2025-2026年度建筑工程劳务分包单位供应商正式入围

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招标公告

2025-2026年度建筑工程劳务分包单位供应商正式入围

发布时间 *开通会员可解锁* 14:00:00

江苏晋陵建设发展有限公司

2025-2026年度

建筑工程劳务分包单位供应商

正式入围条件

（2025版）

二O二五年九月

入 围 须 知

条 款	内 容
1	单位名称：江苏晋陵建设发展有限公司 项目名称：2025-2026年度建筑工程劳务分包单位供应商正式入围 采购数量：年度采购（详见 项目需求） 入围期限：2025-2026年度 质量等级要求：按总/专业承包合同；符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2	合格供应商的要求为：必须为（晋陵集采2025012）江苏晋陵建设发展有限公司2025-2026年度建筑工程劳务分包单位供应商初筛入围单位。 查询网址：江苏晋陵工程咨询 http://www.js-jlzx.com/invite/293.html
3	1.入围须提供的资料： （1）承诺函（格式见附件）； （2）法定代表人身份证明及授权委托书（格式见附件）； （3）营业执照副本复印件； （4）响应建筑工程劳务分包最高限价及具体项目采购方式页加盖公章； （5）供应商签字盖章的入围协议； （6）采购合同模板作为承诺函附件加盖公章及骑缝章。 2.供应商须将上述资料一式壹份（供应商签字盖章的入围协议（加盖骑缝章）一式肆份），并加盖公章。 3.资料接收方式： （1）地址：常州市钟楼区玉龙南路386号 （2）时间：日常工作日 （3）联系人：孙灵芝；电话：*开通会员可解锁*
4	报价方式：接受或低于采购人设定的最高限价。
5	本项目在E交易网站公开发布入围条件公告，各初筛入围供应商可通过以下方式获取详细资料： 1.代理机构现场：常州市钟楼区泽仁路9号一楼（江苏晋陵工程咨询有限公司） 2.代理机构邮箱：jsjlgczx@163.com 3.联系人：干工；联系方式：*开通会员可解锁* 4.时间：发布之日起至2025年 10 月 15 日17：00

项目需求

一、劳务限价说明

（一）临设劳务限价（价格不含税，临设劳务限价中没有的子目可参考主体劳务限价）

临建项目
序号	项目名称	项目特征和工作描述	计算规则	单位	不含税综合单价
1	楼地面贴地面砖（密缝）	现场自拌砂浆、清理、浇水湿润、扫浆、抹灰找平、切磨面砖、抹结合层、贴砖、擦缝、清洁面层养护。（不分部位、不分地砖规格，含砂浆打底，踢脚线工程量并入地面合并计算。	实贴面积	㎡	40
2	墙面贴瓷砖（密缝）	现场自拌砂浆、清理、修补、湿润、堵洞槽等、抹灰打底找平、切磨面砖、抹结合层、贴砖、养护（不分瓷砖规格，包含砂浆打底、贴砖等）。	实贴面积	㎡	40
3	池槽贴砖（密缝）	现场自拌砂浆、、清理、修补、湿润、堵洞槽等、抹灰打底找平、切磨面砖、抹结合层、贴砖、养护（不分瓮砖规格，包含砂浆打底、贴砖等）。	实贴面积	㎡	51
4	涂料（内外墙）	所有涂料（围墙上涂料含分色），含材料。	展开面积	㎡	18
5	木门油漆	刷调和漆，含材料	洞口尺寸	㎡	50
6	门窗安装	成品（旧）门窗安装。	洞口尺寸	㎡	50
7	各类压型彩钢板屋顶安装	用钢管或木方搭设骨架（桁条），铺各类压型彩钢板瓦。	实铺面积	㎡	25
8	成品盖板安装	地沟、井，综合各种规格盖板。	实铺面积	㎡	30
9	砌筑工程	后台上料制作砂浆、装车、运输，浇水、传运砖、安放墙拉筋、预制构件制作安装、砌砖、勾缝、养护，碎砖及落地灰清运。砌砖包含窗台虎头砖、腰线、安放成品铁件等。含墙体钢筋植筋、钢筋加工等全部内容，含圈梁构造柱栏板等没预留插筋须植筋的内容。（其中砌体内的钢筋不再计算重量，不另计算费用）	设计图示尺寸体积	m³	280
10	地面硬化）商品砼	细石砼找平地面硬化及找坡切缝及分隔，抹平压光，养护，支模，不分泵送及非泵。	设计图示尺寸展开面积	㎡	16

（二）主体劳务限价

1.钢筋工限价：（不含税，限价不包含植筋费用，若实际发生可根据实际情况另行增加）

项目名称	项目特征和工作描述	计算规则	单位	不含税综合单价
预制管桩内钢筋笼	钢筋配料、编制钢筋放样单、加工制作、绑扎安装，用直径略小于桩芯的3mm厚钢板（托板）与钢筋焊接成钢筋笼、安放钢筋笼、钢筋笼的主筋板弯成伞状，或与承台钢筋焊接固定。	图示理论重量	t	950
地下室钢筋工程（含钢筋连接）	．钢筋配料、编制钢筋放样单、加工制作、绑扎安装，砼垫块制安（含墙板内限位撑条），钢筋绑扎必须满扎，浇注砼时的钢筋维护；保护层和马凳设置必须横竖成线，间距符合规范要求；@特别明确套筒及电渣压力焊的使用部位套筒：在水平筋〈地梁、底板、上部结构梁）≥18mm以上，竖向钢筋22mm以上，框支梁、柱采用套筒；电渣压力焊：12≤竖向筋<22，马凳不计入工程量；（价格不含钢筋、直螺纹套筒材料）	按照审核的施工料单，以图示理论重量计。	t	1000
PC构件楼栋地上钢筋工程（含钢筋连接）	．钢筋配料、编制钢筋放样单、加工制作、绑扎安装，砼垫块制安（含墙板内限位撑条），钢筋绑扎必须满扎，浇注砼时的钢筋维护；保护层和马凳设置必须横竖成线，间距符合规范要求；@特别明确套筒及电渣压力焊的使用部位套筒：在水平筋（地梁、底板、上部结构梁）≥18mm以上，竖向钢筋22mm以上，框支梁、柱采用套筒；电渣压力焊：12≤竖向筋<22，马凳不计入工程量；（价格不含钢筋、直螺纹套筒材料）	按照审核的施工料单，以图示理论重量计。	t	1250
地上钢筋工程（含钢筋连接）	．钢筋配料、编制钢筋放样单、加工制作、绑扎安装，砼垫块制安（含墙板内限位撑条），钢筋绑扎必须满扎，浇注砼时的钢筋维护：保护层和马凳设置必须横竪成线，间距符合规范要求：@特别明确套筒及电渣压力焊的使用部位套筒：在水平筋（地梁、底板、上部结构梁）≥18mm以上，竖向钢筋22mm以上，框支梁、柱采用套筒；电渣压力焊：12≤竖向筋<22，马凳不计入工程量；（价格不含钢筋、直螺纹套筒材料）	按照审核的施工料单，以图示理论重量计。	t	1200
二结构钢筋	钢筋配料、编制钢筋放样单、加工制作、绑扎安装，砼垫块制安、塑料垫安装，浇注砼时的钢筋维护，保护层必须符合规范（价格不含钢筋材料）	按照审核的施工料单，以图示理论重量计。	t	1450

