出租方名称：湖南高投资产经营管理有限公司

联系人：王经理

联系电话：*开通会员可解锁*

特别 告知

1、标的以实物现状出租，本标的所列全部照片仅供参考。竞租人应自行对出租标的进行实地勘验，对标的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，湖南联交所仅就《出租公告》负披露义务，不承担瑕疵担保责任。公告未尽事宜请意向承租方认真、仔细阅读《租赁合同》文本（租赁合同文本可至出租方查询），一经报名，即视为意向承租方愿意承担该合同约定承租方所有权利和义务。

2、原承租方在同等条件下有优先承租权。原承租方如需行使优先承租权，则须在本公告期内交纳交易保证金并向湖南联交所提交意向承租申请，在网络竞价过程中，通过E交易产权电子竞价系统行使优先权(优先权可多次行使)。

3、租赁标的物其他情况详见鸿泰信评报字(2025)第251003号资产评估报告（置于湖南联交所备查）。

交易 条件

租金支付方式

按半年度支付

1、意向承租方为依法设立且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任； 2、意向承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 3、法律、法规、规章规定的其他条件。

与租赁相关的其他条件

一、承租要求：

1、符合资格的意向承租方须在本公告期间内到e交易网站（www.ejy365.com）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是竞价报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。

2、报名项目提交审核需在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。

3、意向承租方（竞租人）在竞租标的资产时，应保证以不低于标的资产承租底价报价（其他竞租人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞租人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。

4、本次出租标的采取动态报价方式确定承租方。

5、在竞价结束后3个工作日内，承租方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》。

如承租方未在规定时间内签署前述文件，自竞价结束之日起逾期15个工作日，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌，承租方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金，不予退还。

6、租金按半年度支付。承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将第一笔租金一次性汇入湖南联交所指定账户，之后按租赁合同约定支付租金。

7、承租方需向湖南联交所支付交易服务费（以首年成交租金为基数，成交租金100万元以下的（含100万元），按成交租金的2%支付；成交租金高于100万元的，超出部分按1.5%收取；成交租金高于500万元的，超出部分按1%收取）。

8、承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将标的承租押金支付至出租方指定账户。承租方须在合同期满后3个工作日内与出租方结清租金等费用，并与出租方办理移交手续且无扣除承租押金的任何事项后，承租押金由出租方无息退还。

二、标的资产交接要求：

1、出租方在收到第一笔租金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。

2、承租方负责以下事项：（1）办理广告位行政许可；（2）日常管养、维护维修、检测等，使之符合安全运营要求；（3）协调、配合省交通厅、路政执法大队等主管部门工作；（4）租赁期安全责任和运营风险。以上事项出租方给予协助，所产生的费用由承租方承担。

3、承租方在广告设置过程中及广告播放过程中应保持广告美观及安全性，不得发布违法和违背公序良俗的广告，广告安装及使用时所造成的损坏应负责修复。合同期满，如不再续约，则承租方应拆回所有广告牌材料，并负责修复。

4、广告牌施工及广告发布中的安全问题由承租方负责；因承租方广告牌造成他人损伤，导致出租方承担损害赔偿责任的，出租方有权向承租方追偿。

5、转租的要求：承租方在广告位租赁期间未经出租方书面同意，不得整体转租、分租给任何第三方。承租方违反约定整体转租、分租的，出租方有权解除合同，并追究承租方违约责任。

6、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

1、缴纳：金额270000.00元，截止时间*开通会员可解锁* 17:00:00，按系统提示缴纳。

2、处置方式：①竞价成交后，成功竞租的竞租人交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后自动转为租金的一部分；未成功竞租的竞租人交纳的交易保证金全额无息退还。如竞租人因自身原因退出本次交易或者拒绝按本公告要求履行相关义务的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。②未能成功竞租的竞租人交纳的交易保证金，在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。③恶意参与竞租的，一经查实，保证金不予退还，并报公安机关处理。