其他披露内容 本次公开出让义乌铁路口岸二期综合楼北侧 新能源集卡充换电站合作经营权。使用场地用途为新能源充电站； 合作期限为5年（以合作协议签订之日起计算）。本次合作经营权出让以场地运营服务费45万元/年为起始价。 一、 1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时整止，期间征集意向受让方并办理线上报名登记手续。符合受让方条件的意向受让方应在信息披露期满日下午4时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 3、报名时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*16时止（节假日除外，报名时间以本公告为准）。 4、自由竞价：*开通会员可解锁*上午0:00开始自由竞价。 5、限时竞价：*开通会员可解锁*上午9:00自动进入限时竞价阶段。限时竞价周期为120秒，限时竞价中只要有意向受让方报价，系统即会重新进入限时竞价时间周期。 二、 1、出让双方通过“场地运营服务费+运营提成”的方式共享项目收益。前三年场地运营服务费不递增，第四年场地运营服务费在第三年基础上递增5%，第五年场地运营服务费在第四年基础上递增5%。 2、受让方自第二年起场地运营服务费依照《 新能源集卡充换电站合作协议》直接交至出让方。 3、履约保证金：按第一年成交场地运营服务费的10%收取。于合作到期时，经出让双方确认无异议后不计利息退回。 4、受让方竞得后以出让方通知为准与出让方签订《 新能源集卡充换电站合作协议》。 5、运营提成：（1）新建集卡充电桩以月实际充电电量为计费基础，采用超额累计法计提运营提成，按月结算。 ①实际月充电量在“0-12.5万度（含）”之间，按照0.035元/度计提。 ②实际月充电量在“12.5-40万度（含）”之间，其中12.5万度电按0.035元/度计提；超出部分按0.02元/度计提。 ③实际月充电量在“40万度”及以上，12.5万度电按0.035元/度计提；“12.5万度-40万度（含）”部分按0.02元/度计提；超出40万度电部分按0.01元/度计提。 （2）原24台充电桩由受让方统一运营，充电服务费的88%的分成比例计提给出让方，按月结算。 6、受让方负责项目的全部投资建设与施工管理，规划建设4座1250kVA变压器，配置5套960kW柔性充电堆，包括但不限于设备采购与安装、电力增容及配套工程、智能化管理系统搭建、原有充电桩移位改造等前期建设内容，并承担项目建成后的日常运营、市场拓展，以及合作期内所有设施的巡检、检修和安全管理，并负责原24台充电桩人为造成损坏的维修。 7、给予受让方3个月过渡期，过渡期包含在合作期内，过渡期内免收场地运营服务费，不免水电费。 8、受让方应确保本项目在合作协议签订之日起6个月内建成并投入运营。 9、受让方负责对场地方原有24台充电桩实施移位，并无偿预留相应箱变容量和接入端口，确保其具备执行峰谷电价政策的条件。 10、充电服务费遵循市场化原则，由出让双方根据项目运营成本、投资回报周期及区域市场行情共同协商确定。合作期内，出让双方可结合运营实际情况与市场变化，对服务费标准进行审慎评估与协商调整。出让方对定价拥有协商审议权，以确保价格水平符合市场规律，兼顾项目竞争力与收益合理性。 11、 新能源集卡充换电站停车收费标准参照铁路口岸二期综合楼现行停车收费标准执行，停车费用由出让方统一收取。因项目需要新建或调整的进出口道闸，应与园区现有道闸系统对接，相关建设、接入及改造费用由受让方承担。 12、为支持本项目充换电业务开展，受让方在合作期内可享受一定数量的停车优惠资格，具体包含全年免费停车资格18个、年费300元的停车资格36个，由受让方向出让方提交优惠车辆申请，经双方确认后执行。 13、合作期内，出让双方可根据市场需求和项目运营情况，协商推进后续扩容及换电站建设等事项，受让方负责扩容及新增设施的全部投资建设及运营维护，出让方参与收益分配，分配比例参照新建集卡充电桩运营提成标准执行。 14、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因导致所属地块布局调整、出卖或拆迁，确需收回时，出让方有权提前终止合作且无需承担任何责任。 15、本次出让标的物其他具体相关事宜详见《 新能源集卡充换电站合作协议》。

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