深航经营性房产转让和租赁房产中介采购项目二次公开招标公告

深航经营性房产转让和租赁房产中介采购项目，由集中采购管理部制定项目招标方案，经批准，可进入项目招标阶段。集中采购管理部作为本项目的采购实施单位，负责本项目的招标工作，现邀请合格的投标人前来投标。

一、项目名称：深航经营性房产转让和租赁房产中介采购项目

二、项目编号：JC-E01-2025-0045

三、项目概况与招标范围:

1.需求概况

公司房产体量大、房产转让和租赁业务的复杂性高、国资交易规则的受众面有限、公司缺少自有获客渠道，为进一步提升房产利用效率，盘活公司闲置房产，现需采购多家房产中介服务，协助出售和租赁闲置公司房产。

2.招标范围

深圳市南山区南油大道与学府路口康乐大厦福海阁14B（面积：130.02㎡）房产转让、南山区南山大道西、学府路北桃苑单身公寓90套房产（面积：3403.98㎡）转让、南山区南山大道华联花园44套房产（面积：2710.4㎡）转让，宝安区福海街道凤塘大道幸福花园商业裙楼（面积：3738.54㎡）招租、宝安区新安街道新安六路假日名居商业裙楼（面积：10129.42㎡）招租、南山区学府路飞行员公寓裙楼（面积：9929.88㎡）招租、福田区香蜜湖街道农林路鑫竹苑A座6楼（面积：740.41㎡）空置房产招租处置工作，需通过房产中介获取转让和租赁价格、进行信息发布和客户引流，引导客户至产权交易机构摘牌，协助成功办理房产过户手续。

四、项目限价：

房产出售（佣金）限最高成交价3%。

房产招租（佣金）限最高首月租金。

五、投标人资格条件

（一）投标人为在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织。

资料提交要求：投标人提供营业执照扫描件加盖投标单位公章。

（二）投标人具有有效的《房地产经纪机构备案证书》。

资料提交要求：投标人提供《房地产经纪机构备案证书》扫描件加盖投标单位公章。

（三）项目负责人须提供投标人针对本项目的授权。

资料提交要求：参照第四章投标文件格式要求提供法定代表人资格证明书和法定代表人授权委托书，加盖投标单位公章。

（四）供应商近三年内在经营活动中不存在以下重大违法记录及不良信用记录：

1．供应商被人民法院列入失信被执行人；

2．供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案；

3．供应商被税务部门列入重大税收违法失信主体；

4．供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

5．供应商因相互串通或者与采购方内部相关人员串通，被行政机关实施的、除警告和通报批评外的行政处罚。

资料提交要求：参照第四章投标文件格式要求提供承诺函，加盖投标单位公章。

（五）不接受联合体投标，不接受分包或转包。

（六）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反以上规定的，相关投标均无效。

（七）不在深航供应商黑名单之列，不在深航不良行为供应商名单之列，不在中航集团禁止交易企业名单和深航禁止交易企业名单之列。

六、报名方式

1.本项目采取资格后审方式进行资格审查。

有意参与投标的供应商，先查看“深航官网-采购招标-供应商须知”内容，并请在确定满足上述供应商资格条件要求的情况下，下载本公告附件中的招标文件，按招标文件中的要求制作投标文件，并在截止时间前（北京时间，以收到文件时间为准）递交。

投标文件须按照招标文件中对投标文件的密封包装要求（注意密封包装不含快递包装袋）进行封装，可现场递交或通过邮寄方式寄送到以下联系人及地址，未按上述要求提交的投标文件视为不符合报名条件。

2.质疑截止时间：*开通会员可解锁*17时00分（北京时间）。

3.投标文件递交地点：广东省深圳市宝安区航站四路2033号深圳航空总部营销楼4楼评审2室。

4.投标截止时间及开标时间：*开通会员可解锁*09时30分（北京时间）。

5.开标地点：广东省深圳市宝安区航站四路2033号深圳航空总部营销楼4楼评审2室。

6.深航总部园区内无法提供停车位，请供应商合理安排出行方式。

七、联系人及联系方式

1.联系人：张工

2.联系电话：*开通会员可解锁*

3.电子邮件地址：A12718@shenzhenair.com

八、公告媒介

此公告在深航官网（www.shenzhenair.com）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、阳光采购平台（https://ygcg.szexgrp.com）上发布。各公布渠道发布信息不一致时以深航官网发布内容为准。

附件：深航经营性房产转让和租赁房产中介采购项目招标文件

集中采购管理部

*开通会员可解锁*