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招标公告

杭州市安居城市服务集团有限公司委托浙江科佳工程咨询有限公司，对

“2026—2028 年度物业管理监控联网工程”（以下简称“本项目”）进行公开

招标，欢迎对本项目有兴趣并符合投标人资格条件的投标人参加投标。具体如下：

1、招标编号：AJ-4GZB2609001。

2、项目名称：2026—2028 年度物业管理监控联网工程。

3、项目地点：杭州市。

4、项目本期概算：58.37 万元（含税）；资金来源：国有资金（自筹）。

☑5、招标人：杭州市安居城市服务集团有限公司。

6、采购人：杭州市安居城市服务集团有限公司、城基房地产物业管理有

限公司。

7、招标范围：

杭州市安居城市服务集团有限公司（以下简称“城市服务集团”）及其下属

城基房地产物业管理有限公司（以下简称“城基物业”）共管理存量项目 39 个，

其中集团直管 15 个、城基物业 24 个。各项目均按统一标准在消控室、物业办公

室、物业前台等点位布设监控摄像机，并统一接入监控云平台集中管理。现监控

云平台授权即将到期，为保障业务连续、适应后续扩展，拟对平台实施统一采购。

后续新增 34 个项目（含预留 13 个）亦按上述点位标准配置监控，一并纳入平台

统一管控。新采购平台须兼容存量监控设备、延续原有使用功能，实现对全部存

量及新增项目的统一管理。本项目监控联网云平台须能够接入安居服务智慧物业

管理平台，后续免费提供技术支持。详见招标文件第三章“用户需求及技术要

求”。

8、投标人资格条件

（1）在中华人民共和国境内注册（不含港、澳、台地区），☑具有独立法人

资格/☑具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照（或者事业单位法人证书、

社会团体法人登记证书、其他组织登记证明文件，下同）副本复印件（加盖公章）

，

保险、金融、电信、通信等特殊行业可视行业实际情况提供非独立法人的分公司

登记证书及总公司唯一授权相关证明材料的扫描件（加盖公章））；

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（2） 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本项目

投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， ☑不得同时

参加本招标项目投标 /□不得参加本招标项目同一标段投标 ；

（3）自 2023 年 9 月 1 日以来完成过合同金额不低于 40 万元的监控项目业

绩；【业绩证明材料：合同复印件并加盖公章】

（4）截至响应截止日，未被“信用中国”

（www.creditchina.gov.cn）官方

网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体以及未被中国政府采购网

（www.ccgp.gov.cn）官方网站列入政府采购严重违法失信行为等不良记录名单

（以招标代理机构开标当日网站查询结果为准）

；

（5）本项目 □接受/☑不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要

求：

/

。

注：上述证明资料须齐全、有效，复印件应加盖投标人单位公章（采用非电

子招投标方式的，所盖印章均为物理印章，加盖电子印章的将被视为无效，下

同）

，并在投标文件中提供。

9、投标人登记认证

（1）凡首次参加城投采购平台投标的投标人，应于报名截止日前（法定公

休日、法定节假日除外）完成“杭州城投采购平台”注册登记和企业信息认证。

（2）“杭州城投采购平台”注册登记办理：在杭州城投采购平台网站首页

（https://jczx.hzcjtz.com）“平台登录”栏目点击“立即注册”完成企业信

息注册登记。咨询电话：400-0666-571。

（3）“杭州城投采购平台”企业信息认证：在杭州城投采购平台网站首页

（https://jczx.hzcjtz.com）点击“CA 锁办理”跳转至 CA 锁办理平台自行完

成企业 CA 锁办理，已在杭州市公共资源交易网办理天谷 CA 锁的供应商可以使

用原有 CA 锁；使用已注册的管理员账号登录杭州城投采购平台，进入后台，点

击“企业信息”菜单→“去认证”按钮，使用 CA 锁完成企业信息认证。咨询电

话：400-0666-571。

10、投标报名方式

本项目需完成网上报名，具体要求如下：

（1）网上报名时间： 2026 年

9

月

18 日

16

时 30 分至 2026 年

10 月 14 日 10 时 30 分（北京时间）；

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（2）报名方式：请各投标单位于报名截止时间前在杭州城投采购平台网站

