一、项目概况

碧海红树园2栋东西座、3栋、4栋消防电梯更新工程的潜在投标人应在深圳高星项目管理有限公司（深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403）获取招标文件，并于2026年5月12日15时00分（北京时间）前递交投标文件。

二、项目基本情况

1、项目编号：YG26ZX0035687

2、项目名称：碧海红树园2栋东西座、3栋、4栋消防电梯更新工程

3、预算金额：2,021,969.40元

4、最高限价：/

5、采购方式：公开询价

6、采购需求：本项目为碧海红树园2栋东西座、3栋、4栋消防电梯更新工程，具体采购需求内容详见招标文件。

7、合同履行期限：详见招标文件。

8、本项目不接受联合体投标。

三、申请人的资格要求：

1、投标人具有独立法人资格或为具有独立承担民事责任能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证书或其他证明材料复印件，原件备查）。如果参与投标的供应商为分公司则须提供分公司营业执照、其所属集团（或总公司）等具有独立法人资格的组织出具的授权函或承诺书，但只接受直接授权，不接受逐级授权，并同时提供总公司营业执照。不接受同一集团（或总公司）授权两家或以上分公司同时参与本项目投标，也不接受集团（或总公司）与分公司同时参与本项目投标，如出现上述情形，该两家或以上供应商的投标文件均按无效投标处理）。

2、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出承诺）。

3、参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出承诺）。

4、参与本项目招标采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出承诺）。

5、参与本项目招标采购活动时未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出承诺）。

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标采购活动（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出承诺）；

7、投标人不存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3 号）列明的严重违法失信行为（由供应商在《投标及履约承诺函》中作出承诺）。

8、不同供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员不得为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同投标供应商的投标文件不得由同一单位或者同一人编制；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目政府采购活动（由供应商填写《供应商基本情况表》相关信息）。

9、本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包（由投标人在《投标及履约承诺函》中作出声明）。

10、投标人具有以下要求其中之一:

①如为电梯制造商，须具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目电梯制造（含安装、修理、改造），子项目含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）】；

②如为销售商，须同时提供《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目电梯安装（含修理），子项目含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）】及所投电梯制造商的《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目含电梯制造，子项目含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）】。

注：（1）“信用中国”（www.creditchina.gov.cn，下载信用信息报告查询或者“信用公示”栏的“重大税收违法失信主体”“失信被执行人”“严重失信主体”），“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）中的“政府采购严重违法失信行为记录名单”，相关信息以代理机构在开标当日的查询结果为准。

（2）供应商之间单位负责人是否为同一人或者是否存在直接控股、管理关系，采购代理机构将通过国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）或机关赋码和事业单位登记管理平台（http://search.gjsy.gov.cn/wsss/view）或全国社会组织信用信息公示平台（https://xxgs.chinanpo.mca.gov.cn/gsxt/newList）等网站查询供应商信息，相关信息以开标当日的查询结果为准。

四、获取招标文件

1、获取招标文件时间：2026年4月30日至2026年5月11日（公休日及法定节假日除外），上午9:00～12:00，下午14:00～17:00（北京时间）。

2、获取招标文件和投标报名地点：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403。

3、获取招标文件方式：现场购买或网上购买（网上购买注意事项详见：网上报名注意事项）；

4、招标文件售价：人民币600元/份，可接收现金、微信、支付宝支付。招标文件售后不退。招标人同时提供WORD版与PDF版的电子招标文件，如WORD版与PDF版有差异，以PDF版招标文件为准。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、投标文件递交时间：2026年5月12日14:30至15:00（北京时间）；

2、递交投标文件截止时间：2026年5月12日15:00（北京时间）所有投标文件应于投标截止时间之前递交，迟交的投标文件将拒绝接收；

3、开标时间：2026年5月12日15:00（北京时间）；

4、开标地点：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403开标室。

注：本项目接受投标人邮寄投标文件到代理机构（深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403高星招标，*开通会员可解锁*，叶工收）；为避免快递未按时送达，投标人邮寄投标文件的，应确保开标前一个工作日下午18时00分之前送达指定地点，并及时与收件人联系确认是否收到投标文件（邮寄方式的递交时间为送达代理机构由代理机构代表签收的时间），逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接收。投标供应商未参加现场开标的，视为认可开标结果。

六、其他补充事宜

1、本项目为网下采购项目。凡愿意参加投标的合格投标人，必须备齐以下资料购买招标文件和投标报名：

（1）法定代表人证明书原件（加盖公章）；

（2）法人授权委托证明书原件（加盖公章）；

（3）法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

（4）被授权人身份证复印件（加盖公章、原件备查）；

（5）《营业执照》或法人证书复印件（加盖公章、原件备查）。

2、答疑事项：投标人若有疑问，请于2026年5月7日17:00（北京时间）前将对《招标文件》的疑问以书面方式（加盖公章）送达招标代理机构或原件扫描发送至招标代理机构邮箱，逾期不予受理。

3、凡购买《招标文件》后决定不参加投标的投标人，请在开标前3日以书面形式通知招标代理机构。

4、投标人有义务在招标活动期间浏览招标信息发布网站，招标人在以上网站上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。招标人恕不再行电话通知各投标人。

5、招标信息发布网站：深圳高星项目管理有限公司官网（http://www.gxsz.com/）、深圳阳光采购平台（https://ygcg.szexgrp.com/）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、招标人信息

名称：深圳市泰然物业管理服务有限公司

地址：深圳市福田区沙头街道天安社区泰然九路11号海松大厦B座202A

联系人：李经理

联系方式：*开通会员可解锁*

2、招标代理机构信息

名称：深圳高星项目管理有限公司

地址：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403

联系方式：*开通会员可解锁*

3、项目联系方式

项目联系人：叶工

电话：*开通会员可解锁*

八、招标文件：本项目为网下采购项目，各供应商若需要查看采购文件，可到招标代理机构查看。采购文件具体内容以报名响应后获取的文件为准。

深圳高星项目管理有限公司

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