2.木工及瓦工限价：（不含税单价）

序号	项目名称	项目特征和工作描述	计算规则	单位	不含税综合单价
1	地下室模板工程（采用普通钢管、扣件支撑架）	模板（含后浇带支撑体系及二次搭拆、二次结构、孔洞留设及封堵等模板）的制作、安装、拆除、搭拆支撑架、清理、刷脱模剂、场内倒运装卸、拔钉、清理砼砂浆污染物、集中分类堆码：砼浇筑前杂物的清理，砼浇筑时的模板看护，对拉螺杆及对拉止水螺栓（含止水垫、螺杆及螺帽全套）的安拆模板拆除后对拉螺杆及对拉止水螺栓（含止水垫、螺杆及螺帽全套）、塑料垫块、塑料套管的截断、拆除、堵孔：因支模原因造成的漏浆、跑模、涨模、尺寸偏差引起净空尺寸不足时，砼的凿除及修复等工作。含对拉螺杆用PVC管、对拉螺杆及对拉止水螺栓、塑料垫块、脱模剂、螺帽、撑块、山型卡等所有辅材及机具。各类墙面洞（空调、排气道、烟道）等预留。模板高度不超过6米综合考虑、不分形状及难易程度。（价格不含模版及支撑体系材料）	混凝上与模板接触面积	㎡	55
2	地下室模板工程（采用盘扣式支撑架）			㎡	55
3	地上模板工程（钢管支撑架）	模板（含后浇带支撑体系及二次搭拆、二次结构、孔洞留设及封堵等模板）的制作、安装、拆除、清理、刷脱模剂、场内倒运装卸、拔钉、清理砼砂浆污染物、集中分类堆码；砼浇筑前杂物的清理，砼浇筑时的模板看护，对拉螺杆的安拆；模板拆除后对拉螺杆、塑料垫块、塑料套管的截断、拆除、堵孔：因支模原因造成的漏浆、跑模、涨模、尺寸偏差引起净空尺寸不足时，砼的凿除及修复等工作。含对拉螺杆用PVC管、对拉螺杆、塑料垫块、脱模剂、螺帽、撑块、山型卡等所有辅材及机具。各类墙面洞（空调、排气道、烟道）等预留。模板6米内综合考虑、不分形状及难易程度（价格不含模版及支撑体系材料）		㎡	50
4	地上模板工程（盘扣支撑体系）			㎡	50
5	二结构模板工程			㎡	58
6	地上模板工程铝膜	模板卸车、分类归堆、拼接安装、拆除、维护、分类整理归堆、模板材料场内运输，搭拆支模体系、加固校正。模板安装平台的搭拆、模板内杂物清理、刷隔离剂、施工放线：施工缝、混凝土高低标号分隔网设置：传料凵设置及后期封堵。高强螺栓固定、销钉固定以及螺栓孔修复等相关施工工序：图纸中各类预留、预埋等工作、以及工完场清。模板6米内综合考虑、不分形状及难易程度、不分构件类型；辅助材料损耗综合考虑。		㎡	50
7	斜屋面模板工程	坡度18°-35°的斜屋面，项目特征和工作内容描述同上。		㎡	80
8	地上（下）模板工程超过6米部分（架体搭拆补贴费）	不含材料、综合考虑结构形式、施工难度等	按超过高度实际搭设体积以立方米计算	m³	8
9	（地下室）泵送商品砼	前后台放砼料、浇筑、振捣、养护、泵管安拆及维护、清洗、楼层清理，滴漏的砼拾起利用，钢筋及安全网上等污染的砼浆清洗，砼浮浆凿除清理，找平压光或扫纹等工作。（地泵、汽车泵综合）	设计图示尺寸体	m³	50
10	（地上）泵送商品砼	前后台放砼料、浇筑、振捣、养护、泵管安拆及维护、清洗、楼层清理，滴漏的砼拾起利用，钢筋及安全网上等污染的砼浆清洗，砼浮浆凿除清理，找平压光或扫纹等工作。（地泵、汽车泵综合）	设计图示尺寸体	m³	50
11	非泵送商品砼(一结构部分）	后台放砼料、装车、运输、浇筑、振捣、养护、清洗、楼层清理，滴漏的砼拾起利用，钢筋及安全网上等污染的砼浆清洗，砼浮浆凿除清理，找平压光或扫纹等工作·	没计冬示尺寸体	m³	60
12	非泵送商品砼(二次结构部分）	后台放砼料、装车、运输、浇筑、振捣、养护、清洗、楼层清理，滴漏的砼拾起利用，钢筋及安全网上等污染的砼浆清洗，砼浮浆凿除清理，找平压光或扫纹等工作·	没计冬示尺寸体	m³	300
13	砌筑工程（3.6米内）	后台上料制作砂浆、装车、运输，浇水、传运砖、安放墙拉筋、预制构件制作安装、砌砖、勾缝、养护，碎砖及落地灰清运。砌砖包含窗台虎头砖、腰线、安放成品铁件等。不含墙体钢筋植筋、钢筋加工等内容，不含圈梁构造柱栏板等没预留插筋须植筋的内容。（其中砌体内的钢筋不再计算重量，不另计算费用）	设计图示尺寸体积	m³	300
14	室内抹灰（除楼地面外）	清理、修补、湿润基层表面，堵墙洞眼、堵管线槽，贴耐碱网格布、钉钢丝网（开关插座孔应修剪留设）、砼表面拍浆（打巴），后台上料制作砂浆、装车、运输，清扫落地灰、分层抹灰找平、刷浆、洒水、湿润。含抹暗踢脚线内容。含砼表面拍浆（打巴）胶水等材料费：拍浆（打巴）用的水泥，抹灰用的黄沙、水泥、钢丝网、耐碱网格布甲供。	设计图示尺寸展开面积（以层为计	㎡	21
15	外墙抹灰（面层为涂料）	清理、修补、湿润基层表面，堵墙洞眼、堵管线槽，贴耐碱网格布、钉钢丝网、砼表面拍浆（打巴），后台上料制作砂浆、装车、运输，贴分隔条、贴滴水线条、清扫落地灰、分层抹灰找平、刷浆、洒水、湿润、罩面压光。砼墙柱梁外侧面的对拉螺栓孔，用发泡剂堵塞螺栓孔洞防渗水、端孔处防水砂浆粉不小于50*50方块。包含砼表面拍浆（打巴）胶水、发泡剂、分隔条、滴水线条材料费。耐碱网格布、钢丝网甲供。	设计图示尺寸展开面积	㎡	34
16	外墙抹灰（面层为贴砖，做下部打底）	清理、修补、湿润基层表面，堵墙洞眼、堵管线槽，贴耐碱网格布、钉钢丝网、砼表面拍浆（打巴），后台上料制作砂浆、装车、运输，贴滴水线条、清扫落地灰、分层抹灰找平。砼墙柱梁外侧面的对拉螺栓孔，用发泡剂堵塞螺栓孔洞防渗水、端孔处防水砂浆粉不小于50*50方块。包含砼表面拍浆（打巴）胶水、发泡剂、滴水线条材料费。耐碱网格布、钢丝网甲供。	设计图示尺寸展开面积	㎡	32
17	成品钢板止水带安装	取料、焊接固定止水带。	单位延长米	m	25
18	橡胶止水带安装	取料、焊（粘）接固定止水带。	单位延长米	m	20
19	后浇带处竖向分隔封堵模板	8-14mm钢筋框+钢丝网片加工，安装固定等。含密目钢丝网材料费。	分隔处构件断面面积	㎡	65
20	成品铁件安装	铁件运输、安装固定等。（含塔吊用铁件、U型钢爬梯等等）（不含幕墙等专业分包施工的铁件）。	成品重量	t	1800
21	木方回收打包	检查木方己无钉、无砼等，根据长度不同分别打包成600*600*长度的捆，防雨水覆盖措施。	实际打包完成体	m³	40
22	混凝土垫层施工：垫层施工前基底人机配合清土平整、抽排水等，混凝土垫层施工	基槽坑底等基坑内人工挖土归堆、修边坡及支护桩上粘接的的土方清理；回填包括取土或砂石、倒运、夯实找平等；地下室施工期间的排水、抽水、泥浆清理等工作，混凝土垫层浇筑。	按图纸设计垫层底面平面面积计算	㎡	15
23	切割预制管桩桩头及破碎	管桩直径500、600mm。切割桩头，吊运至指定地点堆放、破碎砼，摊平或堆积碎渣、取出并处理钢筋。	管桩根数	根	90
