五星、法禧等 12 个小区电梯安全检测服务

竞争性磋商公告

（招标编号：TWZB2026-027-3）

项目所在地区：陕西省,咸阳市,杨陵区

一、招标条件

本五星、法禧等 12 个小区电梯安全检测服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目

资金来源为国有资金 25.5168 万元，招标人为杨陵区物业管理有限公司。本项目已具备招标

条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：五星、法禧等 12 个小区电梯安全检测服务，详见竞争性磋商采购文件

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)五星、法禧等 12 个小区电梯安全检测服务;

三、投标人资格要求

(001 五星、法禧等 12 个小区电梯安全检测服务)的投标人资格能力要求：1、满足《中

华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）

《政府采购促进中小企业发展管理办法》

（财库〔2020〕46 号）

；

（2）

《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》

（财库〔2014〕68 号）

；

（3）

《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》

（财库

〔2017〕141 号）

；

（4）

《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品

政府采购执行机制的通知》

（财库〔2019〕9 号）

；

（5）

《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》

（财库〔2019〕18 号）

；

（6）

《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》

（财库〔2019〕19 号）

；

（7）

《财政部 农业农村部 国家乡村振兴局关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》

（财库〔2021〕19 号）

；

（8）

《陕西省财政厅关于印发陕西省中小企业政府采购信用融资办法》

（陕财办采〔2018〕23

号）

；

（9）《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采

〔2020〕15 号）

；

（10）

《陕西省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》

（陕财办采〔2022〕

5

号）

；

（11）

《陕西省财政厅关于落实政府采购支持中小企业政策有关事项的通知》

（陕财办采函

[2022] 10 号）

；

（12）

《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》

（财库〔2016〕

125

号）

；

（13）其他需要落实的政府采购政策，如有最新颁布的政府采购政策，按最新的文件执行；

若享受以上政策优惠的企业，需提供相应声明函或品目清单范围内产品的有效认证证书。

3、本项目的特定资格要求：

（1）供应商为具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，并出具合法有效的

营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明，自然人参与的提供其身份证明；

（2）法定代表人授权书及被授权人身份证（法定代表人直接参与，须提供法定代表人身份

证明）

；

（3）供应商在近三年经营活动中没有重大违法记录的声明；

（4）具备履行合同所必须的设备和专业技术能力的说明及承诺；

（5）财务状况报告：供应商提供 2024 年度经会计事务所或审计机构审计的完整的财务审计

报告（成立时间至提供磋商响应文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债

表）或在磋商截止时间前六个月内其开户银行出具的资信证明；

（6）税收缴纳证明：供应商提供已缴纳的 2025 年 8 月至今至少一个月的纳税证明或完税证

明（任意税种）

；依法免税的供应商应提供相关文件证明；供应商为零申报企业提供证明材

料；

（7）社会保障资金缴纳证明：供应商提供已缴纳的 2025 年 8 月至今至少一个月的社会保障

资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金

的单位应提供相关证明材料；

（8）供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和

重大税收违法失信主体的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严

重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（此条无需提供，采

购代理机构在评标现场查询）

；

（9）本项目专门面向中小企业采购，仅限符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》

（财

库〔2020〕46 号）条件的中小企业参与，供应商应填写中小企业声明函并对真实性负责；

（10）供应商具备《特种设备检验检测机构核准证》

，核准项目中包括电梯检测。

（11）具备在当地杨凌示范区市场监督管理局《电梯检测业务备案》或通告的证

明。

（12）本项目不接受联合体磋商（提供非联合体承诺书）

；

（13）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时磋商（提供供应商

企业关系关联承诺书）

；

（14）磋商保证金交纳凭证（附开户许可证或基本账户存款信息）;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 04 月 23 日 09 时 00 分到 2026 年 04 月 29 日 17 时 00 分

获取方式：1、

时间：2026 年 4 月 23 日至 2026 年 4 月 29 日，

每日 9：00-12:00,14：00-17：

00

（北京时间，法定节假日除外）2、方式：线上 3、售价：免费获取 4、供应商请在磋商文件

获取时间以内将单位介绍信、经办人身份证加盖公章（备注经办人联系电话及电子邮箱）扫

描件发送至邮箱 2250972577@qq.com，并及时联系采购代理机构确认（联系人：张工，电话：

*开通会员可解锁*）

。报名资料核实无误采购代理机构通过邮箱向供应商发送磋商文件，请及时

查收

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 05 月 07 日 14 时 30 分

递交方式：杨凌自贸大厦 11 楼 1120 室

（杨陵区杨凌大道辅路与杨凌大道交叉口西南约 80

米）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 05 月 07 日 14 时 30 分

开标地点：杨凌自贸大厦 11 楼 1120 室

（杨陵区杨凌大道辅路与杨凌大道交叉口西南约 80

米）

七、其他

公告期限：自本公告发布之日起 3 个工作日

八、监督部门

本招标项目的监督部门为杨陵区国有资产管理局。

九、联系方式

招 标 人：杨陵区物业管理有限公司

地 址：杨陵区康乐路 30 号

联 系 人：李海燕

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：陕西天沃工程项目管理有限公司

地 址： 西安市经济开发区凤城十一路与文景路十字西北角文景广场 C 座 1202 室

联 系 人： 张静静

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： 2250972577@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）