为盘活资产，提高资产利用效率，现面向社会公开招租。我们将遵循公开、公平、公正的原则，欢迎符合条件的社会各界人士前来咨询和洽谈。

一、招租资产基本情况

1.项目名称：松滋富美旅游发展有限公司管理的位于新江口街道木天河村四组的房屋（瓦屋村）（第二次）

2.项目编号：FMYY-2026ZZ-12

3.坐落位置：松滋市新江口镇木天河村四组

4.资产概况：（1）区位状况:租赁标的物位于松滋市新江口镇木天河村四组，距离松滋西站11.3千米，距新江口城区8.1千米，有906路及27路公交途经，周边绿化覆盖率高，自然环境良好，停车方便。

（2）权属状况:租赁标的物属国有建设用地，用途：餐饮，土地使用面积为3917.29平方米，建筑面积为1520平方米。

（3）实物状况：租赁标的物为1层框架结构，整体风格为中式园林风格，庭院内设有景观水池、假山石、绿植与步道，室内精致装修，基础配套设施齐全，整体养护完好，建筑及庭院设施成色较新。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限：3年

2.租金底价：246240.00元/年

3.租金支付方式：按年支付

三、承租方条件

1.申请人须为具有独立承担民事责任能力的企业法人或个体工商户；

2.具有良好的商业信誉和财务支付能力，无不良经营记录；

3.近三年内无违法乱纪行为及重大经济和走私犯罪记录；

4.法律、行政法规规定的其他条件。

四、报名与洽谈

1.公告期限：*开通会员可解锁*至 *开通会员可解锁*，每天上午8：30至11：30，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2.意向方需提供资料：营业执照复印件、身份证复印件。

五、响应文件的递交

1.递交时间：*开通会员可解锁*09时30分（北京时间）；

2.递交地点：松滋市富美农业产业运营管理有限公司；

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的响应文件不予受理。

六、确定承租方方式

采用公开招租方式，且符合条件的承租人数量达到1家及以上，组织线下公开招租。以最高报价者为中标人。

七、其他事项

1.承租方须承担租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理、采暖、网络等所有相关费用。

2.租赁标的物现状中部分装修、设备、附属设施为第三方添附，需中标人自行商谈该部分资产投入折价利用、收购或拆除等事宜，出租方不参与、不协调、不保证乙方与中标人之间的商谈结果。

3.本公告相关内容由出租方负责解释。

八、联系方式

1.监督单位：松滋富美农业发展集团有限公司纪检监察室

监督人：隗方健

联系方式：*开通会员可解锁*

2.出租方：松滋富美旅游发展有限公司

联系人：李峥

联系方式：*开通会员可解锁*

3.招租代理方：松滋市富美农业产业运营管理有限公司

联系方式：*开通会员可解锁*