24	灌注桩截桩头及破碎	包括截桩、凿桩头砼（不分桩径）、桩头清理及处理、钢筋按技术交底要求剔出调直、桩顶按技术交底磨平、超过设计长度钢筋割除、破除后清理垃圾及配合机械调运到甲方指定地点、材料运输等、切割剩钢筋配合甲方回收；	管桩根数	根	220
25	预制管桩填芯内浇砼	管桩孔内上方的清理、清洗管桩内壁、钢筋笼制作、锚筋焊接、桩芯灌砼（不分长度），托板安装（含托板材料），钢筋重量不再另计（根据图纸、规范及图集标准要求）。	浇筑砼体积	m³	180
26	室内人工配合机械回填土	机械取土（砂石）、人工配合回填、找平、夯实	实测体积	m³	40
27	人工挖土方	人工挖沟槽、基槽坑底等厚30厘米以上等土方，抛土于沟、槽边1m以外堆放或装料斗等，修整底边、边坡。	现场实测挖土方体积	m³	40
28	人工填土〈砂、石）夯实	场内取土倒运、碎土、填土、整平、洒水、夯实：取料、铺设、找平、洒水、夯实、材料场内运输。	按交底验收，实测体积	m³	40
29	砖胎膜	含砖砌体、一面抹灰；综合了各类不同厚度。	砖胎膜立面抹灰的面积	㎡	80
30	PC构件安装	包括PC构件进场卸车与堆放、构件吊装、支撑架的搭没、构件安装、缝隙处理等与PC构件相关的所有工序。	设计图示尺寸体	m³	220
31	单面模板的斜屋面浇非泵送商品砼	（坡度18°-35°的斜屋面）后台放砼料、装车、运输、浇筑、振捣、养护、清洗、楼层清理，滴漏的砼拾起利用，钢筋及安全网上等污染的砼浆清洗，砼浮浆凿除清理，找平压光或扫纹等工作。	没计图示尺寸砼体积	m³	150
瓦工装饰
序号	项目名称	项目特征和工作描述	计算规则	单位	不含税综合单价
1	抹水泥砂浆踢脚线（凸出部	清理、修补、湿润基层表面，堵墙洞眼、堵管线槽，后台上料制作砂浆、装车、运输，清扫落地灰、分层抹灰找平、刷浆、洒水、湿润。	单独凸出墙面的部份，延长米	m	10
2	楼地面抹面（含屋面，室外散水、平台、走道、坡道等）	基层清理、浇水湿润、刷素水泥浆，后台上料制作砂浆或细石砼、装车、运输，抹平、压实、拉面，压光〈包含调、撒1：1干水泥砂浆、抹面压光。），养护。如果在防水卷材上铺布胎类隔离层、贴分隔缝等，其费用包含在内。〖适用于水泥砂浆、细石砼材料的找平层、整体面层（不分厚度）。〗	设计图示尺寸展开面积	㎡	16
3	地下室地面（地坪）商品砼	部位：车库及变配电室等：基层凿毛清理，浇水湿润、细石砼找平及找坡切缝及分隔，抹平压光，养护，支模，不分泵送及非泵。（40一100mm以内（含本身））	设计图示尺寸展开面积	㎡	16
4	砂浆、细石砼找平中满铺钢丝（板）网	裁网或拼接，满铺钢（板）丝网等（此处钢丝（板）网材料甲供）	铺钢丝（板）网面	㎡	3
5	屋面砂浆找平或找坡	砂浆找平或建筑找坡（不分厚度）、基层清理、刷水泥浆、砂浆搅拌运输。包括圆弧施工的费用。	图示尺寸面积	㎡	10
6	屋面细石砼刚性防水层	屋面C20细石砼找平找坡（不分厚度）、分格缝设置，包括了泵送和非泵送。包括圆弧角施工的费用。	图示尺寸面积	㎡	16
7	屋面钢筋网片	06钢筋网找坡，间距200，单层双向	图示尺寸面积	㎡	4
8	楼梯（室内外台阶）水泥砂浆地面（有钢筋护角）	基层清理、放样、安放钢筋护角（成品）、浇水湿润、刷素水泥浆，后台上料制作砂浆、装车、运输，抹平、压实、拉面或压光，养护，踏步保护等。包含：楼梯踏步、中间休息平台、梯板侧面及堵头、上下反沿等	设计图示尺寸展开面积	㎡	42
9	楼梯（室内外台阶）水泥砂浆地面（无钢筋护角）	基层清理、放样、浇水湿润、刷素水泥浆，后台上料制作砂浆、装车、输，抹平、压实、拉面或压光，养护，踏步保护等。包含：楼梯踏步、中间休息平台、梯板侧面及堵头、上下反沿等	设计图示尺寸展开面积	㎡	40
10	立面铺各类保温板	场内搬运材料、基层清理、点涂（贴）粘结剂、铺保温板类材料等：	实铺面积	㎡	5
11	平面铺各类保	场内搬运材料、基层清理、点涂（贴）粘结剂、铺保温板类材料等。	实铺面积	㎡	4
12	安装成品伸缩	弹线、钻孔、伸绅缝装置铺钉、接头打胶处理等。	延长米	m	22
13	孔洞吊模封堵（防水防渗）	吊模、灌1/3板厚砼、JS防水层、灌1/3板厚砼、JS防水层、砼灌平、注水防水试水，泡水48小时以上不渗水。适用于：卫生间、淋浴、厨房、阳、露台、屋面天沟雨水凵埋设等等有防水要求的房间结构板处的管道安装留洞的防水堵洞、预制烟道风道洞口的堵洞。当要求做止水反坎时，包含在内（综合各种规格）。表面修平整。	实际数量	个	20
14	孔洞吊模封堵（不防水防	吊模、砼灌平，表面修平整。（综合各种规格）	实际数量	个	15
15	小电器箱消防箱等封堵抹灰（补差）	箱体周长3皿内，箱体四周补砖抹灰、背面需钉钢丝网，抹灰等工作。（计算抹灰面积时不扣工程量）	实际箱体数量	个	15
16	大电器箱消防箱等封堵抹灰（补差）	箱体周长3m以上，箱体四周补砖抹灰、背面需钉钢丝网，抹灰等工作。（计算抹灰面积时不扣工程量）	实际箱体数量	个	20
17	利用挂瓦条在坡屋面上铺瓦	在砼找平层的钢筋上绑扎12#铁丝做预埋，做水泥砂浆挂瓦条（与铁丝相连），屋脊、檐凵滴水、阴沟、山头等处砂浆铺瓦等。含檐凵滴水处用砂浆或细石砼做防滑挡带等（厚度同保温板）。	按实铺面积	㎡	45
18	斜板上用砂浆贴瓦材	砂浆打底，钻孔打木楔，钉铜丝，砂浆铺瓦，铜丝与瓦材绑扎等。	按实铺面积	㎡	45
19	贴防滑地砖楼地面	1、防滑地砖楼地面，干水泥擦缝；2、1：2·5干硬性水泥砂浆结合层〈厚度根据现场标高）〖供砖规格6佣*600皿〗	按实贴面积	㎡	45
20	贴地砖踢脚板，H=80mm	1、地砖踢脚板，稀水泥砂浆擦缝2、11厚1:2.5泥细砂浆结合层〖供砖规格600*80m〗楼梯间及其前室（除室内街两侧的楼梯）等等	按实贴长度计算	m	15
21	贴釉面砖墙面	1、贴釉面砖纯白水泥浆擦缝2、10厚1：1建筑胶水泥砂浆结合层〖砖规格300*600m等〗墙面墙贴砖	按实贴面积	㎡	42
22	楼梯面（台阶）贴防滑地砖	1、防滑地砖楼梯面，干水泥擦缝；2、1：2．5于硬性水泥砂浆结合层（厚度根据现场标高）〖供砖规格：踏步面600*280（260）自带防滑条、立板600*170、平台等600*600、斜边三现场切割〗楼梯（台阶）	按实贴面积	㎡	55
23	厨卫间排气罩安装	含预留孔、安装成品排气罩及收边封堵	按实际个数计算	个	5
24	现场零星点工小工	完成规定工程量的实际工日数	实际发生工日数	工日	250
25	现场零星点工大工	完成规定工程量的实际工日数	实际发生工日数	工日	400

