为盘活馆内文旅经营场地资源，丰富景区文旅服务供给，经哈尔滨市阿城区人民政府同意、金上京历史博物馆党组会议研究，现对博物馆游客中心功能展示区经营场地面向社会公开竞价整体招租，相关事项通告如下：

一、招租场地基本情况

本次招租场地位于金上京历史博物馆游客中心功能展示区，建筑面积200平方米，具体展销点位以博物馆现场划定为准。

二、允许经营项目范围

仅限文创产品、旅游纪念品、非遗手工艺品、本地农副产品展销及其他公益生活配套服务类经营项目。

三、禁止经营项目

严禁餐饮加工、明火用火、产生油烟异味及各类污染环境的经营业态入驻。

四、招租方式与竞价底价

采取整体竞价招租模式，以年度租金为竞价标的。依据 *开通会员可解锁*区财政局备案第三方评估机构出具评估结果，本次招租年租金竞价底价为8.94万元，竞价报价最高者获得承租资格。

五、承租方需承担全部费用

1.场地年度租金；

2.经营全过程产生的各类税费；

3.符合博物馆管理标准的场地装饰装修全部费用；

4.场地日常电费、取暖费等运营能耗费用。

六、租赁期限

租赁期限共计三年，具体起租、终止日期以双方正式签订租赁合同约定为准。

七、承租方权利与义务

1.承租期内可在核准经营范围内自主合法运营，经营盈亏自行承担；

2.严格落实安全文明经营管理要求，按合同约定足额、按期缴纳年度租金；

3.不得对承租场地实施转租、转包、分包行为，严禁超出核准范围开展经营活动。

八、竞价参与人资格条件

1.中华人民共和国境内具备完全民事行为能力自然人，年龄18周岁（含）至50周岁（含），持有本地固定住所证明、有效固定联系渠道；

2.持有合法有效的工商营业执照；

3.遵纪守法，无市场监管部门行政处罚记录，无司法机关处罚、刑事犯罪记录，未被列入失信被执行人名单，无司法强制措施在案记录。

九、现场踏勘及报名事宜

1.办理时间：*开通会员可解锁* 9:00—16:00；

2.办理地点：金上京历史博物馆办公室；

3.咨询联系人：李速达；

4.咨询电话：*开通会员可解锁*。

十、竞价安排

本次招租竞价具体时间、地点另行统一通知。

十一、其他事项

本通告未尽事宜，由哈尔滨市阿城区金上京历史博物馆负责解释。

哈尔滨市阿城区金上京历史博物馆

2026 年 7 月 20 日