(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

出租方名称：呼和浩特市玉泉区环境卫生服务中心

联系人：崔先生

联系电话：*开通会员可解锁*

特别 告知

*本次出租的标的位于呼和浩特市玉泉区裕隆中路以东、乌海西街以北地块上的垃圾分类转运站及配套设备，配套设备明细见附件。垃圾分类转运站所占用土地已取得不动产权证，证号为蒙（2022）呼和浩特市不动产权第0027189号，垃圾分类转运站的建筑物目前未办理产权证明。

1、本次出租的垃圾分类转运站披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后不因面积变化等调整租赁价格。

2、本次出租标的租期为3-5年，合同首次签订为3年，后续根据双方协商决定是否续签，挂牌价为该项目的首年租金底价。

3、请各意向承租方亲自勘验标的，了解水、电、暖、消防及与房屋、配套设备使用相关的所有情况，并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告披露图片及相关数据仅供参考。涉及承租方使用需要办理的相关手续，由承租方自行负责办理。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。

4、出租房屋、配套设备用途为垃圾分类转运站，承租方不可变更使用用途，仅可用于垃圾收集、转运、运输及相关环境卫生保障作业，不得用于垃圾焚烧、危险废物处理、非环境卫生类仓储或生产加工等违法违规用途。意向承租方应在报名前自行确认标的资产能否满足自身承租需求，承租用途须符合国家及地方环保、环卫等相关法律法规要求。出租房屋内禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等；如发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。

5、承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用，承租方及所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保、工伤保险等全部费用由承租方承担。如因用工问题造成出租方损失或不良影响的，出租方有权扣除押金并单方解除合同，另行招租；

6、承租期间标的资产运营所需的燃油、水、电费、暖气、网络费、设备保险费、维修费等全部费用由承租方自行承担。承租方须保证经营活动的合法性，接受环保、城管、税务、消防等有关部门的监督和管理。如因违法违规经营造成损失或不良影响的，出租方有权扣除押金并单方解除合同，另行招租；

8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中

公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

9、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行

的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

10、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与

会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易 条件

交易价款支付方式

一年一付，首年租金在租赁合同签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内支付，剩余租期租金在下一租赁期开始前一个月内支付。

1.具有独立承担民事责任的能力的企业法人（提供有效的统一社会信用代码）。2.营业执照经营范围必须包含城市生活垃圾经营性服务或城市生活垃圾处理服务相关项目。3.提供未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”；中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”的网站截图。

4.提供不少于10名在岗人员正式劳动合同。

5.提供不少于5台环卫车辆有效行驶证。

与租赁相关的其他条件

1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务， 否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，出租方在收到中心与承租方签字盖章的《电子竞价成交确认书》后3个工作日内与承租方签订租赁合同。

3、最终承租方应当在租赁合同签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付除保证金外的剩余首年租金及交易服务费。中心在收到租赁合同、首年租金、交易服务费及价款转付通知书后3个工作日内出具交易凭证，并将首年租金转付至出租方指定银行账户。

4、承租方支付的押金，在租赁合同履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行租赁合同约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。

5、出租方收到首年租金后20个工作日内与承租方办理完毕标的移交。

6、对承租房屋的使用要求：本次出租房产禁止存放危险化学品，不得从事产生噪声、扰民、污染环境的行业，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋。如因承租方使用不当造成该房屋损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

7、承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的装修、修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。

8、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构，如需改变该房屋的内部结构对该房屋结构有影响的，需征得出租方书面同意后方可施工，所需费用等由承租方承担。

9、对租赁设备的使用要求：承租方应按照车辆使用性质及交通法规合理使用该车辆及其附属设施、设备。如因承租方使用不当、操作失误或违规驾驶造成该车辆及附属设施、设备损坏的，由承租方负责修复或承担全部损害赔偿责任。

10、租赁设备的维修要求：在租赁期间，因承租方使用原因造成的车辆保养、维修、故障处理等，均由承租方自行负责并承担全部相应费用。正常损耗除外的，以双方确认或行业惯例为准。

11、租赁车辆的改装改善要求：承租方不得随意改变车辆原厂结构、外观、线路及附属设施，如需加装、改装设备或对车辆结构、外观进行改动，须事先征得出租方书面同意后方可实施，相关费用及由此产生的一切责任由承租方自行承担。

12、租期届满后，需将标的资产按正常运营状态无条件交还出租方，出租方不承担任何费用；承租方自行添置的设备、工具等（非出租标的范围内资产），需在合同到期后15日内自行拆除并清理；逾期未清理的，视为承租方放弃所有权，出租方有权自行处置。

13、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、暖等费用由出租方承担；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、暖气、燃气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。

14、承租方未经出租方书面同意，不得出现将标的整体或部分以任何方式转租、转借、转让、入股或抵押给第三方或其他损害标的的行为，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回标的。

15、在租赁期间对环保、城管、税务、消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。

16、承租相关其它条件以最终签订的租赁合同为准，实际签署租赁合同时条款内容若有增减改动的，不得与公告内容相违背。

17、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

1、缴纳：金额138000.00元，截止时间*开通会员可解锁* 17:00:00，按系统提示缴纳。

2、保证内容

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，意向承租方一旦报名且交纳交易保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资质），即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在扣除转受双方应向中心交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉；

（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的；

（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定付清全部交易价款或交易服务费的；

（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；

（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；

（5）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。

3、处置方法：

1、无上述违约行为，中心收到交易合同、最终承租方的保证金在最终承租方将剩余交易价款、交易服务费全部缴纳至中心指定账户后，自动转为交易价款的等额部分；

2、无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。