江西省机电设备招标有限公司（以下简称“招租代理机构 ”）受江西都市城际公交有限公司（以下简称“招租人 ”）委托，就进贤汽车南站资产招租（标段2：南站1-4号店面）进行国内公开招租，诚邀符合条件的供应商参与比价询价招租。

一、项目概况

1.项目名称：进贤汽车南站资产招租（标段2：南站1-4号店面）。

2.项目地点：进贤汽车南站位于南昌市进贤县进贤大道1801号。

3.租赁期限：8年（无装修免租期）。

4.资产经营用途：商业综合经营。必须按国家相关规定，合法合规经营及使用。招租人有权要求承租人按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁房屋，若承租人擅自改变用途，造成租赁物损失的，应承担赔偿责任。

5.租金付款要求：租金采取先付费后使用的方式。在合同签订前，承租方一次性支付3个月的履约保证金（以首年租金为计算基数），付款方式为月付，每月开始前5日内支付下一月租金。签订租赁合同后，如承租方擅自解除合同或违反合同的有关约定，出租人有权履约保证金不予退还。

6.租金递增要求：招租底价为142800元/年（首年），每2年递增1%，即从起租日开始计取时间，第1-2年租金为成交价；第3年至第4年，租金在第2年租金的基础上递增1%；第5年至第6年，租金在第4年租金的基础上递增1%；第7年至第8年，租金在第6年租金的基础上递增1%。

7.进贤汽车南站资产招租共分为3个标段，本标段为标段2：南站1-4号店面。

二、招租范围

招租人因经营发展需求，现对其名下的进贤汽车南站资产招租（标段2：南站1-4号店面）进行出租。拟对外租赁的为进贤汽车南站1-4号店面，建筑面积680平方米；详细招租范围见招租文件《第四章 项目情况及项目要求》。

三、供应商资格条件

1.供应商具有独立承担民事责任的能力；

2.供应商具有履行合同所必需的资金及租赁物的经营能力；

3.供应商或者供应商的单位负责人在响应截止日未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列为“严重失信主体名单”或者“重大税收违法失信名单”，或者未被“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）列为失信被执行人；

4.在参加本次比价询价活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

5.单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与此次比价询价，否则相关供应商均响应无效。

6.本项目不接受联合体参与响应。

四、招租文件的获取

本项目电子招租文件获取方式：有意向的供应商请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*登录精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.jczh.com）公告查看页面点击“立即参与”，在网上缴费并获取电子招租文件及其它资料，缴纳平台使用费200元人民币，纸质招租文件可在采购代理（工作时间）处领取，售后不退，未获取电子招租文件及其他材料的不能参与本项目的比价询比。（未注册的供应商须先完成注册登记并通过审核，如已进行注册则直接网上缴费并下载即可）

备注：

1）具体注册事宜可登录精彩纵横云采购平台网站（https://www.jczh.com）查看“帮助专区”；

2）相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前），咨询QQ：2307583988、811028657、3132922569；

3）以上手续必须在招租文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响招租文件获取及参加比价询比的，责任自负。

请各供应商实时关注精彩纵横云采购平台网站（https://www.jczh.com），及时下载答疑澄清文件，否则，由此引发的后果由供应商自行承担。

五、发布公告的媒介

本项目招租公告在江西长运股份有限公司官网（http://www.jxcy.com.cn）、江西省国资委出资监管企业采购交易服务平台（http://gz.jxgzwztb.com）、精彩纵横云采购平台网站（https://www.jczh.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

六、递交响应文件

（一）本项目采用纸质评审，响应文件递交截止时间为*开通会员可解锁*09:30时整（北京时间）。未在响应截止时间前递交响应文件的，其纸质响应文件将被拒收。

（二）纸质响应文件递交地点：江西省机电设备招标有限公司第二开标大厅（702室）（江西省南昌市省府大院北二路92号咨询大厦）。

七、联系方式

招租人：江西都市城际公交有限公司

招租人地址：江西省南昌市青云谱区井冈山大道848号

联 系 人：支鸣

电 话：*开通会员可解锁*

招租代理机构 名称：江西省机电设备招标有限公司

详细地址：江西省南昌市东湖区省府大院北二路92号（咨询大厦）208室

联 系 人：刘明明、郝以巍

电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

电子函件：jxtc3@jxbidding.com