湖南省联合产权交易所有限公司（以下简称湖南联交所）受湖南高速广通实业发展有限公司（以下简称广通公司）的委托，发布广通公司服务区联合经营西餐合作品牌公开招选（以下简称本项目）公告。

一、申请人承诺:

本申请人已向湖南联交所提交广通公司服务区联合经营西餐合作品牌公开招选挂牌申请，按本公告内容由湖南联交所在其网站及相关媒体上发布信息,并由湖南联交所组织实施交易。本申请人依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本项目是我方真实意愿表示，本项目涉及的各项产权权属清晰；

2.本项目的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；

3.本申请人所提交的本公告内容及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.本申请人在本项目执行过程中，遵守法律法规规定和湖南联交所的相关规则，按照有关要求履行本申请人义务。

本申请人保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给湖南联交所和本项目相关交易方造成损失的，本申请人愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、湖南高速广通实业发展有限公司基本情况：

湖南高速广通实业发展有限公司成立于*开通会员可解锁*，由湖南省高速公路集团有限公司（简称“湖南高速”，占股51%）和中国石化销售股份有限公司湖南石油分公司（简称“中石化”，占股49%）共同出资组建。

公司以“成就广通、服务客户、回报股东、奉献社会”为宗旨，主要负责我省政府还贷性高速公路服务区和停车区的开发、投资及运营管理。主要从事高速公路服务区的经营管理、档口租赁、油品销售、非油便利店为主的业务。

三、联合经营合作品牌招选方案

1. 联合经营合作品牌征集及合作期限

1.1本次征集一名符合本公告条件的合作品牌方。

1.2本次拟招选项目、位置、期限、商户要求：广通公司拟定开设联合经营西餐品牌的服务区。

2.合作核心条款

2.1合作模式：广通公司负责人员聘用、经营场地提供和水电费用承担，其中人力成本承担的上限为不超过门店年营业额26%，包含工资、社保、伙食费、福利待遇、加班工资、公积金等，水电费承担的上限为不超过门店年营业额的7%；联合经营合作品牌方负责提供品牌及相关授权、门店装修、食品原材料及配送服务、人员培训、门店运营、门店设备采购、门店日常维护维修、门店人员工装、门店日常消耗品等。

2.2合作品牌：

2.2.1要求合作方提供的合作品牌必须是国际国内知名西餐品牌，在国内拥有不少于1000家连锁门店，具备完整的研发、供应链、培训、督导、质量等管理体系；

2.2.2合作方提供品牌必须为中国连锁经营协会(CCFA)“2024年商业特许经营TOP300”以内品牌。

2.3合作场地：根据广通公司联合经营西餐业务发展需要在相应服务区开店。

2.4合同期限：合作期限为5年，合作期间内双方选点开展联合经营，拟开门店合作年限双方另行协商；如合作联合经营门店运营和盈利总体情况良好，通过相应考核后，由合作方主动提出申请，则按照制度可续签联合经营合作协议。续签后，由广通公司视门店新旧情况决定是否进行重新装修。

2.5结算方式：营收款统一支付至开设门店营业执照的对公账户，第二日对前一日营收款进行分账，次月初双方再复核结算。同时，合作方向广通公司提供数据复核平台帐号，确保数据真实有效。

2.6装修标准：装修标准按照开设品牌标准执行，原则上装修投入不低于1500元/平方米（不含厨房设施、设备，含经营区域软装）；广通公司负责安装和投入能接入广通公司监控系统的监控设备，合作方负责安装和投入开设品牌要求的监控设备（如有）。装修方案须报广通公司审核通过方可实施，装修完毕需由广通公司验收合格后方可投入使用。合同到期后，所形成的不动资产无偿归广通公司所有。

2.7价格保证：严格执行开设品牌的价格体系，严禁私自调整；如品牌合作方违反价格保证条款，广通公司有权单方解除合作，并要求合作品牌方赔偿由此给广通公司造成的全部经济损失。

2.8原材料质量要求：合作品牌方应对商品质量负责，遵守《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国食品安全法》等法律法规和合作品牌方对产品质量的相关承诺。

四、本项目结算比例挂牌价：50%。

本项目以意向合作品牌方原材料+管理费+装修费在营业收入中的分成比例作为竞价标的，分成比例即意向合作品牌方在系统内的报价，如意向合作品牌方在系统内提交报价为0.5，则其所报提成比例为50%，广通公司将根据合作品牌方所报的提成比例（即成交价），与合作品牌方对营业收入进行分成。

五、合作品牌方的确定

1.符合资格的意向的合作品牌方须在本公告期间内到E交易网站（www.ejy365.com）自行注册账号报名，提交报名材料，报名资格通过审查后通过注册预留的银行账户将项目对应的交易保证金5万元汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是报名的截止时间）。

2.公告期满，符合资格条件的合作品牌方进行报价，报价比例最低的合作品牌方被确定为广通公司联合经营合作品牌。

3.意向合作品牌方在参与项目时，应保证不高于50%的营收提成进行报价。否则，意向合作品牌报名时交纳的交易保证金5万元在扣除交易服务费后作为向广通公司支付的违约金不予退还。成交后，未成为合作品牌方的意向合作品牌交纳的交易保证金全额无息退还。

4.意向合作品牌方报价成功成为合作品牌方，则需按系统提示缴纳交易服务费，并向广通公司缴纳履约保证金1万元。如意向合作品牌方因自身原因退出本项目合作或者在被确定为合作品牌方的次日起15个工作日内拒绝与广通公司签署《湖南高速广通实业发展有限公司西餐联合经营合作协议》的，则交易保证金5万元在扣除交易服务费后作为向广通公司支付的违约金不予退还。

