河南瑞昇工程管理有限公司受河南大树置业有限公司的委托，就郑州锦棠天地商业项目委托招商、运营服务进行公开招标，按规定的程序进行了开标、评标，现将中标候选人公示如下：

一、项目概况

项目名称：郑州锦棠天地商业项目委托招商、运营服务

招标编号：HNRS20260203

二、开标时间及地点：

开标时间：*开通会员可解锁*09时30分（北京时间）

开标地点：郑州市郑东新区台商大厦A座1106室（商鼎路与普惠路交叉口东）

三、评标结果：

评标委员会推荐中标候选人如下：

第一中标候选人：河南宾德三裕商业管理有限公司

投标报价：

基础服务费报价：

2026年： 80000 元/月；

2027年： 90000 元/月；

2028年： 100000 元/月；

2029年： 100000 元/月；

2030年： 100000 元/月。

招商佣金：

2.5 *首年平均月租金（不含免租期）。

年度经营分成：

当年可出租商业租金收入* 8 %。

项目负责人：李杰

服务期限：招商运营服务期自合同签订之日起60个月，其中招商方案期为【3】个月，招商执行及运营服务期为【57】个月。

质量要求：符合国家、省、市及行业相关规范，满足招标人质量要求。

服务地点：招标人指定地点。

第二中标候选人：郑州汇商信息科技有限公司

投标报价：

基础服务费报价：

2026年： 85000 元/月；

2027年： 94000 元/月；

2028年： 105000 元/月；

2029年： 114000 元/月；

2030年： 114000 元/月。

招商佣金：

2.8 *首年平均月租金（不含免租期）。

年度经营分成：

当年可出租商业租金收入* 8 %。

项目负责人：叶亚楠

服务期限：招商运营服务期自合同签订之日起60个月，其中招商方案期为【3】个月，招商执行及运营服务期为【57】个月。

质量要求：符合国家、省、市及行业相关规范，满足招标人质量要求。

服务地点：招标人指定地点。

第三中标候选人：河南旋转木马商业运营管理有限公司

投标报价：

基础服务费报价：

2026年： 8.8万 元/月；

2027年： 9.3万 元/月；

2028年： 10.4万 元/月；

2029年： 11万 元/月；

2030年： 11万 元/月。

招商佣金：

2.85 *首年平均月租金（不含免租期）。

年度经营分成：

当年可出租商业租金收入* 8 %。

项目负责人：崔捷

服务期限：招商运营服务期自合同签订之日起60个月，其中招商方案期为【3】个月，招商执行及运营服务期为【57】个月。

质量要求：符合国家、省、市及行业相关规范，满足招标人质量要求。

服务地点：招标人指定地点。

四、公示媒体及公示时间：

公示媒体：《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》

公示时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。

五、其他补充事宜：

1.评标情况：投标文件符合招标文件评审要求；

2.中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件情况：响应；

3.投标人或其它利害关系人对该公示内容有异议的，应当在中标候选人公示期间以实名书面形式向招标人或招标代理机构提出，由法定代表人或其授权代表携带企业营业执照复印件（加盖公章）及本人身份证件（原件）一并提交（邮寄、传真件不予受理），逾期不予受理。招标人或招标代理机构应当自收到异议之日起3日内作出书面答复。

六、联系方式：

1.招标人信息

名 称：河南大树置业有限公司

地 址：郑州市金水区信息学院路9号

联系人：吕老师

电 话：*开通会员可解锁*

2.招标代理机构信息

名 称：河南瑞昇工程管理有限公司

地 址：郑州市郑东新区台商大厦A座716室

联 系 人：杨泱 贾瑶

联系方式：*开通会员可解锁*

电子邮箱：hnjmsqyzx@163.com

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