首页（https://jczx.hzcjtz.com）查看项目公告，于公告页点击“去投标”进

入报名页面，完成网上报名后，按以下要求获取招标文件。如因投标人未按平

台要求报名成功导致无法投标或开标异常的，投标人自行承担导致的后果。

11、招标文件的获取

（1）获取方式：本项目招标文件（含招标补充文件（若有）、相关技术资

料和图纸（若有））以 □网上下载方式（下载网址：杭州城投采购平台（投标

人在网站公告页查看公告附件信息，包含招标文件，招标文件需登录后进行下载）

）

/ ☑电子邮件方式获取（联系人：孙珊珊，联系电话：*开通会员可解锁*，邮箱：

657983651@qq.com ） / □ 线 下 领 取 方 式 （ 地 址 ：

， 联 系

人：

，联系电话：

） 获取；

（2）获取时间：自本项目招标公告发布之日起至 报名截止时间 止（投标

人对招标文件提出问题截止时间：_2026_年

9

月

28 日

17

时 00

分）；

（3）招标文件费用：

500

元/份，售后不退；

（交纳账户：开户银行：

中信银行天水支行 ，收款单位（户名）：

浙

江科佳工程咨询有限公司 ，账号： 733111*开通会员可解锁*0 。）

（4）获取招标文件时须提供以下资料（网上下载获取方式除外）：①营业

执照复印件（或事业单位法人证书复印件）；②法定代表人授权委托书原件（或

单位介绍信）；③授权代表的身份证复印件；④☑招标文件获取登记表；⑤☑招

标文件费用转账凭证；⑥（招标人认为需要增加的其他资料），以上所有资料均

须加盖投标单位公章。

12、投标保证金交纳：本项目 ☑需要/□不需要 交纳投标保证金。交纳投

标保证金的具体要求如下：

（1）交纳金额： 0.8 万元；

（2）交纳形式：☑汇票 □支票 ☑电汇 □银行保函（注：必须为投标企业

账户汇出，个人形式递交或现金递交视为未交纳，若采用银行保函，保函有效期

须覆盖投标有效期）

（3）交纳账户：开户银行： 中信银行天水支行 ，收款单位（户名）： 浙

江科佳工程咨询有限公司 ；账号： 733111*开通会员可解锁*0 ；

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（4）交纳期限：投标截止时间前。

13、投标文件的递交

（1）投标文件递交截止时间（同投标截止时间）： 2026 年 10

月

14

日

10 时 30 分 00 秒（北京时间）；

（2）投标文件递交方式：

☑线下递交：本项目只接受现场递交的方式，邮寄递交一律拒绝接收、不予

受理。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，

招标人将予以拒收，投标文件递交地点：杭州市上城区雷霆路 90 号 3 楼 317 开

标室（3）

。

□线上递交：本项目采用电子招投标交易方式，投标人在投标截止时间前使

用 专 用 密 钥 加 密 上 传 电 子 投 标 文 件 至 杭 州 城 投 采 购 平 台 ， 咨 询 电 话 ：

400-0666-571。

14、发布公告的媒介

本项目相关公告在杭州城投采购平台（https://jczx.hzcjtz.com）、浙江

企业采购信息服务网（b.zhengcaiyun.cn）发布，如公告内容不一致的以杭州城

投采购平台（https://jczx.hzcjtz.com）发布的信息为准。

15、联系方式

招 标 人： 杭州市安居城市服务集团有限公司

地

址： 浙江省杭州市拱墅区莫干山路 566 号城北文澜大厦 21 层

联 系 人：吴工

电

话：*开通会员可解锁*

招标代理：浙江科佳工程咨询有限公司

地

址：杭州市上城区凤起东路 211 号顺福商务中心 3 号楼 10 层

联 系 人： 孙珊珊

电

话：*开通会员可解锁*

电子邮件：657983651@qq.com

5

监管单位： 杭州市安居城市服务集团有限公司风控法务部

地

址：浙江省杭州市拱墅区莫干山路 566 号城北文澜大厦 21 层

联 系 人：于工

电

话：*开通会员可解锁*

杭州市安居城市服务集团有限公司

2026 年

9 月

18 日