总概算表(单位：元)

序号

工程或费用名称

数量或计费基础

单位

单价(元)或费率

合 计

一

固定资产投资

19689644

（一）

工程费用

18394159

1

建筑部分

8554359

1.1

防盗窗拆除

7747

㎡

30

232419

1.2

花架拆除

220

个

45

9900

1.3

封窗

985

㎡

350

344750

1.4

外立面刷真石漆

37425

㎡

120

4491000

1.5

入户大门更换及门头提升

37

单元

12000

444000

1.6

楼梯间地面贴地砖

4113

㎡

150

616950

1.7

楼梯间墙面粉刷

5683

㎡

60

340980

1.8

护栏刷漆

36

单元

1000

36000

1.9

楼梯间墙裙瓷砖

5101

㎡

150

765150

1.10

空调外机拆除接管

402

个

300

120600

1.11

设备平台护栏拆除

1139

个

40

45560

1.12

电线整治梳理美化

17

项

5000

85000

1.13

天井盖板

37

个

650

24050

1.14

屋顶防水

15

项

50000

750000

1.15

门卫立面提升

1

项

5000

5000

1.16

快递间拆除重建

20

㎡

2500

50000

1.17

壁挂式 伸缩晾衣架

445

户

400

178000

1.18

配电房立面提升

1

项

15000

15000

2

景观绿化部分

4894880

2.1

入口改造提升

168

㎡

2000

336000

2.2

中心庭院景观提升

1458

㎡

450

656100

2.3

道路白改黑

17692

㎡

140

2476880

2.4

景观绿化梳理提升

1782

㎡

250

445500

2.5

非机动车停车充电棚

434

㎡

1000

434000

2.6

停车位划线

1

项

20000

20000

2.7

围墙拆除提升

328

m

800

262400

2.8

老人亭拆除改造现代廊架

1

项

240000

240000

2.9

指示牌，垃圾箱等设施

1

项

15000

15000

2.10

垃圾房拆除

1

项

1000

1000

2.11

活动室拆除

1

项

5000

5000

2.12

非机动车棚拆除

6

组

500

3000

3

综合管线部分

4944920

3.1

给水管线整改

22975

㎡

30

689250

3.2

排水管线整改

22975

㎡

150

3446250

3.3

弱电管线（监控）

22975

㎡

10

229750

3.4

景观照明

22975

㎡

10

229750

3.5

电车充电配套设备

1

项

90000

90000

3.6

建筑阳台面立管雨污分流

2888

m

45

129960

3.7

建筑立面排水管更换

1444

m

45

64980

3.8

给水立管更换

1444

m

45

64980

（二）

其他费用

1081255

1

建设单位管理费（7折）

19286407

元

1.4%

189007

2

建设管理其他费（7折）

19099235

元

1.4%

187173

3

工程监理费（8折）

18394159

元

1.6%

241331

4

勘察设计费

元

3.0%

289000

5

建筑立面及管线测绘费

18394159

元

0.8%

137956

6

临时环保设施费

18394159

元

0.2%

36788

（三）

预备费

214230

1

基本预备费

19475414

元

1%

214230

二

建设期利息

元

0

三

项目总投资

元

19689644