中国工商银行内蒙古分行本部2025年-2027年物业管理服务定点采购项目招标公告

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预算金额： 1,244.948339万元 保证金额： 250000.00 元

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招标公告

中国工商银行内蒙古分行本部2025年-2027年物业管理服务定点采购项目招标公告

发布时间 *开通会员可解锁* 15:46:09

中国工商银行内蒙古分行本部2025年-2027年物业管理服务定点采购项目招标公告

招标编号：【HXZB】20250877

1. 招标条件

本招标项目中国工商银行内蒙古分行本部2025年-2027年物业管理服务定点采购项目已由中国工商银行股份有限公司内蒙古自治区分行批准，项目业主为中国工商银行股份有限公司内蒙古自治区分行，资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为中国工商银行股份有限公司内蒙古自治区分行，招标代理机构为恒信咨询管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：中国工商银行内蒙古分行本部2025年-2027年物业管理服务定点采购项目

2.2项目地址：内蒙古自治区呼和浩特市新城区丝绸之路大道10号（海东路与东丝绸之路大道交汇处）

2.3服务内容：中国工商银行股份有限公司内蒙古自治区分行本部办公楼（区）物业管理

2.4服务周期：自中国工商银行股份有限公司内蒙古自治区分行集中采购中心发送函复次月起，至*开通会员可解锁*止或新一期采购结果发布之日止，以先者为准。协议一年一签。

2.5招标范围：中国工商银行股份有限公司内蒙古自治区分行本部办公楼（区）保洁服务（含楼内外公共区域保洁）、公共设施和设备运行管理维修、安保服务、会议及礼宾服务、职工餐厅餐饮服务、司勤服务以及其他与物业相关服务等。

2.6预估金额：约1245万元/年。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织；（提供营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书）

3.2投标人在最近三年内（*开通会员可解锁*至今，以法院判决书落款日期为准）的经营活动中没有行贿犯罪、串通投标犯罪等重大违法记录；在“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”无失信惩戒等情况（提供承诺函）；参加本项目的潜在投标人须无不良信用记录：①未在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）内被列入经营异常名录信息及严重违法失信企业名单；②未被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”名单；③未在信用中国（http：//www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体；④未在“中国裁判文书网”发现有行贿犯罪记录；（提供网站查询截图，评标委员会有权在评标过程中进行查询，如查询结果与投标文件不符，以评标委员会查询结果为准）；

3.3投标人须承诺：最近三年（*开通会员可解锁*至今）在与工商银行的项目合作过程中，没有出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密、涉“虚列支出、套取费用”等事件，并且未被纳入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单或中国工商银行内蒙古分行负面供应商清单内；（提供承诺函）

3.4投标人须承诺：如在本次公开招标中入围/中标，在入围/中标期间不得拒绝接受中国工商银行股份有限公司内蒙古自治区分行及其下属二级分行订单/合同，不得接受订单/合同后采取各种方式拒绝履约；否则，中国工商银行股份有限公司内蒙古自治区分行有权将其列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单中，取消入围资格，并作出相应处理；（提供承诺函）

3.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；（提供承诺函）

3.6投标人须承诺：可以开具供招标人抵扣的增值税专用发票；（提供承诺函）

3.7投标人须承诺：投标人实际控制人、控股股东、法定代表人、董事、监事、高级管理人员应与中国工商银行内蒙古自治区分行辖内各级机构员工无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲以及近姻亲关系及可能影响廉洁的其他亲密关系的情况；（提供承诺函）

3.8投标人须提供中国工商银行股份有限公司离职人员的任职情况并承诺：无中国工商银行离职人员（离职人员是指与工商银行解除或终止劳动合同（含办理离退休手续）不满5年的各机构集中采购管理委员会主任委员；各机构项目主管部门经办人员、审核人员、部门负责人及机构负责人等；各机构集中采购管理从业人员等，下同）为我公司实际控制人、控股股东、法定代表人、董事、监事、高级管理人员或涉金融业务的销售部门人员的情况；须承诺无与中国工商银行离职人员及其实际控制企业签订咨询、顾问或类似协议等情况；须承诺如发现相关情况，我公司将立即向中国工商银行告知相关信息；（提供承诺函）

