特别 告知

（一）转让底价：人民币32,900.00万元（最终成交价以意向受让方或竞买方不低于本转让底价的最终有效报价为准）。

（二）价款支付与结算：

1.价款支付：

一次性支付：受让方应于《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性将交易价款支付至云交所资金监管账户（以到账为准）。

2.结算 下列款项均以人民币计价，并通过云交所资金监管账户统一结算（不计息）：

A 交易保证金；

B 转、受让方应向交易机构（云交所）支付的相关费用；

C 交易价款。

（三）转让方担保的解除：转让方为标的企业向华夏银行股份有限公司大理分行申请的3亿元贷款提供了全额连带责任保证担保（详见“其他披露内容（一）”），在标的企业提交解除担保申请后，受让方应协助标的企业于《产权交易合同》签订之日起30日内解除转让方担保。

（四）标的交付方式：

转让方应当于下列条件同时满足后 15 个工作日内，协助受让方办理标的企业股东变更登记手续：

1.受让方付清交易价款；

2.转让方担保已解除，详见第（三）条。

（五）交易完成后，标的企业不得继续使用云南省康旅控股集团有限公司及其子企业的字号(如“云南城投”、“康旅”、“YMRD”、“融城”、“云城”、“梦云南”等)、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以云南省康旅控股集团有限公司或云南城投置业股份有限公司子企业名义开展经营活动。

（六）本次产权转让所涉及的税收和费用： 产权转让中涉及的有关税收和费用，转、受让方按照国家有关法律规定或其约定缴纳，规定或约定不明确的，则由受让方承担。

（七）标的企业涉及的债权债务由股东变更后的公司继续承继。

（八）标的企业自评估基准日至股东变更登记手续办理完毕的期间损益由受让方按受让比例承担或享有。

（特别说明：被确定为受让方的意向受让方，应在其被确定为受让方之日起五个工作日内，双方按《产权交易合同》模板（附件下载）签订《产权交易合同》，任一方均不得改变《产权交易合同》模板的实质性内容。意向受让方向云交所登记受让时须无条件接受以上交易条件）。

于挂牌截止日17:00时前通过云交所网站完成线上报名手续并按云交所要求提交纸质报名材料（采用邮寄方式递交报名材料的应于报名截止日前寄出，以邮件寄出凭证记载时间为准）。报名材料详询项目经办人：刘女士 *开通会员可解锁* 地址：昆明市五华区祥云街55-59号银佳大厦17楼产权交易一部

意向受让方自其受让资格被确认之日起3个工作日内交纳交易保证金人民币 3,290.00 万元。

1.当受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还；受让方交纳的交易保证金在付清云交所服务费后可以转为交易价款的一部分。 2.若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方（或受让方）所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：

（1）若只征集到一个符合条件的意向受让方，但该意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；

（2）征集到2家及以上符合条件的意向受让方后，在竞价过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；

（3）在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定支付交易价款的；

（4）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和交易条件要求的。3.意向受让方（或受让方）出现违规违约行为的，则其所交纳的交易保证金转为违约金不予退还，在扣除云交所的相关费用后将剩余违约金划转至转让方账户。违约金金额不足以弥补转让方、云交所等相关机构损失的，利益受损方还可向有过错的意向受让方（或受让方）进行追偿。 4.意向受让方（或受让方）所交交易保证金和所付价款到达云交所指定账户后，若出现从交易保证金中扣除服务费以及向转让方划转价款或违约金等行为无需再由其确认。

1.产权交易合同（模版）20251113.pdf

2.收费标准.pdf