【征集公告】连城县全域智慧城乡养老融合发展项目（一期）装修设计单位征集公告

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连城县全域智慧城乡养老融合发展项目（一期）

装修设计单位征集公告

受连城县莲兴乡村振兴投资建设有限公司、连城县工贸发展有限公司的委托，现对连城县全域智慧城乡养老融合发展项目（一期）装修设计单位进行征集，具体事项公告如下。

1、项目概况

1.1项目名称：连城县全域智慧城乡养老融合发展项目（一期）装修设计单位征集。

1.2项目地点：连城县城区。

1.3项目规模：项目总投资约4000万元。

1.4设计内容：具体要求详见《设计任务书》。

2、应征人资格及要求

2.1本项目要求应征人具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质且具有医院、养老机构等人员密集场所相关适老化装修设计的业绩。

2.2本项目接受联合体应征。

3、招标范围

工程设计：包括但不限于本项目方案设计、初步设计、施工图设计等,并对成本进行审核和监控，现场重大和关键工序施工方案的合理化建议，现场施工的配合工作等；

4、征集截止时间及文件送交地点

4.1应征文件递交截止时间：2026年5月15日下午16:00，应征文件送达的时间以签到时间为准，逾期将被拒收。

4.2应征文件递交地点：连城县莲峰镇李彭村彭坊桥路1号4层。

5、文件份数:正本一份，文件需要装订成册

5.1密封袋上还应写明应征人名称、联系方式与地址、邮政编码，以便应征文件逾期送达时，招标人可按密封袋上标明的地址将申请文件原封退回。

6、设计方案征集确定方式

本次征集若仅有3名应征人，则直接邀请该3名应征人参与本项目装修设计招投标；若有3名以上应征人，则由征集人组建评审委员会，对提交的应征方案进行投票表决，按得票数从高到低进行排序，确定邀请得票数前3（若出现最高票数相同的情况则由征集人抽签确定）的应征人参与本项目装修设计投标。

7、发布公告的媒介

连城产权交易网（http://www.lcxcqjy.com/）上发布。

8、关于本次征集活动的其他事宜，请与征集人联系

征集人：连城县莲兴乡村振兴投资建设有限公司、连城县工贸发展有限公司

地 址：连城县莲峰镇

联系人：林先生/李先生 联系电话：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*

设计任务书

项目总览

1. 项目名称：连城县全域智慧城乡养老融合发展项目（一期）装修设计方案

2. 核心目标： 本项目划分两个子项目，子项目一连城县智慧养老融合发展项目（一期）将已建建筑进行改造装修，包括但不限于适老化配套、室外整体改造提升、室内功能布局改造，子项目二生态度假养老社区（一期）根据现有建筑格局重新根据养老配套定位，打造一个兼具 卓越设计感、高度舒适性、独特在地文化体验的养老度假公寓、旅居公寓配备食堂、老年教育活动中心、便民超市、健康驿站、养老护理中心等功能。要求设计不仅美观，更需具备旅居康养。同时要求设计单位能根据自身落地业绩提出后续运营合理化意见。

3. 设计原则： 设计必须遵循 “安全第一、健康为本、生态自然、智慧便捷” 的原则。一切设计皆需为“康养”这一核心主题服务，特殊空间到细节的无障碍、适老化及健康化。

六项核心设计要求

第一条：风格定位与氛围营造

· 风格明确为 “现代自然简约（Modern Natural）” 。核心是运用现代设计手法，展现自然元素的本真之美。

· 氛围关键词： 通透、宁静、温暖、质朴、呼吸感。

· 禁忌： 拒绝繁琐的装饰、鲜艳刺眼的色彩。

第二条：空间规划要求

· 本次设计范围为已建建筑25#、26#、30#、31#楼总建筑面积约 【6700】 平米，6#楼总建筑面积约 【2978.53】 平米7#楼总建筑面积约 【2978.53】 平米，9#楼总建筑面积约 【2679.3】 平米，须合理规划功能分区，且动线清晰，保证通风采光：

已建建筑25#、26#、30#、31#楼进行改造，主要功能一层打造区域性长者食堂、提供堂食+送餐，配套便民超市与健康驿站，基础体检、慢病监测。二至四层改造为养老护理中心。要求做到康养旅居的理念去做设计及格局改造。

