一、招商人

广西铁路文旅集团有限公司柳州分公司

二、招商项目概况

三、关于项目特别说明

竞商人自行到以上资产处踏勘，中商人不能以实际面积和招商面积有出入为由要求减少中商金额。如柳州铁路工人文化宫方面通知拆除该建筑，承租方须无条件同意提前终止合同，且双方互不追究违约责任。

四、商业业态要求

以上招商项目中商人必须按招商人规划的业态经营。

五、对中商人在装修方面的要求

（一）商铺内部装修由承租人自行负责，排油烟系统（若有）、货架、柜台、监控、消防器材等设备、设施由承租方自行购置。

（二）装修必须符合消防法等法律法规和铁路相关规定要求，装修方案必须上报给招商人审批同意后方可进行装修。

六、竞商人资格要求

（一）竞商人必须是在中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的企业；

（二）财务状况良好，具有良好的支付能力；

（三）诚信守法，未被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”中列入失信企业名单，未被列入全国法院失信被执行人名单；

（四）最近两年无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的合同纠纷仲裁和诉讼记录；

（五）无串通竟商以及被取消竟商或中商资格的不良记录；

（六）竞商人及其法定代表人无犯罪记录；

（七）谢绝报名时仍欠中国铁路南宁局集团有限公司及其下属企业以及招商人费用的单位或自然人（含个体工商户）报名；

（八）拒绝被国铁集团列入“黑名单”的企业及个人报名；

（九）本次招商不接受联合体、合伙人竞商；

在最终确定中商人前，招商人发现竞商人具有上述不符合竞商人资格要求之一者，招商人有权取消竞商人竞商或中商资格。

七、报名时间

自*开通会员可解锁* 30日至2026年 2月9日18:00时前（竞商资料送达招商人的时间应在报名截止时间之前）。

八、报名方式和要求

（一）线上报名：在中国铁路95306网国铁招商平台注册并报名，报名网址https：//zs.95306.cn/，具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-9*开通会员可解锁*。谢绝电话、网络、QQ等其他方式报名。

（二）线下领取和提交资料：报名人或其委托代理人要在规定的报名时间内到招商人指定地点领取招商文件及其附件资料，缴纳资料费，按招商文件及其附件的要求提交资料。超过报名截止时间即*开通会员可解锁*18：00，招商人不再接受报名。

备注：报名人必须线上报名及线下提交资料，漏掉其中一项，报名均不成功。

九、领取和提交资料地点

广西铁路文旅集团有限公司柳州分公司开发室（柳州市柳南区南站路111号铁道大酒店6楼）。联系电话：*开通会员可解锁* 联系人：杨蝉励

咨询时间：周一至周五早上8:30-12:00，下午15:00-18:00。

十、竞商保证金

（一）参加本次招商的竞商人，需在*开通会员可解锁*16:00前向招商人缴纳竞商保证金（见招商项目及概况），否则视为自动放弃本次竞商，竞商人若参加多个项目竞商，要按每个项目竞商保证金数额进行累计，若缴纳保证金数额不足，则不能参加相应的项目竞商。竞商保证金以汇款实际到账为准，竞商保证金以银行转账的方式转入招商人银行账户（注：在转账凭证中“用途”一栏注明“竞商保证金”字样）。

开户名称：广西铁路文旅集团有限公司柳州分公司

开户银行：工行柳州市河西支行

银行账号：21*开通会员可解锁*02132

（二）中商人的竞商保证金直接转为首期（3个月，下同）租金和合同履约保证金（3个月的租金额，下同），若首期租金和合同履约保证金大于竞商保证金，不足部分，由中商人按合同约定补足，若首期租金和合同履约保证金小于竞商保证金，超出部分计入以后商铺租金。

（三）其他没有中商的竞商人，若竞商过程中无违法违约情形的，其竞商保证金在招商人与中商人签订书面合同并依法生效后15日内无息退还本金。竞商保证金退还时，只向原汇出账户、账号办理退还，不接受变更。

十一、招商时间

（一）本次招商于*开通会员可解锁*10:00-10:30采用线上竞拍方式，每次加价幅度为100元的整倍数，竞商报价最高者为中商候选人。

（二）招商期间，招商人有权使用报名人、竞商人于报名表中留下的手机号、电子邮箱，选择其一向报名人、竞商人以发送手机短信（含微信，以下同）或电子邮件的方式履行通知义务，招商人发送手机短信（含微信，以下同）或电子邮件成功即视为送达（即视为报名人、竞商人已知晓通知内容）。

十二、其他

（一）各商铺次年起租金按上年租金标准的 / %递增。

（二）其他未尽事宜详见招商文件及其附件。

（三）本招商公告的最终解释权属于广西铁路文旅集团有限公司柳州分公司。

广西铁路文旅集团有限公司柳州分公司

2026 年 1月 30日

本公告地址：https://www.122bid.com/view/12105/du4nDJwBg7S5K-63nQs2.html

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