长沙黄花国际机场T3航站楼商业场地招租项目（组合标段8～组合标段11）答疑公告

项目名称：长沙黄花国际机场T3航站楼商业场地招租项目（组合标段8～组合标段11）

项目编号：N0124FCZZ260593

一、答疑原因

本项目于*开通会员可解锁*通过湖南省联合产权交易所有限公司在湖南省联合产权交易所有限公司官网、易交易、湖南省机场管理集团有限公司官方网站上发布招租公告，现对部分意向承租方提出的疑问予以回复，其他内容不变。

二、意向承租方疑问的回复

问题1：请问“开设10平方米以上的品牌专柜”是否需要在店内设立单独的10㎡区域陈列品牌产品，或是在门店内陈列品牌产品面积合计10㎡即可？

答复1：需要单独设立品牌专柜。

问题2：组合标段8核心条款中要求“湖南地理标志产品品牌不低于3个”，是否需要提供相关资料，若需要提供，该部分品牌资料是否参加评分并要求设置10㎡专柜。

答复2：需要提供相关证明材料，且该部分品牌资料参加评分，并要求设置10㎡专柜。同时，若意向承租方未在响应文件中提供相关证明材料，则意向承租方提交的组合标段8响应文件将被否决。

问题3：品牌落位规则要求，中选方必须按响应文件投报的商业品牌落位经营，若门店内售卖不设专柜的产品品牌，是否需要在响应文件内提供？

回复3：不需要提供。

问题4：首店优选评分标准，因本次招商特产门店均为集合店，若A 品牌系首次进驻中部区域/湖南区域/长沙机场，且入选相关知名品牌清单，是特产集合店其中一个销售品牌，是否符合评分标准？

回复4：投报多个品牌的，符合计分项的品牌累计计分；同一品牌同时满足以上两项及以上计分标准的，按最高计分项计分、不重复计分。

问题5：组合标段8中要求“湖南地理标志产品品牌不低于3个”，经查询，地理标志包含地理标志商标 (GI）、地理标志产品（PGI） 和农产品地理标志 (AGI), 请问：

①“湖南地理标志产品品牌”是指3个不同的地理标志产品名称（如安化黑茶、湘西猕猴桃、古丈毛尖），还是指3个不同的企业自主品牌？

②若A地理标志商标经由持有者（一般为社会团体或事业单位） 核准某公司使用该地理标志商标，是否符合核心条款要求和评分标准？若符合，根据《国家知识产权局规章集体商标、证明商标注册和管理规定》第十三条，证明商标注册人准许他人使用其商标的，注册人应当在许可后3个月内报国家知识产权局备案，并由国家知识产权局公告，则需要提供什么证明资料，请提供相关格式。

③该标段要求是否特指地理标志产品，即提供由国家质量监督检验检疫总局或国家知识产权局颁布给企业的“核准使用国家地理标志保护产品专用标志”文件才符合该标段核心条款及评分标准？

④如以上均解读错误，请解析关于“地理标志产品品牌”的具体定义及要求。

回复5-①：湖南地理标志产品指符合规定的特定地域产品名称（商品本身），并非企业自主品牌。本项评分中，意向承租方投报的品牌以经营该类地理标志产品的品牌专柜作为计分对象，一个专柜对应至少一款地理标志产品，计 2 分。意向承租方投报的参与计分品牌（组合标段 8-11 均适用）需按要求开设品牌专柜，并提供承诺函（格式自拟）；同时需提供该地理标志产品商标注册人或所有权人出具给投报品牌的合法有效授权文件。

回复5-②：符合核心条款要求和评分标准，地理标志证明商标的注册人（社会团体/事业单位），只要该公司符合地理标志使用管理规则、产品产自指定地域、品质达标，核准其使用并完成备案，即符合核心条款与评分标准；商标注册人准许他人使用其商标的，应提供合法有效的授权许可文件（格式自拟），且注册人应当在许可后3个月内报国家知识产权局备案，并由国家知识产权局公告。

回复5-③：不特指。GI、AGI、PGI三类地理标志均符合核心条款。

问题6：组合标段8中“乡村振兴产品”的具体认定标准是什么？是否需要提供相关证明文件，请提供相关格式。

回复6：指湖南乡村振兴区域公用品牌、农业企业品牌、特色农产品品牌，需提供县级及以上政府证明。

认定标准：

1.区域公用品牌：由县级以上政府或主管部门认定，由多主体共同使用的品牌。

2.农业企业品牌：企业自有品牌，获县级以上农业农村部门认定。

3.特色农产品品牌：产品获县级以上政府或农业农村部门认定为特色农产品。

证明资料：县级及以上政府出具的认定文件/批复；政府官网公告截图或官方认定证书。

三、相关通知

各位意向承租方：

感谢各位意向承租方积极参与本次项目，请各意向承租方及时查阅本公告，按本公告澄清答疑内容修改原招选文件内容，其他未提及事宜以原招选文件要求为依据。

四、发布公告的媒介

本次答疑公告同时在湖南省联合产权交易所有限公司官网（www.hnaee.com）、易交易（www.ejy365.com）、湖南省机场管理集团有限公司官方网站（www.hunanairport.cn）发布，其他网站转载无效。

五、联系方式

出租方：湖南空港实业股份有限公司

联系人：王女士、周女士

联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

电子邮箱：hunanairportzs＠hncaac.com

组织方：湖南省联合产权交易所有限公司

联系人：刘先生

联系电话：*开通会员可解锁*

邮箱：liufan＠hnchasing.com