索引号：

011094719/2025-00633

发布单位：

荆州市自然资源和规划局荆州纪南生态文化旅游区分局

发文日期：

效力状态：

有效

主题分类：

其他

发文字号：

无

荆州市自然资源和规划局荆州纪南生态文化旅游区分局《建设项目用地预审与选址意见书》和《规划意见书》办理指南

发布时间： *开通会员可解锁* 12:03

一、事项名称

《建设项目用地预审与选址意见书》、《规划意见书》

二、事项类型

其他行政权利

三、办件类型

行政许可类

四、是否可网办

否

五、受理条件

1.服务对象

按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的建设单位；

在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的。

2.申请条件

城市规划区范围1576平方公里以内工业、物流及仓储用地招拍挂供地及规划审批；保障性住房和符合保障性住房条件的安置用地，区级财政投资的公用设施、道路与交通设施、市政管线、绿地与广场用地的项目；

中心城区规划范围480平方公里以外依据政务服务网认领的和实际审批工作所涉44项行政审批事项（需报省级批准事项除外）；

城市建设用地范围102.5平方公里以外属于各辖区管理范围内的国有建设用地使用权协议出让（租赁）及规划审批项目。

六、办理时限

符合规划要求且材料齐全的，受理发证1个工作日。

七、办理依据

《城乡规划法》；《湖北省城乡规划条例》；《荆州市自然资源和规划局关于印发行政审批、不动产登记和“标准地”出让改革实施方案的通知》（荆自然资发〔2022〕7号）；关于印发《荆州市工程建设项目建设审批环节、时间、成本优化方案》的通知（荆工建审改办〔2022〕2号）。

八、申请方式

1.现场申请：将申请材料提交至政务服务中心受理窗口。

2.物流快递：申请材料可通过物流快递寄至受理窗口。

九、申办材料

1.《建设项目用地预审和选址意见书》申请表及申请报告

2. 建设项目建设依据

3.标注拟申请用地位置的1：500-1:1000国家大地2000坐标系地形图（含dwg格式电子文件）

4.建设单位营业执照或组织机构代码证（复印件）

5.经办人身份证（复印件1份）

6.需要组织技术论证的，提供论证报告；需修改土地利用总体规划的，提供土地总体规划修改方案；占用永久基本农田的，提供永久基本农田补划方案；位于城市规划范围外的，需提供是否位于地址灾害易发区，是否压覆重要矿产资源的查询核实情况说明。

说明：1.申请材料均应提交纸质材料和电子化PDF文档；2.并联审批流程公共资料可不再重复提交；3.提交材料为复印件的，须注明“此件复印内容与原件内容核对无误”字样，并加盖单位印章；4.申请人应完整、准确填写本表、加盖单位印章、对提交的申请材料实质内容的真实性负责，并依法承担相应法律责任。

十、办理流程

详见办理流程图

十一、审批结果名称

核发《建设项目用地预审与选址意见书》

十二、收费款项

否

十三、物流快递

1.物流快递接收：收件信息：荆州纪南生态文化旅游区政务服务大厅；收件人：区资规分局窗口；电话：*开通会员可解锁*。

2.物流快递寄出：申请人可选择邮寄送达的方式获得办理结果，需通过物流快递获取办理结果材料的，应提供收件地址、收件人及电话。

十四、联系信息

咨询电话：*开通会员可解锁*

监督和投诉电话：*开通会员可解锁*

办理时间：周一至周五（国家法定节假日除外）

上午8:30-12:00；下午14:30-17:30

办理地点：荆州纪南生态文化旅游区政务服务中心

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