包括本项目从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、采购、施工全过程均属本工程承发包的范围。甲方有权根据项目实际情况调整承发包范围。 设计工作内容：包括但不限于对本工程初步设计和施工图设计、房建工程，包括总图、建筑、结构、给排水、电气、暖通、人防专业，含BIM设计，绿建设计、亮化等设计。土石方工程、电信工程、燃气工程、园林绿化工程、钢结构深化、装配式、幕墙深化、智能建筑弱电系统及建设等设计及施工图报建、相关二次深化设计、施工现场设计服务、参与竣工验收等与本工程所有设计相关的全部工作。所编制设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》(建质【2016】247号)的规定的施工图设计编制深度，满足各职能部门审查要求。施工工作内容包括：该项目设计图纸范围内的全部施工工作包括但不限于：室外土石方与基坑支护、地基与基础、建筑工程、装饰装修工程、装配式工程、绿色建筑工程、节能工程、电气工程(包含但不限于室内配电箱、影响施工的室外管网改道、插座、电缆、桥架、电线、穿管、用电器具等)、通风工程、给排水工程(包含但不限于给排水设备及管道系统、热水套管预留预埋、污水、雨水、废水从单体排入污水井、雨水井，生活给水接至市政水表等);消防工程(包含但不限于消防报警系统、火灾及电源监控，消火栓给水管道，阀门及消防水泵，消火箱，消火栓启泵系统等)、弱电工程、防雷接地工程、海绵城市等；室外配套附属工程包括但不限于室外散水明沟、室外给排水工程(包含从化粪池排入至污水井的排水工程、室内给水点接至红线内给水工程、室外雨水井排入至室外雨水井的排水工程)、室外园林景观、亮化工程、室外电气工程、市政开口、电力工程、室外消防工程、自来水工程、电梯工程以及施工图中所包含所有内容的施工等(工程施工范围最终以招标人签字认可的施工图及工程量清单所包含范围为准)。；