专用资格：

3.9投标人具有公安机关对投标人核发的保安服务许可证或经公安机关备案的提供安保服务的审批文件（需提供在有效期内的相关文件扫描件或复印件）。

3.10投标人具有有效的食品经营许可证（需提供在有效期内的相关证书扫描件或复印件）。

3.11投标人有依法缴纳税收的良好记录，提供投标截止日前一年内不少于3个月依法缴纳税收证明。

3.12投标人有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供投标截止日前一年内不少于3个月依法缴纳社会保险证明。

3.13本项目不接受联合体报名，项目不允许转包（提供承诺函）。

4. 招标文件的获取

4.1获取采购文件的时间、地点及方式

（1）凡有意参加本项目的潜在供应商，请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*17时30分（北京时间，下同）登录内蒙古产权交易市场网站“http://www.nmcqjy.com/”进行会员注册，在网上下载采购文件。请注意在获取采购文件时间内下载采购文件，否则将无法参与本项目。

提示：本项目采用全流程电子采购方式，加密上传响应文件须使用CA。

（2）CA申领在供应商系统中即可完成（CA邮寄时间较长，请提前办理，CA用于响应文件加密及解密）。

（3）已办理CA的供应商请检查CA证书是否过期，如过期请提前办理续期手续（CA证书有效期为一年）。

（4）CA售价250元/个，电子签章50元/个，需要同时办理CA及电子签章，CA审核电话：*开通会员可解锁*，制作费用开票信息发送到邮箱invoice@ejy365.com。

（5）本次项目的澄清/修改/变更/重新采购公告会通过网站发布，请参加的潜在供应商及时登录系统查看。

4.2平台服务费

供应商在获取采购文件前需按标段交纳平台服务费500元，交纳后不予退还。

4.3场所服务费

以成交金额为基数，按1‰标准向成交供应商收取场所服务费，不足500元的按500元统一收取。

入围、框架类、单价类等无固定成交总价的项目，按1000元/家的标准向成交供应商收取场所服务费。

收款单位名称：内蒙古产权交易中心有限责任公司

开户行：华夏银行呼和浩特分行营业部

账 号：583*开通会员可解锁*0031131

行 号：3*开通会员可解锁*

4.4递交响应文件截止时间及方式

（1）响应文件递交的截止时间：*开通会员可解锁*9:30，潜在供应商应在截止时间前通过E交易平台传输递交电子响应文件，截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。截止时间后传输送达的响应文件，平台不予接收。

（2）开标时间：同递交响应文件截止时间

（3）开标地点：同递交响应文件地点（通过E交易平台开标）

（4）响应文件解密时限：60分钟，超时将无法解密响应文件，视为响应无效。

注：本次为远程线上开标，供应商无需到现场，无需递交纸质响应文件，可远程登录系统使用CA钥匙进行解密开标。

4.5招标文件每套售价：500元，售后不退。投标人应在收到报名的当天，采用银行公对公转账方式转入招标代理机构指定账户或现金方式缴纳，转账时备注投标人名称全称+项目编号（若采用个户对公户转账，后续不再开具发票）。

单位名称：恒信咨询管理有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司郑州华强广场支行

账号：*开通会员可解锁*00013952

5. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在下述网站上发布：

中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）

内蒙古招标投标公共服务平台（www.nmgztb.com.cn）

中国工商银行股份有限公司内蒙古自治区分行行内网讯（http://oa.nm.icbc/html/index.aspx）

工银集采（http://pcms-web-portal-02.icbc/#/main）

中采惠招电子招投标交易平台（www.zchzb.com）

金采网（www.cfcpn.com）

内蒙古产权交易市场(http://www.nmcqjy.com/)

其它媒介转发无效。

6. 平台操作指南及操作视频

7. 本次招标联系事项

招 标 人：中国工商银行股份有限公司内蒙古自治区分行

地 址：内蒙古自治区呼和浩特市新城区丝绸之路大道10号（海东路与东丝绸之路大道交汇处）

联 系 人：柴经理

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理机构：恒信咨询管理有限公司

地 址： 呼和浩特市新城区成吉思汗大街华侨新村10号楼903室

联 系 人： 朱曙光

联系方式： *开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

2025 年 10 月 20 日