竞争谈判、询比、询价公告模板

一、采购条件

项目名称: 南阳市烟草公司城区分公司 2027年交流干部周转住房租赁服务

项目编号：C202604BA2*开通会员可解锁*

本项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，采购人为南阳市烟草公司城区分公司。本项目已具备采购条件，现进行询价。

二、项目概况和招标范围

项目规模：3.2万元(人民币)

采购内容与范围：2.1采购范围： 南阳市烟草公司城区分公司交流干部周转住房1套 ，每套住房建筑面积（以房产证面积取整为准）不超过100㎡，房屋符合安全标准，日常家用设施配套齐全，满足基本生活要求，能够拎包入住，有固定停车位和完善的物业管理服务 ；2.2服务期限： *开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* ；2.3质量标准： 符合国家及行业现行规范标准并满足采购人要求 ；2.4服务地点： 南阳市城区 ；本招标项目划分为 1 个标段，： 南阳市烟草公司城区分公司2027年交流干部周转住房租赁服务项目；

本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：001 南阳市烟草公司城区分公司2027年交流干部周转住房租赁服务项目

三、投标人资格要求

3.1资质要求：3.1.1供应商须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；（响应文件中附具有统一社会信用代码的营业执照或其他组织主体资格相关证照）。3.1.2供应商须具备有效的 房地产经纪机构备案证明 （响应文件中附 相关 证明）。3.2财务要求：供应商具有健全的财务会计制度；（供应商满足以下其中之一即可：1.响应文件中附 2025 年度经审计的财务报告；2.响应文件中附 2025 年度供应商财务报表，新成立不足一年的供应商，响应文件中附自成立以来的财务报表；3.响应文件中附承诺书）。3.3信誉要求：3.3.1供应商须通过“中国裁判文书网”网站查询“供应商及其法定代表人（单位负责人）”行贿犯罪情况，自 2023 年9月 1 日以来“供应商及其法定代表人（单位负责人）”经司法机关裁定存在行贿犯罪记录的，不得参与本项目投标【查询指南：进入网站首页注册登录→点击高级搜索→打开案由→选择刑事案由→贪污贿赂罪→选择“单位行贿罪”，在“当事人”一栏输入单位全称进行查询；选择“行贿罪”，在“当事人”一栏输入法定代表人（单位负责人）姓名进行查询】（提供查询结果网页截图，查询日期应在本公告发布日期之后，截图需显示查询时间。如不存在行贿犯罪行为，只是查询记录中存在重名或名称信息披露，须同时提供被查询主体无行贿犯罪记录的承诺函，承诺函格式自拟，如果发现存在行贿犯罪记录，则视为弄虚作假）3.3.2供应商（包括企业、法定代表人（单位负责人））须提供通过“中国执行信息公开网”网站查询，供应商自 2023 年 9 月 1 日以来被列入“失信被执行人”，不得参与本项目投标。【查询指南：打开“中国执行信息公开网”→点击相应的“失信被执行人”输入企业及统一社会信用代码（“统一社会信用代码”输入“网页内组织机构代码一栏”）、法定代表人姓名及身份证号（共计2项）进行查询。（提供查询结果网页截图，查询日期应在本公告发布日期之后，截图需显示查询时间。）】3.3.3供应商近三年（ 2023 年 9 月 1 日以来）没有重大违法犯罪记录（吊销许可证件、营业执照，限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业，暂停或取消项目所在地投标资格）；（供应商须满足书面承诺中的内容要求，参照后附格式提供书面承诺。如果发现存在与承诺不符情况，其响应文件将被否决）。3.3.4本项目拒绝接受被中国烟草总公司和河南省烟草公司列入行贿供应商名单且在禁入期限内的供应商投标；拒绝接受被中国烟草总公司、河南省烟草公司及南阳市烟草公司认定在不良行为禁止期限的供应商投标（供应商须满足书面承诺中的内容要求，参照后附格式提供书面承诺。开标后由采购人现场确认；如果发现存在与承诺不符情况，其响应文件将被否决）。3.4其他要求3.4.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目同一标段的投标（供应商满足以下其中之一即可：1.响应文件中附通过“国家企业信用信息公示系统”网站查询的“企业信用信息公示报告”完整版，报告生成时间应在本公告发布日期之后；2.响应文件中附承诺书）。3.4.2本项目采用资格后审。本项目 不允许 联合体响应。

四、采购文件的获取

获取时间：*开通会员可解锁*00时00分00秒至*开通会员可解锁*00时00分00秒

获取方法：

4.1登录中烟电子采购平台（cgjy.tobacco.com.cn/，以下简称“电子采购平台”，下同），已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册（电子采购平台注册免费，注册成功后可以及时参与电子采购平台发布的所有项目）。4.2.登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的标包。4.3勾选对应标包后，点击“立即购标”并选择标书费支付方式。在采购文件获取截止时间前提交支付记录，即可获得下载采购文件的权限。(注：联合体响应的，由联合体牵头人获取采购文件，未在采购文件获取截止时间前支付费用的，无法获得采购文件，且不具备参与本项目投标的资格。关于平台注册、登录、采购文件获取及响应文件递交等相关业务具体操作详见“平台”—帮助中心—供应商操作指南。咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露)。4.4.获取采购文件费用：“0元/项目”。4.5潜在供应商完成费用支付后即获得下载采购文件的权限。未在采购文件获取截止时间前支付费用的，潜在供应商无法获得下载采购文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁*15时30分00秒

递交方法：

5.1递交方式：本项目采取线下开评审方式5.2递交地点： 南阳市宛城区滨河东路1968号南阳市烟草公司

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁*15时30分00秒

开标地点及方式：

6.1开标方式：本项目采取线下开评审方式6.2开标地点： 南阳市宛城区滨河东路1968号南阳市烟草公司7楼开标室

七、其他公告内容

7.1本次询价公告在中烟电子采购平台、河南省烟草公司南阳市公司内网发布。7.2书面承诺

八、监督部门

本项目的监督部门为：城区烟草专卖局

九、联系方式

采购人：南阳市烟草公司城区分公司

地址：-南阳市卧龙区七一路866号

联系人：杜先生

电话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/