注释一：

1.非EPC项目中除上述钢筋工、木工及瓦工外的其他零星劳务工作及包含在劳务中的小型机具及辅材的最高限价将根据公司广联达软件拆分工程量并结合公司零星材料采购限价及其他相关市场价格测算，采购专班小组审议后此部分零星劳务及包含在劳务中的小型机具及辅材将折算成建筑面积单方价格进入控制价。（劳务用工综合考虑，按相关面积的约定为图纸建筑面积，实际工期不小于定额工期8折的综合考虑，质量标准合格）

2.若采购项目为EPC项目，劳务采购阶段图纸及清单尚未明确，则工程量可设置模拟清单以便于采购，限价以外的其他零星劳务工作及包含在劳务中的小型机具及辅材应以暂估价形式计入，待图纸审图及清单编制完成后，根据公司广联达软件拆分工程量并结合公司零星材料采购限价及其他相关市场价格测算，测算金额作为最高谈判金额与劳务分包单位以会议纪要的方式进行商定，最终应按商定金额包干进入最终结算。（劳务用工综合考虑，按相关面积的约定为图纸建筑面积，实际工期不小于定额工期8折的综合考虑，质量标准合格）

3.若具体项目采购阶段明确实际工期小于定额工期8折的确需赶工的，由公司采购专班小组结合工程实际另行补贴相应赶工费用。合同签订后由于非劳务分包原因导致额外赶工的，费用另行协商。

4.若总承包合同质量标准高于合格标准， 创金龙杯、建扬子杯,创建国优工程或鲁班奖，由公司采购专班小组结合工程实际另行补贴相应费用。（由于非劳务分包单位原因未取得相应奖项，工程结算时补贴费用计取70%，由于劳务分包原因未取得相应奖项的，此项补贴费用不予计取。）

5.市中心项目由公司采购专班小组结合工程实际另行补贴相应费用。

6.本限价价格包括乙方为完成本合同约定的全部劳务分包范围、工作内容及履行本合同全部责任和义务所需的所有费用，包括但不限于：人工（含进、退场费）、不含在劳务清单特征描述中的各类辅材及零星材料、小型工机具费、管理费、利润、税金（开具增值税专用发票）、施工配合费、措施费〈包括但不限于：操作用脚手架搭拆移动、约定范围内赶工费用、清理跹用、保洁费用、维修、运输费、检验配合费、夜间施工费、现场安全、交通费、住宿费、成品保护费等）、工期、施工及市场风险、工程所在地其它行政规费、保险费、社保费以及按施工合同和招标文件要求完成本合同分包工作的全部费用。

7.现场以下内容按零星点工： （1）如用机械施工时（垫层施工前基底人机配合清土平整除外，挖土、人工配合机械填土等），需人工配合时，配合的人工。 （2）临时施工用水设施的敷设：埋设水管的挖填土、水平管道敷设，上楼层管道敷设，阀门、龙头安装等。临时施工用电设施的敷设： （管理部电工指挥）埋设电缆的挖填土、电缆敷设及架线、电缆整理收集等。 （3）因设计变更，返工拆除的内容。 （4）安全文明配合用工。 （5）零星点工签署确认程序：根据公司点工管理办法执行。 8.甲方提供材料: （1）木工用材料：木方、胶合板模板或方管、钢管、扣件、顶托、成品钢板止水带、橡胶止水带、成品预埋铁件、部分楼梯钢模板、耐碱网格布、钢丝网。 （2）钢筋工用材料：管桩内的钢托板、钢筋、直螺纹套筒。 （3）瓦工主体、瓦工装饰：商品砼、水泥、砂浆王、黄沙、碎石、各类砖砌块（主体结构用砖）、楼梯钢筋护角（成品）、各类保温板、成品伸缩缝、砂浆细石砼找平中满铺的钢丝（板）网、雨水口、屋面瓦（含脊瓦、沟瓦、滴水等瓦材）、成品地沟及井盖板、女儿墙钉防水卷材的压条材料（无裁口时）、雨水管下水簸箕、屋面排气管。 （4）临建用材料：门窗、墙地砖、各类压型钢板、成品地沟及井盖板等。 （5）其他材料：料斗、二级配电箱及前部的电缆电线、地下室低压照明灯具、塔吊上照明灯具、楼梯间固定照明（如有）、地下室集中排水系统2套、施工（消防）用水系统及加压设施、塔吊、人货电梯、散装水泥罐、砂浆王（限额领料）。 （6）施工用水、电：生活水电限量使用。

9.固定单价包括但不限于完成全部工作内容外，还应包含：

（1）本报价包含每道工序工完场清，每工序的建筑垃圾运到指定地点堆放，现场材料二次搬运费。

（2）由于乙方没能提供足够的人员造成影响，或由甲方另找人做该项工作，则乙方承担所发生的1.5倍的费用。

（3）乙方的管理费、规费、社会保险费、利润、由乙方缴纳的税费等。

（4）按施工组织设计现场不设置垂直运输机械或现场设置的垂直运输机械有可能覆盖不到的区域和甲方按总体进度安排拆除垂直运输机械后，乙方又需垂直运输时的人工增加费以及施工机械连续三天出现故障时的人员窝工费用。

