五洲宾馆A座二号门1号商铺
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发布时间：
2026-04-29
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| 项目编号 | ZX002604968 | 项目名称 | 五洲宾馆A座二号门1号商铺 |
| 起始日期 | *开通会员可解锁* 08时30分00秒 | 结束日期 | *开通会员可解锁* 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市福田区深南大道6001号 |
| 面积/数量 | 121.00平方米 | 权属情况 | 其它权属证明 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 36月 |
| 响应有效期 | 10个自然日 | 免租期 | 1个月 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后15个工作日 | 招租底价 | 271.5元/平方米/月 |
| 租金的递增 | 自第2个合同年开始租金每1个合同年递增1% | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 是 | 资产用途限定 | 商业 |
| 履约条件 | 1. 按租赁合同约定，按时缴纳租金及其他应缴费用（包括但不限于水费、电费、物业管理费、履约保证金等）；2. 不得改变租赁房产用途；3. 必须符合我司规定的物业经营业态（如：国潮文创、高科技产品展销、文化艺术、高档服装、珠宝品牌定制、大健康产业、茶室会所等）且租赁期间不得变更；4. 承租方同意出租方所提供租赁合同（含补充协议）模板的全部条款内容，并于报名时签订“同意履行确认书”，否则视为不符合承租报名资格；5. 租赁期内不允许承租方转租、分租；6. 若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方有权取消其承租资格，没收其缴纳的交易保证金，并重新招租该物业，且无需对承租方承担任何赔偿责任；7. 履约保证金（即租赁押金）：按租赁第三年月租金标准收取2个月租金，租赁期满且承租方无违约行为时，出租方将按约定无息退还；8. 守法经营、安全使用租赁房产，按出租方及物业管理方要求，配合完成安全隐患整改工作；9. 如承租方需要二次装修的，应当符合宾馆整体风格及规划、消防等要求，并由承租方自行负责办理所有手续，由此产生的费用及一切责任均由承租方承担，与出租方无关；10. 承租方不得从事以下任何经营或活动：产生噪音、异味、油烟污染影响主体环境的项目；存在重大消防、安全风险的项目；违反国家法律法规或出租方基于物业整体利益合理判断认为不适宜的其他项目。 | ||
| 其他补充说明 | 无 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 66000 | 物业管理费 | 25元/平方米/月 |
| 水费 | 5.553元/吨 | 电费 | 1元/Kwh |
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 优先取更符合出租方经营业态需求，其次价高者得 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 符合出租方经营业态需求，可以不低于招租底价协议租赁方式，公示3个工作日后无异议再签订租赁合同 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 报公司审批是否调整出租方案重新公告招租 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 同证明材料资质。 | ||
| 需提供的证明材料 | 1. 交易保证金缴纳记录；2. 租金报价单（加盖公章/按手印）；3. 自然人意向承租方提供：自然人身份证复印件（核原件按手印）、中国人民银行出具的近一个月内个人信用报告原件、公安机关出具的《无犯罪记录证明》原件或经公证的复印件、近三年内租赁合同复印件及对应的最近一个完整年度的租金支付凭证（如银行转账记录）、个人账户近半年（连续6个月）的银行流水。4. 法人意向承租方提供：营业执照副本复印件（核原件）、工商信息查询单（可在深圳市市场监督管理局网站或者国家企业信用信息公示系统查询）、法定代表人资格证明书及居民身份证复印件（核原件）、法人授权委托书及被授权人居民身份证复印件（核原件）、近3个完整年度经第三方事务所出具的审计报告复印件和税局出具的纳税证明原件或复印件（加盖公章）、国家企业信用信息公示系统报告、信用中国网站查询截图及履约承诺函原件（加盖公章）、近1年（连续12个月）基本户或主要结算户的银行流水（加盖公章），若银行流水存在异常现象，需提供加盖公章的情况说明。5. 详细的书面经营方案，内容须包括但不限于：承租物业用途说明、业态定位、目标客群、商品/服务规划、营销策略、运营管理计划等。若具有与知名品牌合作、授权或加盟经验的需提供相关材料（加盖公章/按手印）6. 意向承租方具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如欠租、不服从安全生产管理等。如发现意向承租方存在上述不良记录的，出租方有拒绝其承租的权利(证明文件：意向承租方须提供《承诺函》并加盖意向承租方公章/按手印，格式自拟)；7. 物业租赁投标报名登记表；8. 出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | *开通会员可解锁* 17时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 66000 | ||
| 收款信息 | 户 名：深圳五洲国际酒店管理集团有限公司五洲宾馆运营分公司开户行：招商银行股份有限公司深圳景田支行帐 号：75597*开通会员可解锁* | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | *开通会员可解锁* 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳五洲国际酒店管理集团有限公司 | 出租方地址 | 深圳市福田区深南大道6001号五洲宾馆工程部物业组 |
| 业务咨询人员1 | 陈生 | 业务咨询电话1 | *开通会员可解锁*-8537 |
| 业务咨询人员2 | 李小姐 | 业务咨询电话2 | *开通会员可解锁*-8536 |
| 联系地址 | 广东省深圳市福田区深南大道6001号五洲宾馆 | ||
其他
| 公告发布媒体 | 五洲集团官网 | ||
| 特殊事项说明 | 一、采用一次报价评标办法，价高者得，出价最高者为中标者。二、出现如下任一情况的，中标者将被取消承租资格。1、若中标者取得承租资格后放弃或违约，则取消其中标资格并没收投标保证金（若是招租方同意其放弃的，将无息返还投标保证金）；2、若中标者取得承租资格后被查出存在不良记录经营或被政府相关部门处罚的，将被取消中标承租资格，退回投标保证金（15个工作日内以转账方式无息返还）。 | ||
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