编号:2026320100FB00232

南京市公共资源交易中心受南京秦淮河建设开发有限公司委托，就其出租南京市秦淮区七桥瓮公园小木屋有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： 南京秦淮河建设开发有限公司

1.2 标的名称： 南京市秦淮区七桥瓮公园小木屋

1.3 挂牌起止日期：

*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： 南京市秦淮区七桥瓮公园内

2.2 有无房产证： 无

2.3 建筑面积(㎡)： 364.00(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2008年

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 水电齐全

2.7 招租业态： 餐饮

2.8 其他说明：

（1）楼层：1层

（2）装修程度：招租期间，意向承租方查看现场的装修（包括但不限于装饰物等）仅供参考，最终以实际现状交付为准。

（3）目前租赁状态：空置

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 20.0000

3.2 租期(月)： 72个月 （含五个月免租期）

3.3 租金支付期限方式： 半年支付，先付款后使用

3.4 租赁押金(万元)：首年度租金成交价的25%。

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人（自然人报名时提供签有姓名的身份证复印件。法人报名时提供加盖公章的营业执照复印件）。

（2）意向承租方如为法人，须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录（提供“信用中国”平台上证明文件），如为自然人，须提供征信报告。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（4）不接受联合体登记。

（5）租赁该房屋后，需要对外经营和开放并配合统计营收。

（6）参与报名的意向承租方需缴纳交易押金6万元，在报名时缴纳。意向承租方如被确定为承租方，其缴纳的交易保证金直接转为租赁押金，不足部分须另行补齐；意向承租方如未被确定为承租方，自确定承租方次日起10个工作日内退还其缴纳的交易保证金本金。如承租方因自身原因，未在规定的时间内与招租人签订合同，交易押金不予退还。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：第三年在第二年的基础上递增3%，自第四年起，租金在第三年基础上每年递增1%。

（2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

（3）承租方在租赁过程中，房屋漏水、汛期等如发生漫水情况，需要自行解决，费用和损失由承租方承担，出租方不承担赔偿责任。

（4）屋面、外立面防水以及下水管道清理和修补由中租人负责，并承担费用。

6. 其他说明

（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：南京秦淮河建设开发有限公司

联系人：王珺

联系电话： *开通会员可解锁*

联系地址： 石头城路6号6栋

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京旅游集团有限责任公司

联系人：胡先生

联系电话：*开通会员可解锁*-6895

附件

无