第三条：体验设计

· 养老护理中心： 中央空调、智能系统、可调节床、防滑卫浴、独立卫生间，需配置适老化设施等相关配置。

·第四条： 理想材质选择：

· 主材： 优先使用天然材质，如原木（橡木、柚木）、微水泥、天然石材（毛面、哑光）、艺术涂料、金属（黑钢、拉丝铜）。

· 原则： 凸显材质本身的肌理、瑕疵和岁月感，如木材的天然纹理、水泥的沉静质感。禁止使用亮光瓷砖、繁复的墙纸等。

· 色彩计划：

· 主色调： 来源于自然的中性色，如米白、浅灰、大地色、原木色。

· 点缀色： 可从自然中提取，如苔藓绿、陶土红、燕麦色，面积不宜过大，用于软装或局部墙面。

第五条：技术、合规与可持续性

· 所有设计需符合国家及地方规范，尤其重视结构安全与消防安全及民宿特种行业经营标准。

· 需预先集成智能化系统：包括智能门锁、灯光窗帘控制、安防监控。所有管线需在施工图中精准预留。

第六条：设计成果

· 设计成果需包含：

1. 概念方案： 风格意向图集、总平与流线分析、空间草图。

2. 深化方案： 全套效果图、天花地面材质图、灯光设计图、家具方案。

3. 施工图： 全套专业施工蓝图及节点大样施工图。

--请设计单位基于以上任务书要求，提交详细的设计提案与计划书

应征文件格式

连城县全域智慧城乡养老融合发展项目（一期）装修设计

应 征 文 件

应征单位 : （盖单位公章）

法定代表人： （签字或盖章）

日期：__________年_____月_____日

目录（自拟）

附表1 基 本 情 况 表

基 本 情 况 表

应征人：（盖单位公章）

法定代表人姓名：

法定代表人：（签字或盖章）

日期： 年 月 日

注：

（1）须附上：投标人的营业执照、资质证书复印件加盖投标人单位公章。

（2）如以联合体形式投标，联合体成员各方均应提交此表。

附表2 法定代表人资格证明书

法定代表人资格证明书

单位名称：

地 址：

姓 名：身份证号码：性别：年龄：职务： 系（应征人名称）的法定代表人。

特此证明。

应征人：（盖单位盖章）

日期：年 月 日

附表3 授权委托书

授权委托书

致：（招标人名称）

本授权书宣告，（法定代表人姓名）以法定代表人身份代表本单位授权；（授权委托人姓名），其身份证号码为 ，作为本单位的合法授权代表，授权其在 （项目名称）征集活动中，以本单位的名义，进行签署文件和处理一切与此事有关的事务。授权代表的一切行为均代表本单位，与本人的行为具有同等法律效力。本单位将承担授权代表行为的全部法律责任和后果。

本授权委托书期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

授权代表无权转让委托权，特此委托。

应征人：（盖单位公章）

法定代表人姓名：（签字或盖章）； 职务：

授权委托人姓名：（签字或盖章） ； 职务：

日期： 年 月 日

注：如以联合体形式投标，联合体牵头人应提交授权委托书，并附上授权委托人身份证复印件加盖单位公章。

附表4：设计方案

1.设计说明和设计图纸汇编缩印本

1.1 设计说明

设计说明至少应包括以下内容：工程概况、场地现状分析、设计构思、总体布局设计说明、简要设计说明、关键技术说明（含拟采用新材料、新设备、新工艺、新技术的说明）、技术经济指标、以及应征人设计方案的主要优点、特点和推荐的主要理由等。

1.2 设计图纸

设计图纸至少应包括以下内容：包括总平面图、单体平面图、效果图等。

（1）彩色效果图：含总平效果图、鸟瞰图、透视图等。

（2）彩色分析图：含必要的道路竖向、消防、给水排水、电力、电讯、绿化等分析图。

（3）简要的设计说明：含建筑理念、功能分析、建筑效果、工程概算等内容。

1.3汇编缩印本

应征人应当将上述设计说明和设计图纸缩印汇编成册，《设计说明和图纸汇编缩印本》统一采用A3幅面纸。

附件：征集文件