包头市装备制造产业园180余亩工业用地及3.4万平米厂房整体转让项目

一、项目基本情况

项目位于内蒙古包头市装备制造产业园区兵工东路东段以北，紧邻北奔重汽总装厂，园区宗地总面积180余亩，工业出让地，2012年购得，使用年限为50年，已建成并投入使用面积为100余亩，剩余闲置面积80亩，目前土地已达七通一平。园区工房及办公楼等建筑面积3.4万平米，其中园区生产建筑面积2.8万平米，园区办公楼0.4万平米，辅助办公楼及其他配套用房0.2万平米，已取得土地、房屋及构筑物7项不动产权证。

二、区位规划

项目地处内蒙古包头市装备制造产业园区规划区块1范围内，装备制造产业园是国家包头装备制造高新技术产业化基地；国家新型工业化产业示范基地；国家绿色园区；国家应急产业示范基地；国家产业转型升级示范园区；是中西部重要的装备制造业园区；是自治区沿黄沿线经济带优秀的自治区级产业园区。

园区产业定位以装备制造和战略新兴产业为主导兼顾发展节能环保和资源综合利用产业、商贸物流、研发及生活服务等设施的高新技术产业基地。

三、项目区位

项目位于内蒙古包头市青山区兵工路东段，地处装备制造产业园区核心位置，周边紧邻北奔重汽总装厂、华锐风电、华新机械、联东U谷等，周边产业集聚度较高。距离包头市政府所在地4.2公里；距万科中央公园住宅区不足1公里，距印象城购物中心1.1公里。周边交通便利，配套设施开发完备。

四、项目亮点

1、区位物流优势。紧邻京藏高速（G6）、110国道及华三铁路专用线，毗邻物流枢纽，距包头二里半机场约15km、包头火车站约9km，车程均不超过25分钟。园区“四横三纵”“九横十纵”路网完善，交通便捷，适合装备制造、仓储物流布局，可大幅降低物流成本。

2、资产权属清晰。已取得全部不动产权证，无抵押、查封等权利瑕疵，合作或转让流程规范，全程可追溯、可监管，可有效保障意向方的合法权益，降低合作及资产交接风险。

3、生产配套成熟。现有3座大型生产工房及多台起重设备，可满足重型机械加工、装配需求；园区“七通一平”基础设施完善，建成多座变电站及全域管网，无需额外投入即可快速投产。

4、空间利用灵活。既有成熟生产区、办公区可直接使用，又预留约80亩合规闲置土地，可根据产业需求灵活改扩建或新增项目，拓展空间充足。

5、产业集聚效应。地处装备制造产业园区，入驻企业1000余户，周边聚集一机、北重等龙头企业，形成完整产业链，便于协同发展与资源共享，产业生态良好。

五、交易意向与定价

1、招商期间意向受让方可以预约洽谈，满足转让方合理要求后可安排组织开展尽调工作。

2、拟对该园区资产进行整体转让，以资产产权过户方式进行。

3、资产交易价格可面谈，最终以经集团公司评估备案价格为准。

4、受让方需要有良好的支付能力及信用，无违法违规不良记录。

5、本项目采用一次性付款方式进行交易。

投资者如有合作意向，请在山东产权交易中心办理登记手续