金上京历史博物馆已于*开通会员可解锁*发布文旅产品展销中心功能展示区竞价招租通告，通告期满后无报名人。为盘活馆内文旅经营场地资源，丰富景区文旅服务供给，经哈尔滨市阿城区金上京历史博物馆党组会议研究，现组织开展第二次公开招租，相关事项通告如下：

一、招租场地基本情况

本次招租场地位于金上京历史博物馆游客中心功能展示区，建筑面积200平方米，具体展销点位以博物馆现场划定为准。

二、允许经营项目范围

仅限文创产品、旅游纪念品、非遗手工艺品、本地农副产品展销及其他公益生活配套服务类经营项目。

三、禁止经营项目

严禁使用明火用火、产生油烟异味及各类污染环境的经营业态入驻。

四、招租方式与竞价底价

采取整体竞价招租模式，以年度租金为竞价标的。依据 *开通会员可解锁*区财政局备案第三方评估机构出具评估结果，原招租年租金竞价为8.94万元，本次底价下调10%，确定年租金底价为8.046万元，租金逐年不递增；竞价报价最高者获得承租资格。

五、承租方需承担全部费用

1.场地年度租金；

2.经营全过程产生的各类税费；

3.符合博物馆管理标准的场地装饰装修全部费用；

4.场地日常电费、取暖费等运营能耗费用。

六、租赁期限

租赁期限共计三年，具体起租、终止日期以双方正式签订租赁合同约定为准。

七、承租方权利与义务

1.承租期内可在核准经营范围内自主合法运营，经营盈亏自行承担；

2.严格落实安全文明经营管理要求，按合同约定足额、按期缴纳年度租金；

3.不得对承租场地实施转租、转包、分包行为，严禁超出核准范围开展经营活动。

八、竞价参与人资格条件

1.中华人民共和国境内具备完全民事行为能力自然人，年龄18周岁（含）至50周岁（含），持有本地固定住所证明、有效固定联系渠道；

2.持有合法有效的工商营业执照；

3.遵纪守法，无市场监管部门行政处罚记录，无司法机关处罚、刑事犯罪记录，未被列入失信被执行人名单，无司法强制措施在案记录。

九、现场踏勘及报名事宜

1.办理报名时间：*开通会员可解锁* 9:30—16:30；

2.办理地点：金上京历史博物馆行政办公室；

3.咨询联系人：李速达；

4.咨询电话：*开通会员可解锁*。

十、竞价安排

本次招租竞价具体时间、地点另行统一通知。

十一、其他事项

本通告未尽事宜，由哈尔滨市阿城区金上京历史博物馆负责解释。

哈尔滨市阿城区金上京历史博物馆

2026 年 7 月 27 日