要求的投标人在规定时间内提交报价。

5、确定成交候选投标人。询价小组推荐成交候选投标人。有效响应的投标人不足3家，经询价小组评审后，认定其投标文件具有竞争性的，可推荐成交候选投标人。

五、报价评审

1.、报价的合理性：分析报价是否合理，范围是否完整，有否重大错漏项，报价口径是否一致。如遇有税率不一致的情况，按不含税总价进行评分。

2、询价小组根据符合采购需求、质量和服务相等且最终报价最低的原则确定成交投标人。

[建黄1]如有具体检测标准，建议明确

[建黄2]请确认是否准确

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