询价邀请函

致（应价人名称）：

本项目资金已落实，项目具备邀请询价采购条件，项目建设单位为广州设计之都投资运营有限公司，现通过询价方式选定本项目供应单位。

一、项目名称：白云建设大厦项目营销策划服务项目

二、资金来源：企业自筹资金

三、询价人：广州设计之都投资运营有限公司

联系人：江华梁

联系电话： *开通会员可解锁*

询价代理机构：广东省城规建设监理有限公司

联系人：胡工

联系电话：*开通会员可解锁*

四、项目基本情况

（一）项目地址：广州设计之都二期地块内，西临云城西北延线，东临广云路。

（二）询价范围：白云建设大厦项目总建筑面积为58296平方米，本次采购为该项目营销策划服务，具体工作内容包括但不限于如下内容：

1.物业市场分析研究：包括广州整体市场分析、白云区市场分析、片区同类物业个案分析等；

2.项目整体定位：包括项目四至分析、交通分析、整体定位、产业定位、案例参考、客户定位等；

3.设计优化及营销策略：包括产品优化、户型划分、室内装修建议、租售策略等；

4.商业定位思考：包括商业发展条件分析、商业定位、客户画像、商业空间打造、人流/车流动线打造等；

5.项目定价策略：产品定价，如租金、售价等

（三）服务期要求：10日历天（具体开始时间以合同签订时间为准）

（四）质量要求：通过采购人内部审批。

（五）最高限价（含税）：*开通会员可解锁*.00元

（六）询价保证金：无。

（七）承包方式：总价包干。供应商承诺按询价文件《项目需求书》的要求完成本服务项目的策划。

五、应价单位资格要求

（一）应价人具有独立法人资格，按国家法律经营。应价文件中提供营业执照。

（二）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：应价文件中提供《承诺函》。

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：应价文件中提供《承诺函》。

（四）履行合同所必需的设备和专业技术能力：应价文件中提供《承诺函》。

（五）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：应价文件中提供《承诺函》。

（六）关于联合体应价：本项目不允许联合体应价。

六、询价文件的领取：本次询价无需到现场领取询价文件，我司通过电子邮件形式发出《询价文件》（含本询价邀请函），各单位在收到《询价文件》后视为默认参与本次询价，如你单位不准备应价，也请以书面方式通知我们。谢谢合作！

七、应价文件递交截止时间和开启时间：*开通会员可解锁*2 日10时00分（北京时间）。

八、询价地点：应价文件必须在*开通会员可解锁* 2日09时00分至10时00分送达指定地点：白云区启德路77号广州法务大厦北塔6楼（广东省城规建设监理有限公司小会议室）。逾期送达或密封和标注不符合询价文件规定的应价文件询价人有权不予受理。

九、本询价邀请函将在广东省城规建设监理有限公司官方网站进行公开（注：未通过邮件形式收到询价邀请函的单位不得参与本次询价活动）。

十、异议受理:若应价人或厉害关系人对本询价文件内容有异议的，可向询价人书面提出。

异议受理部门：广州设计之都投资运营有限公司

异议受理电话： *开通会员可解锁*

地址：广州市白云区

询价人：广州设计之都投资运营有限公司

日 期：2025 年11月 28 日