（5）停水、停电、设计图纸和变更、施工用材料连续影响三天以内的人员窝工费用。

（6）垂直运输机械正常及不可预见间隔时间。

（7）钢筋工程：含钢筋调直张拉、钢筋焊接及机械连接等。

（8）砼养护的塑料薄膜及麻袋、养护剂等施工措施及材料费：防水、防雨覆盖的措施用蓬布等材料。

（9）地下室及地上细石砼地坪、屋面细石砼保护层需支设模板的费用。

（10）电工配合吊运安拆场地、外架、楼层等的二级配电箱。

（11）工程施工自有机械的就位、调试、维修保养、拆除、装卸、运输等费用。

（12）乙方有义务做好与其它专业分包商交叉作业的配合，并不计取任何费用。

（13）创优工程的细部处理。

（14）所有现浇砼柱、梁、墙、楼板底达到表面不抹灰而采取措施所增加的费用。

（15）每道工序工完场清，建筑垃圾运到指定地点堆放，现场材料二次搬运费。

（16）所有自身施工材料、周转材料（钢管、扣件、顶托等）的材料进场卸车、领退入库、场内运输、上下车及退场前分类堆码。

（17）砼养护的塑料薄膜及麻袋、防雨的蓬布等施工措施及材料费。

（18）高度4米以下的所有脚手架搭拆的费用、翻铺各类跳板的费用，超高降效费。

（19）施工洞口预留及二次封堵、脚手架悬挑型钢（工字钢）孔洞封堵等的施工。

（20）室内抹灰、外墙抹灰均包含：门窗边的分层塞缝及收口。

（21）女儿墙防水卷材的压条（无槽口时）、有槽口时的抹灰。

（22）成品保护措施费用（如楼梯踏步成品保护费，成品保护费等）。

（23）室内混凝土面不做内抹灰而采取措施所增加的费用；天棚面不做内抹灰而采取措施所增加的费用。·所有塔式起重机在主体封顶拆除后增加的人工费。

（24）局部抹灰层增厚增加的人工费。

（25）采用固定泵泵送砼时的泵管安、拆、清洗、堆码、装卸等一切人工费。

（26）自身施工范围内的安全防护。

（27）建筑物超高及层高超高脚手费、人工降效费。

（28）当地政府、业主、监理、甲方要求临时中断施工的间歇时间，不可预见的大风、雨等自然灾害造成损失而发生的人工增加。

（29）防大风、台风措施费。

（30）砼布料机、布料管等。

（31）承担由乙方浇捣方式不当造成的结构渗漏、标高误差、墙体偏移、门窗洞口留设误差、抹灰层空鼓等引起的砸除、返工、维修费用。

（32）合同约定范围内的赶工措施费，农忙、夜间和一年中所有节假日的人员加班费等。

（33）甲方库存旧品（如旧模板、旧木方、旧钢筋等）的重新利用有可能增加的人工费用。

（34）不在施工图中但在施工过程中必须施工的工作内容产生的人工费、“辅材、小型机具及其它包干费"

（35）施工范围内临边、洞口等的安全防护、楼层外脚手架走道等措施因施工需要（如楼板封堵；窗台、挑台、反坎支模）拆除后的防护恢复人工费用。且清单中所有单价均包含：自身施工脚手架搭拆、翻铺各类跳板、施工完成后的安全防护恢复等。其费用不再另计。

（37）合同单价不再因施工方案的部分调整、非招标单位原因而发生的施工条件变化、施工方法的正常改变等因素的影响而调整。

（38）施工现场内与本身施工内容相关的所有材料（钢筋、模板、木方、水泥等）装车、卸车及堆码费用。

（39）施工临时总水头外的砼养护、湿润砖堆、文明施工及检查时的冲洗等所需的橡胶水管。

（40）外架预留预埋洞囗封堵修补。

（41）墙面结构预留洞（不限于土建结构留洞图纸、电梯及各专业深化设计图中洞口）留置。

（42）外墙脚手架上的因乙方施工产生的各类垃圾清理，以及施工过程中由于因乙方原因解除的安全网二次绑扎费用；临边、洞口安全防护因乙方原因拆除的恢复费用。

（43）零星机械进出场己包含在综合单价中，不另计算，零星机械使用必须由甲方发起，使用完成由甲方现场施工负责人签字确认，事业部审核。

10.应施工而未施工，应提供而未提供的施工机械、材料的扣减方法：

（1）模板不刷脱模剂：按该施工段的全部模板面积2元/㎡扣除。

（2）浇筑砼前没有及时清理模板内的垃圾：按该施工段的全部模板面积2元/㎡扣除。

（3）模板支设完成后，支撑架子的楼层面及支撑架体上，多余材料没有及时清理（有木方、模板、钢管、扣件、对拉螺栓等材料）：按该施工段的全部模板面积2元/㎡扣除。

（4）拆除模板后，成型砼跑模，按砼体积5000元/m³、抹灰面积25元/㎡扣除抹灰、脚手等材料费，同时承担修复人工费。

（5）地下室砼墙体、柱、顶棚要求不抹灰，地上砼顶棚要求不抹灰，必须达到此条件，如达不到而发生抹灰，则按抹灰面积工程量25元/㎡扣除抹灰、脚手等材料费，同时承担修复人工费20元/㎡。

（6）现浇砼养护不及时、不到位：按该施工段的全部砼表面积2元/㎡扣除

（7）机械扣除方法：按市场新购机械价格*1.5倍扣除。

（8）材料扣除方法：按材料到工地价格*I.5倍扣除。

（二）投标报价单价应包括但不限于以下内容：

1.投标报价包括除总包人供应材料之外的分包人为实施和完成本合同所需的所有人工费、管理费、利润、不含在劳务清单特征描述中的小型机具使用费、零星及辅助材料费等。

2.投标报价应充分结合市场行情，按本企业自身实力确定，因市场价格变动可能遇到的一切风险与机遇，此价格均不得调整。

3.施工期间与工程施工有关的所有零星用工，如场内所有物资的装卸、运输及验收、垃圾清运、试验用工、安全、成品保护用工，均视为包含在所报单价内，现场不再签收任何零星用工。

