白桦林观澜（南区）公区装修工程施工资格预审公告

（招标编号：E61010035069UGuO58vr）

项目所在地区：陕西省,西安市,市辖区

一、招标条件

本白桦林观澜（南区）公区装修工程施工已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金

来源为自筹资金 3000 万元，招标人为中建八局（陕西）建设科技有限公司。本项目已具备

招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模： 2.1 工程规模：白桦林观澜（南区）总建筑面积约 92779.29㎡，其中地上建筑

面积约 67997.13㎡，地下建筑面积约 24782.16㎡，包括 11-13#、15-21#住宅楼、S3-S5#商

业、垃圾收集点及地下车库（不含消防工程）

。白桦林观澜（南区）公区装修工程施工投资

额约 3000 万元。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)白桦林观澜（南区）公区装修工程施工;

三、投标人资格要求

(001 白桦林观澜（南区）公区装修工程施工)的投标人资格能力要求：3.1 申请人须具

备有效的企业法人营业执照，具备独立法人资格；

3.2 申请人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质,具备有效的安全生产许可证；

3.3 申请人拟派项目经理：具备建筑工程专业一级及以上注册建造师资格，具备有效的安全

生产考核合格证书（建安 B 证）

，在本单位注册且无在建项目；

3.4 申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台

（http://new.xacin.com.cn:8887）

”可查询，申请人未在“信用中国”

（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信

息公开网”

（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；

3.5 投标保证金：贰万元整(¥20000.00 元)，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证

金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工

程保证保险保单、电子保函等）

。

3.6 本项目技术标采用暗标评审，请各投标人务必详细阅读招标文件中关于暗标评审技术标

编制要求，严格按照招标文件要求及西安市公共资源交易中心相关要求编制投标文件，否则

因投标人自身原因引起的相关后果自负，对暗标评审相关技术问题或对西安市公共资源交易

中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系

统技术支持电话：*开通会员可解锁*-80999、80701。;

本项目不允许联合体投标。

四、资格预审文件的获取

获取时间：从 2026 年 04 月 25 日 00 时 00 分到 2026 年 05 月 07 日 00 时 00 分

获取方式：4.1 请申请人于 2026 年 4 月 25 日 00 时 00 分 00 秒至 2026 年 5 月 7 日 00

时 00 分 00 秒从“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台

（http://new.xacin.com.cn:8887）

”下载资审文件。4.2 标段名称：白桦林观澜（南区）

公区装修工程施工，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00 元。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2026 年 05 月 13 日 09 时 30 分

递交方式：“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”

。电子上传文件递交

六、资格预审开始时间及地点

资格预审开始时间：2026 年 05 月 13 日 09 时 30 分

资格预审地点：“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”不见面开标大厅。

评审办法：本次资格预审采用有限数量制，12 家。

七、其他

7.1 本次资格预审公告在《西安市公共资源交易中心》

、

《陕西采购与招标网》发布。

7.2 申请人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台

（http://new.xacin.com.cn:8887）

”中登记企业信息，然后使用数字认证 CA 锁获取资格预

审文件及其他文件。申请人应使用电子投标工具制作、加密资格预审申请文件，并在规定时

间上传经过数字证书加密的电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为.xazst 格式）

。

7.3 采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的不见面开标

大厅网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标

的，由申请人自行承担后果。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至

招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电

子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5 本项目定标方式为：评定分离。

7.6 其他需要说明的事项：

请各申请人登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）

，办事指南-操作指

南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操

作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建

设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持

电话：*开通会员可解锁*-80999、80701。招标代理机构接收异议联系人及联系方式：郑工

*开通会员可解锁*。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安经济技术开发区招标投标管理办公室。

九、联系方式

招 标 人：中建八局（陕西）建设科技有限公司

地 址：陕西省西安市经济技术开发区凤城二路白桦林金融创新中心 D 座 19 层

联 系 人：王邵文

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：腾德工程咨询有限公司

地 址： 西安市未央区明光路与北三环十字东北角中建财智广场 5 号楼 501 室

联 系 人： 郑源、林坤、朱小克、宁超

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： 850619156@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）