备注：

绿色 代表已完成环节

红色 代表进行中环节

灰色 代表未进行环节

1．招标条件

1.1本招标项目成都城投成彭置业有限公司城投·云湖项目商业用房、办公房招商销售服务合作单位，由成都城投成彭置业有限公司作为招标人。项目已具备招标条件，现进行公开招标，诚邀符合资格条件的潜在投标人参与本项目。

1.2本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川衡信建设项目管理有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：成都城投成彭置业有限公司城投·云湖项目商业用房、办公房招商销售服务合作单位。

2.2服务地点：成都市彭州市。

2.3项目规模：城投·云湖项目商业用房约13272.58㎡、办公房约29938.77㎡。

2.4招标范围：城投·云湖项目商业用房、办公房招商销售服务。

2.5服务期限： 24个月或完成合同约定招商面积的80%以上时止（满足任意一项时终止）。

2.6资金来源：企业自筹。

2.7资金预算：（1）招商月费45000元/月；（2）招商佣金为首月租金2.5倍；（3）销售（内外场）佣金：①自然到访成交房源佣金，按售价的2%计提佣金；②渠道带访成交房源佣金（含代理、渠道佣金），月度成交量3套内(含)按售价的10%通提；月度成交量销售4-6套(含)时，按售价的11%通提（含1-3套）；月度成交量6套以上时，按售价的12%通提(含1-6套)。

2.8标段划分：本次招标划分1个标段，选取1家服务单位。

3．投标人资格要求

3.1一般要求：具有独立法人资格，提供有效的营业执照。

3.2信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态。未因不良行为而处于四川省招投标禁入期内（以四川省公共资源交易信息网“曝光台”查询公告信息为准）；近3年（*开通会员可解锁*至投标截止时间）投标人不存在重大违法违规行为、不存在被政府相关部门查实的廉洁及招采领域违法违规行为。投标截止时间当天投标人未处于成都城投集团供应商黑名单或招标人的不合格供应商名单限制投标的处罚期限内。（注：重大违法违规记录是指：供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。其中较大数额罚款参照《财政部关于<中华人民共和国政府采购法实施条例>第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔2022〕3号）的规定，指【200】万元以上（含本数）的罚款）。

3.3失信被执行人要求：投标人及其法定代表人均未被人民法院列入失信被执行人名单（投标人须提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/全国范围内查询结果截图）。

3.4资料真实有效要求：投标人所提供的投标文件中的相关资料必须真实、合法、有效，无弄虚作假（在投标申请函中进行承诺）。

3.5业绩要求：近3年（*开通会员可解锁*至投标文件递交截止时间）不少于1个已完成或正在实施的类似项目业绩。类似项目业绩是指: 地产招商或销售服务。

3.6其他要求：/。

3.7本次招标不接受联合体投标人。

3.8各投标人均可就上述1个标段递交投标文件，可中标的标段数量为1个标段。

3.9财务要求：无财务要求。

4．招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于*开通会员可解锁*开始登陆：成都城投招采平台（http://zcjy.cdci.cn:8081/cdct/）免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为*开通会员可解锁*10时30分（北京时间），地点：成都市金牛区金周路589号3号楼招标采购管理中心开标室 。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、成都市公共资源交易中心网站、成都市人民政府门户网站、成都城建投资管理集团有限责任公司网站、成都城投招采平台（网址：http://www.cebpubservice.com、https://www.cdggzy.com/、https://www.chengdu.gov.cn/、http://www.cdci.cn/、http://zcjy.cdci.cn:8081/cdct/）上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都城投成彭置业有限公司

地 址：成都市金牛区金周路589号

联 系 人：肖先生

电 话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：四川衡信建设项目管理有限公司

地 址：成都市青羊区蜀金路1号金沙万瑞中心C座305

联 系 人：蒋先生

电 话：*开通会员可解锁*

8、监督投诉渠道

监 督 人：成都城投集团合规风控部（招采中心）

地 址：成都市金牛区金周路589号

联系电话：*开通会员可解锁*