4.所有应由分包人交纳的行政事业性费用、人员进出场和相关手续费用及其他费用均由分包人承担，如由总包人代交的费用，应从结算中扣除分包人此项费用。

5.投标报价单价中含工人的医疗保险及其他保险。

6.投标报价单价中含劳务合同备案时所需的一切费用。

三、此次限价对应的验收标准包括但不限于如下内容：

1.通用规范

建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2013

常州市建筑工程特色做法标准化图集2017版

2.钢筋工规范

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图22G101

钢筋机械连接技术规程JGJ 107-2016

钢筋焊接及验收规程JGJ 18-2012

3.瓦工规范

混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2015

大体积混凝土施工标准GB 50496-2018

混凝土结构工程施工规范 GB506666-2011

砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2011

砌体结构工程施工规范GB 50924-2014

抹灰砂浆技术规程JGJT 220-2010

机械喷涂抹灰施工规程 JGJT105-2011

4.木工规范

建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008

建筑施工临时支撑结构技术规范JGJ 300-2013

5.架子工规范

建筑施工脚手架安全技术统一标准GB 51210-2016

施工脚手架通用规范GB55023-2022

建筑施工承插型盘扣式钢管脚手架JGJ231-2021

四、具体项目采购方式

1.采购人按照约定的规则从正式入围的供应商中通过二次竞价的方式确定具体项目的成交供应商。按二次竞价的结果与成交供应商签订项目采购合同。

2.参与二次竞价的供应商选取规则

采用公司本部随机选取和提出采购需求的事业部推荐相结合的方式确定参与二次竞价的供应商：

（1）正式入围的供应商数量≤5家时，全部确定为参与二次竞价的供应商。

（2）正式入围的供应商数量为6家以上时，委托代理机构（江苏晋陵工程咨询有限公司）通过随机抽取的方式确定参与二次竞价的供应商：

a.供应商数量为6-15家（含）时，抽取总数量的一半（计算结果四舍五入后取整）作为参与二次竞价的供应商；

b.供应商数量＞15家时，抽取总数量的三分之一（计算结果四舍五入后取整）作为参与二次竞价的供应商；

c.提出采购需求的事业部在上述a、b结果的基础上，根据项目具体情况可另行补充推荐1-2家正式入围的供应商参与。

采购人将向通过上述方式获得参与二次竞价资格的供应商发出邀请，如该供应商拒绝参与的，则采购人有权取消其后续其他项目的参与资格或将其剔出正式入围供应商库。

3.相关制度如有重大调整，采购人将根据实际情况重新拟定供应商正式入围条件并公开告知所有入围供应商。

供应商承诺：

我方响应以上所有内容，并承诺该响应在入围期间全过程中保持有效。

供应商名称（公章）：

法定代表人或代理人（签字或盖章）：

年 月 日

承 诺 函

致：江苏晋陵建设发展有限公司：

为正式入围2025-2026年度建筑工程劳务分包单位供应商库，我方郑重声明以下诸点，并负法律责任。

1.我方愿按《中华人民共和国民法典》履行自己的全部责任，同时严格履行采购人规定的每一项要求，与采购人签订正式项目合同，按期、按质、按量履行合同的义务。

2.我方承诺的所有内容在入围期限全过程中保持有效，不作任何更改和变动。

3.我方接受并遵守贵单位包括但不限于《江苏晋陵建设发展有限公司企业标准集中采购管理办法》、《江苏晋陵建设发展有限公司企业标准采购管理办法》、《江苏晋陵建设发展有限公司企业标准供方管理办法》等的各项规定。（具体内容详见附件）

4.我方愿意提供与本项目相关的所有资料，并保证完全真实准确，若有虚假和违背，我公司愿意承担由此而产生的一切后果。

5.我方承诺具有良好的银行资信和商业信誉，不存在下列不良状况或不良信用记录：处于被责令停业，暂扣或吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质的状态；进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力。

6.我方自愿与采购人签订入围协议，知晓并愿意遵守具体项目采购方式及参与二次竞价供应商的选取规则；入围后我公司将按照约定参与二次竞价，如拒绝参与的，则采购人有权取消我公司后续其他项目的参与资格或将我公司剔出正式入围供应商库，因此产生的一切责任与后果由我公司承担。

7.我方承诺将采购合同模板作为承诺函附件，加盖公章后（合同加盖骑缝章）一并提交；同意按提供的合同条款进行结算，如通过二次竞价成为具体项目的成交供应商，承诺按二次竞价确定的价格提供劳务，不论单个项目的采购数量的多少。（由采购专班研究决定的另行补贴费用除外）

8.我方的通讯地址为：

地 址：

电 话：

传 真：

供应商名称（公章）：

法定代表人或代理人（签字或盖章）：年 月 日

法定代表人资格证明书

单位名称:

地址:

姓名: 性别: 年龄: 职务:

系 的法定代表人。为实施 的入围响应工作，签署上述项目的相关资料、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明。

供应商名称（公章）：

法定代表人或代理人（签字或盖章）：

日期： 年 月 日

法定代表人身份证

（复印件正反面）

授权委托书

本授权委托书声明：我 ___________(姓名)系_________________（供应商名称）的法定代表人，现授权委托__________________（被授权人的姓名、职务）为本次入围响应事项中我单位的合法代理人，全权负责参加本次项目的入围、签订合约以及与之相关的各项工作。本投标单位对被授权人的签名负全部责任。

本授权书于__________年_______月________日生效，特此声明。

法定代表人签字或盖章： 日期：

职务： 联系电话：

单位名称： 地址：

身份证号码：

委托代理人（被授权人）签字或盖章： 日期：

职务： 联系电话：

单位名称： 地址：

身份证号码：

投标单位公章：

地址： 电话：

传真： 邮编：

开户行：

账号：

代理人身份证

（复印件正反面）

备注：

1、法定代表人办理入围事项时，需携带本人身份证原件。

2、委托代理人办理入围事项时，需携带授权委托书、本人身份证原件及供应商在开标截止时间前为其连续三个月缴纳社保的证明材料。

江苏晋陵建设发展有限公司2025-2026年度

建筑工程劳务分包单位供应商

集中采购入围协议

甲方：江苏晋陵建设发展有限公司

乙方：

签订日期：2025年 10 月 21 日

需方（简称甲方）：江苏晋陵建设发展有限公司　 签订日期：*开通会员可解锁*

入围方（简称乙方）：

签订地点：

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规，本着诚实守信、平等互利的原则，甲乙双方就江苏晋陵建设发展有限公司2025-2026年度建筑工程劳务分包单位供应商集中采购入围事项，经甲、乙双方友好协商，一致同意签订本入围协议，以便共同遵守。

一、概况

交货地点（工程地址）：根据甲方具体工程地点（常州范围内）

协议周期（2025年 10 月 21 日至2027年 10 月 20 日）

二、入围限价

本轮次入围限价为正式入围文件项目需求中确定的最高限价。

三、具体项目承接及结算方式

1.采购人按照约定的规则从正式入围的供应商中通过二次竞价的方式确定具体项目的成交供应商。按二次竞价的结果与成交供应商签订项目采购合同。

2.参与二次竞价的供应商选取规则

采用公司本部随机选取和提出采购需求的事业部推荐相结合的方式确定参与二次竞价的供应商：

（1）正式入围的供应商数量≤5家时，全部确定为参与二次竞价的供应商。

（2）正式入围的供应商数量为6家以上时，委托代理机构（江苏晋陵工程咨询有限公司）通过随机抽取的方式确定参与二次竞价的供应商：

a.供应商数量为6-15家（含）时，抽取总数量的一半（计算结果四舍五入后取整）作为参与二次竞价的供应商；

b.供应商数量＞15家时，抽取总数量的三分之一（计算结果四舍五入后取整）作为参与二次竞价的供应商；

c.提出采购需求的事业部在上述a、b结果的基础上，根据项目具体情况可另行补充推荐1-2家正式入围的供应商参与。

采购人将向通过上述方式获得参与二次竞价资格的供应商发出邀请，如该供应商拒绝参与的，则采购人有权取消其后续其他项目的参与资格或将其剔出正式入围供应商库。

3.相关制度如有重大调整，采购人将根据实际情况重新拟定供应商正式入围条件并公开告知所有入围供应商。

4.乙方同意按甲方采购文件中的合同条款进行结算，并承诺在入围协议周期内按二次竞价确定的价格履行合同，不论单个项目的采购数量的多少。

四、其他

1.其余按《江苏晋陵建设发展有限公司企业标准集中采购管理办法》、《江苏晋陵建设发展有限公司企业标准采购管理办法》、《江苏晋陵建设发展有限公司企业标准供方管理办法》的要求执行。

2.本入围协议一式肆份，自双方签字并盖章后生效。甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。

本页为协议签署页

需方（甲方）：　　(公章) 入围方（乙方）：　　(公章)

