沈河区2026年老旧小区房屋本体改造项目-施工1标段、-施工...
招标
发布时间：
2026-03-13
发布于
辽宁沈阳
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辽宁省-沈阳市-沈河区 状态：公告
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沈河区2026年老旧小区房屋本体改造项目-施工1标段、-施工2标段、-施工3标段
招标公告
项目编号：2*开通会员可解锁*36610 发布日期：*开通会员可解锁*
| 项目地址 | 沈阳市沈河区 | 招标人名称 | 沈阳市沈河区房产局 |
| 项目名称 | 沈河区2026年老旧小区房屋本体改造项目 | 项目编号 | 2*开通会员可解锁*36610 |
| 资金来源 | 市本级预算资金 :50%区(县)预算资金 :50% | 招标方式 | 公开招标 |
| 项目总投资 | 1932.97万元 | 标段（包）数量 | 3 |
| 项目规模 | 沈河区2026年老旧小区房屋本体改造项目，涉及浑南教工小区-1、浑南教工小区-2、翠湖园小区-1、翠湖园小区-2、翠湖园小区-3、翠湖园小区-4、向善家园、和光园-1、和光园-2，共9个小区，居民户数1253户，建筑23栋，房屋总建筑面积10.2272万平方米。 建设内容包括重做屋面防水20434.33平方米，外墙贴保温板26762.73平方米、刷质感漆61613.62平方米，修缮屋面烟道口及排气道321个，更换屋面人孔盖板4个、雨水落水管2850.9米，楼梯间粉饰33462.67平方米，修缮单元地面1197.75平方米、楼梯踏步1721.84平方米，楼梯扶手刷漆2766平方米、楼梯间踢脚刷漆2779平方米，增设楼梯踏步防滑条10372.5米，更换单元门89个、楼梯间窗239个、屋顶楼梯间门1个、屋顶楼梯间窗6个、一层电间门84个，雨棚抹面462.31平方米，钢爬梯刷漆55.44平方米，修缮散水3537.25米，室外楼梯铺装火烧板118.08平方米，室外平台及上人屋面铺装火烧板270平方米，更换室外楼梯及上人屋面栏杆107.52米，修缮屋顶造型90平方米、室外平台楼梯间上方雨棚118.08平方米，单元入口台阶增设白钢栏杆扶手28米，更换楼号蓝牌46个、单元号牌89个、楼层号牌558个、户牌1253个，安装感应灯647套，设置可燃气体探测器电源插座89个，敷设电线3395米等。 | ||
| 一标段 | |||
| 标段（包）名称 | 沈河区2026年老旧小区房屋本体改造项目-施工1标段 | 标段（包）编号 | 2*开通会员可解锁*36610001 |
| 标段（包）性质 | 依法必须招标的项目 | 标段（包）内容 | 施工 |
| 投标人资质条件 | [施工总承包﹒建筑工程﹒建筑工程三级](含)以上 | ||
| 质量要求 | 合格 | ||
| 标段（包）招标范围 | 对浑南教工小区-1、浑南教工小区-2房屋本体改造工程进行施工。主要改造工程内容包含：屋面维修改造、女儿墙维修改造、外墙面维修改造、单元雨棚维修、楼道及楼梯间墙面、地面、楼梯面、踢脚、天棚面、扶手维修改造、单元门窗维修改造、楼牌、单元牌、楼层牌更换、雨落水管道更换、室外台阶、平台、楼梯、扶手、散水、坡道、报信箱维修改造、楼梯间照明等工程。（具体以签订合同为准） | ||
| 投标保证金 | 4 万元 | 保证金缴纳方式 | 现金、保函、电汇 |
| 供货/服务/特许经营开始/开工 日期 | *开通会员可解锁* | 供货/服务/特许经营结束/竣工 日期 | *开通会员可解锁* |
| 标段（包）开标地点 | 沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座) | ||
| 项目负责人资格条件 | [注册二级建造师﹒建筑工程](含)以上 | ||
| 标段（包）估算价 | 400万元 | 招标文件售价金额 | 0 |
| 二标段 | |||
| 标段（包）名称 | 沈河区2026年老旧小区房屋本体改造项目-施工2标段 | 标段（包）编号 | 2*开通会员可解锁*36610002 |
| 标段（包）性质 | 依法必须招标的项目 | 标段（包）内容 | 施工 |
| 投标人资质条件 | [施工总承包﹒建筑工程﹒建筑工程三级](含)以上 | ||
| 质量要求 | 合格 | ||
| 标段（包）招标范围 | 对翠湖园小区-1、翠湖园小区-2、翠湖园小区-3、翠湖园小区-4房屋本体改造工程进行施工。主要改造工程内容包含：屋面维修改造、女儿墙维修改造、外墙面维修改造、单元雨棚维修、楼道及楼梯间墙面、地面、楼梯面、踢脚、天棚面、扶手维修改造、单元门窗维修改造、楼牌、单元牌、楼层牌更换、雨落水管道更换、室外台阶、平台、楼梯、扶手、散水、坡道、报信箱维修改造、楼梯间照明等工程。（具体以签订合同为准） | ||
| 投标保证金 | 4.7 万元 | 保证金缴纳方式 | 现金、保函、电汇 |
| 供货/服务/特许经营开始/开工 日期 | *开通会员可解锁* | 供货/服务/特许经营结束/竣工 日期 | *开通会员可解锁* |
| 标段（包）开标地点 | 沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座) | ||
