备注：

绿色 代表已完成环节

红色 代表进行中环节

灰色 代表未进行环节

1．比选条件

1.1本比选项目 城投·凤栖东山项目凤栖别院内外区域物业管理单位，由 成都城投驿都乡村发展有限公司 作为比选人。项目已具备比选条件，拟通过公开比选方式选择和确定中选人，诚邀符合资格条件的潜在比选申请人参与本项目的比选申请。

1.2本比选项目的比选组织形式为 委托比选 。比选人选择的比选代理机构是四川衡信建设项目管理有限公司。

2．项目概况与比选范围

2.1项目名称：成都城投驿都乡村发展有限公司城投·凤栖东山项目凤栖别院内外区域物业管理单位。

2.2服务地点：成都市龙泉驿区山泉镇美满路3号观景平台附近。

2.3项目规模：/。

2.4比选范围：城投·凤栖东山项目凤栖别院内外区域物业管理服务。

2.5服务期限：24个月。

2.6资金来源：企业自筹。

2.7预算金额：预算金额168万元。

2.8标段划分：本次比选划分1个标段，选取1家中标单位。

3．比选申请人资格要求

3.1一般要求：具有独立法人资格，提供有效的营业执照。

3.2信誉要求：未因不良行为而处于比选人的禁入期内；未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间。近3年（*开通会员可解锁*至比选申请文件递交截止时间）比选申请人不存在重大违法违规行为、不存在被市级相关部门查实的廉洁及招采领域违法违规行为、未被列入成都城投集团及其所属公司不合格供应商或供应商黑名单。（注：重大违法违规记录是指：供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，其中较大数额罚款参照《中华人民共和国政府采购法实施条例》（财库〔2022〕3号）第十九条规定【200】万元以上（含本数）的罚款。）

3.3失信被执行人要求：比选申请人及其法定代表人均未被人民法院列入失信被执行人名单（比选申请人须提供比选申请人及其法定代表人中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/全国范围内查询结果完整界面截图）。

3.4资料真实有效要求：比选申请人所提供的比选申请文件中的相关资料必须真实、合法、有效，无弄虚作假（在比选申请函中进行承诺）。

3.5业绩要求：近3年（*开通会员可解锁*至比选申请文件递交截止时间）已完成或正在进行不少于1个的类似项目。类似项目是指：物业服务业绩。

3.6其他要求：/。

3.7本次比选不接受联合体比选申请。

3.8各比选申请人均可就上述1个标段递交比选申请文件，可中选的标段数量为 1个标段。

4．比选文件的获取

凡有意参加比选者，请于*开通会员可解锁*起开始登录成都城投招采平台（http://zcjy.cdci.cn:8081/cdct/）免费下载比选资料（比选文件、技术资料等）。

5．比选申请文件的递交

5.1比选申请文件递交的截止时间（比选申请文件开启时间，下同）为*开通会员可解锁*10时30分（北京时间），地点：成都市金牛区金周路589号3号楼招标采购管理中心开标室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次比选公告在成都市公共资源交易中心网站（网址：https://www.cdggzy.com/）、成都市人民政府门户网站（网址：https://www.chengdu.gov.cn/）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、成都城建投资管理集团有限责任公司网站（网址：http://www.cdci.cn/）、成都城投招采平台（网址：http://zcjy.cdci.cn:8081/cdct/）上发布。

7．联系方式

比 选 人：成都城投驿都乡村发展有限公司

地 址：成都市金牛区金周路589号

联 系 人：但女士

电 话：*开通会员可解锁*

比选代理机构：四川衡信建设项目管理有限公司

地 址：成都市青羊区蜀金路1号金沙万瑞中心C座305

联 系 人：蒋先生

电 话：*开通会员可解锁*

8、监督投诉渠道

监督人：成都城投集团合规风控部（招采中心）

地 址：成都市金牛区金周路589号

联系电话：*开通会员可解锁*