江苏晋陵建设发展有限公司

法定代表人或其委托代理人：(签字) 法定代表人或其委托代理人：(签字)

纳税人识别号：9*开通会员可解锁*17186H 纳税人识别号：

地　　址： 常州市钟楼区玉龙南路386号 地　　址：　

邮政编码： 213000 邮政编码：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电　　话： *开通会员可解锁* 　 电　　话：　

传　　真： 　 传　　真：

电子信箱： 　 电子信箱：

开户银行： 常州市工行营业部 　 开户银行：

账　　号： 11*开通会员可解锁*75036 账　　号：

附件1：《江苏晋陵建设发展有限公司企业标准集中采购管理办法》

附件2：《江苏晋陵建设发展有限公司企业标准采购管理办法》

附件3：《江苏晋陵建设发展有限公司企业标准供方管理办法》

江苏晋陵建设发展有限公司

劳务作业分包合同

承包人：江苏晋陵建设发展有限公司

分包人： *****

签订日期：***年 *** 月 *** 日

第一部分 协议书

承包人（以下简称甲方）：

分包人（以下简称乙方）：

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 （以下简称为“发包人”）与承包人已经签订 施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人就 施工事项经协商达成一致，订立本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程承包范围：

二、工期要求：执行承包人的工期总体进度安排，同时满足施工总体进度。

三、质量标准：

1、按总/专业承包合同；符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2、本工程质量验收采用三检制，甲方及监理、业主均进行质量验收，监理、业主对工程实体的质量验收并不免除乙方的质量责任。接受并执行所有第三方检查制度，本工程按照 （发包人）第三方检查标准执行，质量标准： 。

3、工程样板约定： 。

四、签约合同价

1、金额：含税价：大写 ：小写 ；除税价： 大写 ：小写 ；税金：大写 ：小写 ； 税率： 。

2、合同价格形式：全费用单价：包人工、包“辅材、小型机具及其他包干费”等完成本合同分包工作的全部费用。在合同实施期间，全费用单价固定不变，工程量按实结算。

备注：合同价格详见附件《已标价工程量清单一览表》

五、项目经理

分包人项目经理： 联系电话：

六、组成分包合同的文件包括：

1、本合同协议书；

2、分包人的报价书；

3、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；

4、本合同专用条款；

5、本合同通用条款；

6、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；

7、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。

8、分包单位资质文件等；

9、授权委托书。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

本协议中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

七、承诺

1、承包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2、 分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期以内承担保修责任。

3、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。

八、合同的生效

1、合同订立时间： 年 月 日。

2、合同订立地点： 　　　　　　　　 。

3、本合同双方约定 双方签字盖章 后生效。

承包人：　　(公章) 分包人：　　(公章)

法定代表人：(签字或盖章) 法定代表人：(签字或盖章)

纳税人识别号： 　 纳税人识别号：

地　　址： 地　　址： 　

邮政编码： 　 邮政编码： 　

电　　话： 　 电　　话： 　

传　　真： 　 传　　真：

电子信箱： 　 电子信箱：

开户银行： 　 开户银行：

账　　号： 　 账　　号：

第二部分 通用条款 （略）

第三部分 专用条款

一、词语定义及合同文件

1、合同文件及解释顺序

合同文件及解释顺序：本协议书、响应书及其附件 、本合同专用条款、本合同通用条款、施工图纸、标准、规范及有关技术文件、技术要求。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分 。

2、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准

2.1 除总包合同文件规定的语言文字外，本合同还使用 / 语言

2.2 本合同需要明示的法律、行政法规和规章： /

2.3 分包工程适用的工程建设标准 ：《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)、《砌体结构工程施工规范》GB50924-2014、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011、《建筑施工机械使用安全技术规程》IGI33-2012等现行施工规范、《本工程安全技术交底》、各专项工程施工方案等；施工必须达到现行的中华人民共和国的国家、行业和地方的一切与本项目相关的工程建设标准强制性条文、最新标准规范。

以上工程建设标准以外，总包合同中约定的与分包工程相关的工程标准均适用于本分包工程。

3、图纸

3.1 承包人向分包人提供图纸的日期： 年 月 日；承包人向分包人提供图纸的套数： /

3.2 承包人委托分包人进行深 化施工图设计的委托范围及费用承担 ：

由分包人承担且已含在签约合同价内

3.3 复制、重新给制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担 由分包人承担且已含在签约合同价内

3.4 关于使用国外图纸的要求及费用承担：/

二、一般权利和义务

2、承包人建造师

姓名 ： 职称：

3、分包人项目负责人

姓名 ： 职称：

4、承包人的工作

4.1 向分包人提供施工场地个施工所需的证件、批件的名称和完成时间：/

4.2 承包人为本分包工程的实施提供机械设备和（或）其他设备（如有时），及费用承担：提供现场现有的塔吊和人货电梯。

4.3 约定承包人应做的其他工作：/

5、分包人的工作

5.1 需完成的设计内容和提交时间 ： /

5.2 分包人应在本合同签订生效后10天内向承包人和发包单位提交分包工程总体进度计划。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为：按承包人和建设单位要求提交。

5.3 己完工程成品保护的特殊要求及费用承担 ： 由分包人承担己含在签约合同价中。

三、工期

1、工期约定：以造价主管部门核定的定额工期及招标人要求为准。分包人因自身原因未能在承包人要求的工期节点时间内完成相应工作内容的，分包人应按合同总价的 0.02%/天向发包人支付逾期竣工违约金，上限为3%；在竣工结算时扣除，并承担由此造成的一切损失。

2、分包人履行本合同已经考虑了可能影响工期的任何因素，除因不可抗力和受国家或地方政府控制不能正常施工的；改变主体结构的重大变更；对总进度计划产生影响的图纸和因发包人原因要求暂停施工工期顺延外，其余例如节假日、扰民及民扰、春节等工期均不顺延。

3、若由于承包人的其他分包人原因影响施工进度计划的，分包人应自影响事件开始后2天内以书面形式向承包人提出，承包人收到分包人报告后，就相关情况进行核实，经核实情况属实的，由承包人负责协调处理并追究影响工期相关单位的责任。分包人逾期不提的，则丧失要求工期顺延的权利，所有责任均由分包人自行承担。

四、质量检查与验收

1、关于分包工程质量标准的约定： ；未达到工程质量要求，则分包人必须返修整改到承包人要求的质量标准，并按签约合同价的5%支付违约金 ，并承担由此造成的一切损失。

2、分包人应确保所完成施工的质量符合本合同约定的质量标准，承包人有权对分包人工作进行中间及最终验收；验收过程中发现的问题，分包人应及时进行整改拒不整改的按照1000元/次进行处罚。

五、合同价款及其调整

1、本工程的劳务报酬采用全费用单价合同，包括分包人为完成本合同约定的全部劳务分包范围、工作内容及履行本合同全部责任和义务所需的所有费用，包括但不限于：

（1）人工（含进、退场费）、材料（除提供主材外的各种辅助用材料）、小型工机具费、管理费、利润、税金（开具增值税专用发票，税率 ）、施工配合费、措施费（包括但不限于：除现场现有的垂直运输机械（塔吊、人货电梯）外的各种材料的垂直、水平运输费用、操作用主体移动、赶工费用、清理费用、保洁费用、维修、材料场内外运输费、检验配合费、夜间施工费、现场安全、环保及文明施工费用、交通费、住宿费、成品保护费、甲供材料运输及保管费等）、工期、人材机上涨、施工及市场风险、工程所在地其它行政规费、保险费、社保费以及按施工合同和招标文件要求完成本合同分包工作的全部费用。