5.合作品牌方与广通公司签订《湖南高速广通实业发展有限公司西餐联合经营合作协议》12个月内，出现原材料产品质量问题、品牌出现省级及以上负面舆论导致的消费者信任危机、门店督导次数少于1次/月，则视同合作品牌履约能力不足，广通公司有权单方面扣除履约保证金，保证金不足部分可采取降低分成比例抵缴，如出现严重违约情况则可解除协议，并追究合作品牌的违约责任。

6.合作品牌方必须保证提供的自有品牌拥有对应的商标注册证书或拥有授权经营品牌的全套授权资料，授权期限必须覆盖双方首个八年合作期限，如经营期间被品牌终止授权，则须赔偿广通公司相应的经济损失。

六、意向合作品牌报名时需要提交的材料

1.报名表（见附件）；

2.营业执照复印件加盖公章，一般纳税人资质认定材料复印件加盖公章；

3.意向合作品牌方须提供品牌对应的商标注册证书或拥有授权经营品牌的全套授权资料（复印件加盖公章），授权期限必须覆盖双方首个八年合作期限；

4.意向合作品牌方提供品牌必须是国际国内知名西餐品牌，具备完整的研发、供应链、培训、督导、质量等管理体系（需提供相应证明材料）；

5.意向合作品牌方须同时拥有市区门店经营经验及服务区门店经营经验，提供的合作品牌在国内拥有不少于1000家连锁门店，且市区和高速公路服务区均有经营门店；

6.意向合作品牌方2025年度营业额不低于500万元（须提供财务报表、门店营业执照、门店营收数据等证明材料）；

7.意向合作品牌方提供品牌必须为中国连锁经营协会(CCFA)“2024年商业特许经营TOP300”以内品牌。

8.意向合作品牌方未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法企业名单（http://www.gsxt.gov.cn/）、未被被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（需提供相关网站查询页面截图并加盖公章）；

9.意向合作品牌方近两年内无重大违法记录的承诺书；

10.法律、法规规定及湖南省联交所认为必要的材料。

11.参加网上询价的意向供应商需符合资格要求，在公告期限内意向供应商需将以上资料(两份纸质资料及一份电子文档材料)交至湖南省联合产权交易所有限公司（详细地址：长沙市岳麓区茶子山路112号湘江财富金融中心B座13楼）进行资格审查。

12.通过资格审查的意向合作品牌方才能参与报价。

七、联系方式：周经理 *开通会员可解锁*

八、公告期限：自2026年**月**日起至2026年**月**日17时整止，该期限也为报名期限，共计5个工作日。挂牌期满后，如未征集到意向合作品牌方，则信息发布终结。

九、报价时间：2026年**月**日09：00至2026年**月**日11：00。

注意：

1.审查资料符合公告要求的，按照低价优先、报价时间优先原则确定成交合作品牌方，意向合作品牌方报价营收分成比例不得高于50%；

2.报价以原材料+管理费+装修费在营收中的提成比例作为竞价标的。

3.意向合作品牌方须在规定的报价时间内在系统中进行报价，否则将导致报价不成功。

4.在本项目报名及资格审查过程中（或交易完成后），湖南联交所或广通公司发现意向合作品牌方提交的材料或作出的陈述存在虚假、伪造等情形，该意向合作品牌方的资格审核将不予通过，意向合作品牌方交纳的交易保证金，作为向广通公司支付的违约金，不予退还，由湖南联交所直接将该交易保证金划转给广通公司（无需意向合作品牌方的授权委托），同时，湖南联交所、广通公司保留追究该意向合作品牌方其他法律责任的权利。意向合作品牌方3年内禁止参加出租方组织的招商、招标、出租或采购活动。

5.本项目成交后，非广通公司原因，合作品牌方如出现以下情形将被广通公司列入黑名单，3年内禁止参加广通公司组织的招商、招标、出租或采购活动，同时广通公司有权终止本次交易并扣除合作品牌已交纳的保证金，保证金不足以补偿的，广通公司可按实际损失继续追诉：①因自身原因退出或放弃本次交易;②拒绝按本公告要求履行相关义务的;③在签订合同时向广通公司提出附加条件;④被查实存在影响成交结果的违法行为；⑤未按照公告及成交通知书约定签订合作协议或未按照约定及时支付交易服务费的；⑥意向合作品牌方提交的材料存在虚假或伪造情形的；⑦未按项目公告规定缴纳履约保证金和经营相关费用的。

十一、交易指南：

1.意向合作品牌方注册账户在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）操作指南操作，登录账号后在网上进行报名并按公告要求提交报名资料。本项目为网上询价项目，无其他文件，意向合作品牌方报名且报名资料通过审查，同时缴纳保证金成功后即可在上述报价时间内进行网络报价。意向合作品牌方在规定的报价期间报价。意向合作品牌方在规定的报价期间不可修改报价。报价具体操作可参考平台操作指南。

2.中选合作品牌方服务费：7200元（按系统提示缴纳）。

3.特别提示：本项目网上报价只有一次报价机会，报价高于挂牌价属于无效报价，意向合作经品牌方一但做出报价则不可撤销不可更改，请各位意向合作品牌方谨慎报价。

附件：报名表.docx

湖南省联合产权交易所有限公司

*开通会员可解锁*