| 项目负责人资格条件 | [注册二级建造师﹒建筑工程](含)以上 | ||
| 标段（包）估算价 | 475万元 | 招标文件售价金额 | 0 |
| 三标段 | |||
| 标段（包）名称 | 沈河区2026年老旧小区房屋本体改造项目-施工3标段 | 标段（包）编号 | 2*开通会员可解锁*36610003 |
| 标段（包）性质 | 依法必须招标的项目 | 标段（包）内容 | 施工 |
| 投标人资质条件 | [施工总承包﹒建筑工程﹒建筑工程三级](含)以上 | ||
| 质量要求 | 合格 | ||
| 标段（包）招标范围 | 对向善家园、和光园-1、和光园-2房屋本体改造工程进行施工。主要改造工程内容包含：屋面维修改造、女儿墙维修改造、外墙面维修改造、单元雨棚维修、楼道及楼梯间墙面、地面、楼梯面、踢脚、天棚面、扶手维修改造、单元门窗维修改造、楼牌、单元牌、楼层牌更换、雨落水管道更换、室外台阶、平台、楼梯、扶手、散水、坡道、报信箱维修改造、楼梯间照明等工程。（具体以签订合同为准） | ||
| 投标保证金 | 9 万元 | 保证金缴纳方式 | 现金、保函、电汇 |
| 供货/服务/特许经营开始/开工 日期 | *开通会员可解锁* | 供货/服务/特许经营结束/竣工 日期 | *开通会员可解锁* |
| 标段（包）开标地点 | 沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座) | ||
| 项目负责人资格条件 | [注册二级建造师﹒建筑工程](含)以上 | ||
| 标段（包）估算价 | 901万元 | 招标文件售价金额 | 0 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受联合体投标 接受联合体投标 | ||
| 是否兼投 | 是 | 是否兼中 | 否 |
| 招标文件获取时间 | *开通会员可解锁* 08:30至*开通会员可解锁* 16:30 | 招标文件获取方式 | 网上获取 现场获取 其他 |
| 招标文件获取地址 | AI管招投标-沈阳市建设工程领域试点平台（https://syai.lnzb.com/AIJYPT/memberframe/FrameAll） | ||
| 投标文件递交截止时间 | *开通会员可解锁* 09:30 | 投标文件递交方法 | 网上递交 现场纸质递交 其他 |
| 递交地址 | AI管招投标-沈阳市建设工程领域试点平台（https://syai.lnzb.com/AIJYPT/memberframe/FrameAll） | ||
| 开标时间 | *开通会员可解锁* 09:30 | 开标方式 | 远程开标（不见面交易） |
| 开标方式描述 | 请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程AI管招投标-沈阳市建设工程领域试点平台（https://syai.lnzb.com/BidOpening/）” 进行解密，亦可通过点击业务系统右上角“不见面开标大厅”图标跳转至不见面开标系统进行解密。 | ||
| 评审办法 | 法律法规允许的其他评标办法 | 投标有效期 | 90日历天 |
| 发布媒介 | 辽宁省招标投标监管网、辽宁省建设工程信息网 | ||
| 关于保证金的特殊说明 | 在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。 | ||
| 其他公告内容 | 1、逾期送达的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。2、根据《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人和授权委托人二次刷卡。 3、异议联系人：续工；异议联系电话：*开通会员可解锁*。4、沈河区2026年老旧小区改造项目所有施工标段兼投不兼中。如果投标人在多个标段中排名第一，按当天开标标段自然顺序(标段编号从小到大)确定中标人，废标、流标标段除外。5.本次招标评标办法采用简易综合评估法(AI辅助)。 | ||
| 监督部门 | 沈阳市沈河区城市建设局 | 项目来源 | 辽宁省投资项目在线审批监管平台 |
| 监督部门联系人 | 高先生 | 监督部门电话 | *开通会员可解锁* |
| 招标人 | 沈阳市沈河区房产局 | 地址 | 沈阳市沈河区小北关街214号 |
| 联系人 | 黄飞 | 电话 | *开通会员可解锁* |
| 邮箱 | syzbych@163.com | ||
| 招标代理机构 | 沈阳招标中心有限公司 | 地址 | 沈阳市和平区绥化东街2号 |
| 联系人 | 续晓明 | 电话 | *开通会员可解锁* |
| 邮箱 | syzbych@163.com | ||
| 招标公告附件 | 点击下载 | ||
| 招标人（招标代理机构）告知承诺函 | 点击下载 |
招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：续晓明
招标人或其招标代理机构：沈阳招标中心有限公司
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