（2）还应包含的费用详见《已标价工程量清单一览表》及其说明。

2、如部分项目在分包人承包范围内而分包人没有能力完成或故意甩项的，承包人可另行安排他人完成，费用（本合同单价*1.5倍）由承包人在分包人结算款中扣除（如分包人是由于某种原因被承包人解除合同的，则不在此范围内）。

3、工程范围内由于设计变更、委托或承包人原因造成了返工和拆除，则此返工和拆除的内容分包人须在七日内办理签证单，未办理或逾期办理的直接视为无效。

4、设计变更和委托增加工作内容的工程量、返工和拆除项目的工程量单价均按以下原则执行：已有合同单价中有相同或相似单价的，执行已有合同单价；已有合同单价中没有的，执行本条第6款约定。

5、本工程的劳务报酬，全费用单价，除本条第6款约定的情况外，在合同期内均固定不变， 不因任何因素变化而调整。

6、调整因素与方法

（1）施工过程中如因工程变更、增加工作内容等原因而需增补工程量单价或费用的：已标价工程量清单有相同项目的，按照相同项目单价认定；已标价工程量清单无相同项目的，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；已标价工程量清单中无适用或类似于变更工程的价格，由分包人提出适当的变更价格，经承包人审定后执行。

（2）所有涉及工程结算的签证单上必须有承包人的签字和盖章，方可作为竣工结算的依据，签证单上必须明确签证的原因、位置、尺寸、数量、材料、人工、机械台班、价格和签证时间等内容，逾期不得补报且不得累计补签，如须办理签证手续的工作内容在完成后七天内未提交签证资料的，则承包人不予签认。

（3）工程变更增加内容必须在变更图纸或变更通知书发出后14天内提交相关资料，逾期未提供的则视为包含在其他清单项目中，承包人不予签认。

7、关于工程量的计算：执行清单中约定的工程量计算规则。

六、工程款支付方式

1、工程承包人按劳务分包人每月确认实际发生的劳务人员费用按考勤进行发放。

2、特殊时节付款：春节、开学及封顶劳务分包人可向甲方进行费用申请，甲方根据实际情况予以支付。

3、项目竣工验收后付至合同总价的97%（开具全额发票），竣工验收一年后付至结算价的100%，工程交付后出现在乙方所承包工作范围内质量问题，维修及相关赔偿费用由乙方承担。每次付款时均扣除按本合同及相关附录规定中甲方对乙方的处罚款项。乙方承诺不要求甲方承担应付工程款项的相关利息或其他财务费用。

4、劳务报酬的发放须严格执行江苏省与常州市的建筑工人实名制管理和工资支付保障的相关文件规定，劳务分包人进场的工人必须办理符合规定的银行卡提交给工程承包人。

5、货款支付形式包括但不限于现金、网银、承兑等(以银行承兑形式支付的，承包人不承担相应的财务费用)。分包人应开通银行电子票据功能。

6、分包人应提供合规的增值税专用发票。如因分包人提供的发票不符合税务相关要求给承包人造成损失的，应按承包人要求一周内重新开具合规发票并双倍赔偿承包人损失。因发票提供延误，致使承包人未能按约定付款，责任由分包人自行承担。

7、如增值税专用发票发票联和抵扣联遗失，分包方必须向承包方提供增值税专用发票记账联复印件并加盖增值税发票专用章(必须红章原章，一式两份)。

8、 税率如遇政策性调整，则结算时相应调整税后价(税前价格不变，税后价格按国家政策调整后税率做相应变更调整)。若因分包人自身原因，未能提供合同约定税率的增值税票，按税前价加上实际可以开具的合规的增值税额调整合同价。

9、以上合同中约定的各付款时间节点承包人付款的前提条件为建设单位按照合同约定支付了承包人相应工程款，若建设单位迟延支付进度款项的，承包人有权相应延期付款而不承担延期付款的违约责任。

七、安全生产及现场文明管理要求

1、分包人应遵守国家、地方工程建设安全生产有关管理规定及发包人、承包人有关安全的制度、程序，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业主管部门、发包人、承包人安全检查人员依法或制度实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的一切费用均由分包人承担。

2、分包人施工现场文明管理需达到总承包合同约定标准。

3、施工过程中分包方人身安全与财产由分包人自行负责。

4、分包人特殊工种必须全部持有有效的特殊工种上岗操作证。

5、分包人应自费提供防护穿戴；整个合同期内，分包人应在现场长期委派一位专职安全负责人，由其负责安全事务。

6、分包人在临街交通要道附近施工时，分包人应在施工前以书面形式通知承包人，并提出相应的安全防护措施，经承包人认可后实施，由承包人承担安全防护措施费用。

7、发生重大伤亡及其他安全事故，分包人应按有关规定立即通知承包人，并向承包人书面报告事故详细情况及经过，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。

八、保险

分包人为从事危险作业的职工购买意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，以上保险费用已包含在合同价款中。分包人应负责保证对自有员工生命财产及自有机械设备的安全性，施工过程中分包单位人员发生一切安全事故和由此产生对承包方的损失由分包单位负责承担和赔偿。

九、解决争执方式

本合同在履行过程中如发生纠纷，由双方协商解决，如协商不成，向甲方所在地人民法院诉讼。一方违约造成对方损失的，须向对方赔偿损失，包括但不限于守约方为此支付的律师费、公证费、保全保险费、调查费、差旅费等费用。

十、其他约定事项

1、 分包负责人未经承包人同意不得变更，开工时或施工过程中若有变更，承包人有权解除合同，并追究由此带来的承包人的一切损失。分包负责人本人未经承包人书面同意，连续48小时不在现场，每发现一次罚1000元整，连续五天或三个月内累计十天不在现场，承包人有权解除合同，追究违约责任，并报市招办备案。

2、承包人不按分包合同约定支付工程款（预付款、进度款），导致施工无法进行，分包人可进行催告，但不得停止施工或对工程整体进度造成影响，否则需承担相应的违约责任。

3、本工程禁止任何形式的挂靠、转包与违法分包行为，一经发现，承包人有权立即终止该合同，要求分包人退场，并按照实际完成合格工程量的70%结算，因此导致工程工期、质量等问题均由分包人承担，并赔偿由此对承包人造成的一切损失。

4、合同双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应在3日内书面向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管单位证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

5、甲方因分包人员（包括但不限于未履行法律法规规定的义务）被起诉或产生其他纠纷而产生的相关赔偿费用或被牵连引发的名誉等损失可向乙方追偿，甲方为此支付的手续费、诉讼费、公证费、律师费等费用均由乙方承担，甲方可直接从应付款或年度履约保证金中扣除上述费用，乙方无异议。

6、本合同条款如尚有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定约定附则条款，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

7、本合同一式 份，自双方签字并盖章后生效。合同双方各执 份，同具法律效力。

本工程合同附件：

附件1：已标价工程量清单一览表，以具体项目为准

附件1：

工程量、固定综合市场单价、金额报价表

工种	工作内容	单位	数量	控制单价	合价

响应人根据自身情况，充分考虑自身承受能力及市场风险后报价。