编号:2026320100FB00495

南京市公共资源交易中心受南京水务集团有限公司委托，就其出租鼓楼区清凉门大街303-2.3.4.5.8.9号房产有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： 南京水务集团有限公司

1.2 标的名称： 鼓楼区清凉门大街303-2.3.4.5.8.9号房产

1.3 挂牌起止日期：

*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： 鼓楼区清凉门大街303-2.3.4.5.8.9号

2.2 有无房产证： 有

2.3 建筑面积(㎡)： 464.86(合计面积，以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2010年

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 以房屋实际情况为准

2.7 招租业态： 商业（不影响周边居民生活为前提）

2.8 其他说明：

（1）楼层：1楼

（2）装修程度：简装

（3）目前租赁状态：原租赁合同租期至*开通会员可解锁*止，房产移交由出租方负责。

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 40.4000（详见附件）

3.2 租期(月)： 36个月 （1个月免租期）

3.3 租金支付期限方式： 年付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：三个月成交租金

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（4）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：无。

（2）本次出租标的为分别出租。

（3）原物业租赁合同至*开通会员可解锁*止（交房由出租方负责）

6. 其他说明

（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

（4）交易保证金：参与本次招租项目的意向承租方，挂牌期内应缴纳人民币1万元交易保证金（意向承租方须在挂牌截止前向出租方确认交易保证金到账）。意向承租方如被确定为承租方，其缴纳的交易保证金本金在合同签订后直接转为合同租赁押金；意向承租方如未被确定为承租方，自确定承租方次日起5个工作日内原路退还其缴纳的交易保证金本金。承租方须在确定承租资格起30天内与出租方签订《房屋租赁合同》，因承租方原因未在规定时间内签订合同的，出租方有权扣留其交易保证金并取消其承租资格。并可按照综合评议得分高低排序另行确定承租人或将该房屋另行招租。

7. 出租方联系方式

联系单位：南京水务集团有限公司

联系人：欧工

联系电话： *开通会员可解锁*

联系地址： 南京市秦淮区中山东路460号

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京水务集团有限公司

联系人：欧工

联系电话：*开通会员可解锁*

附件

清凉门大街出租方案.pdf