1、招标条件

站务旅游总公司现办公区域及二层部分区域商业开发已具备招标条件，河南荣旗工程管理有限公司受郑州交通运输集团有限责任公司的委托，现采用公开招标的方式选择承租方。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：站务旅游总公司现办公区域及二层部分区域商业开发

2.2项目地点：位于郑州市航海中路83号原汽车客运总站院内。

2.3项目概况：拟将站务旅游总公司现办公区域及二层部分区域进行对外租赁（不含旅游集散门店），房屋面积合计833.85㎡、场地面积576㎡，租赁面积总计1409.85平方米。

2.4招标范围：为站务旅游总公司现办公区域及二层部分区域的使用权；投标人在国家规定及招标人认可的经营范围内，全额投资、自主建设、自主经营、自负盈亏。

2.5项目租赁期限：4年。

2.6本项目租金最低限价为16.57万元/年。投标人须对租金进行报价，投标报价不得低于租金最低限价，不设租金最高限价。

2.7特别说明：

①投标人在国家规定及招标人认可的经营范围内，全额投资、自主建设、自主经营、自负盈亏。按约定向招标人交纳租金。在经营期间所产生的装修改造、水、电、暖等费用，物业费、税金、各项管理费用等所有费用及安全责任由投标人全部承担。②按现有设施设备出租，现有设施设备满足不了需要的由投标人自行解决。在承租期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自对进行装修、改造、不得拆改、破坏租赁物及各种设备管线，乙方不得改变安全结构或设置对安全结构有影响的设备。租赁期满，上述全部改造后不可移动的包括但不限于消防设施无偿归招标人所有。③租赁期限内由投标人负责维修并承担相关费用。④投标人按照国家法律法规和安全生产法、消防法等有关规定，履行安全生产主体责任，开展安全生产宣传教育培训，做好隐患排查和防火巡查，保证安全生产。投标人在生产经营中发生任何安全事故，包括但不限于人身伤害、财产损失等，或对招标方人员、其他任何第三方造成人身损害或财产损失的，概由投标人承担全部责任，与招标方无关。若招标方因此先行赔付的，招标方有权向投标人全额追偿。

3、投标人资格要求：

3.1投标人具有独立承担民事责任的能力（独立法人机构提供有效营业执照，自然人提供有效身份证）。

3.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（自行提供书面承诺，格式自拟）。

3.3投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（自行提供书面承诺，格式自拟）。

3.4信誉要求：投标人没有被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”【查询方式：在“信用中国”网站首页“信用服务”栏信用分类查询中点击“重大税收违法失信主体”（分别输入企业名称或统一社会信用代码即可查询）、“失信被执行人”（从信用中国网站登录自动转到链接地址中国执行信息公开网按照网站要求进行查询）、“政府采购严重违法失信行为记录名单”（从中国政府采购网按照网站要求进行查询）】；须提供相关网站的查询页面，若有不良记录则投标无效。

3.5中标人需与经营者一致，如不一致，甲方有权收回资产，所签合同作废（自行提供加盖公章的书面承诺，格式自拟）。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、参股关系的关联企业及股东，或具有直接管理和被管理关系的母子公司或同一母公司的子公司，不得参加同一项目投标（自行提供加盖公章的书面承诺，格式自拟）。

3.7本次招标不接受以往在经营中,有违反招标人管理规定、拖欠租金或合同到期后未按要求将所租赁物腾退给招标人等违约行为者（自行提供加盖公章的书面承诺，格式自拟）。

3.8投标人须为单独的实体，本项目不接受联合体投标。

特殊说明：如因投标人机构类型限制或为自然人投标的，无法提供以上证明材料或网络查询证明材料的，须补充提供满足对应要求的承诺书，投标人对其承诺内容负完全责任。

4、资格审查方法

4.1本投标项目采用资格后审，合格制。满足全部资格条件的投标人成为正式投标人。

4.2满足资格审查合格条件的正式投标人不足3人时视为招标失败，重新组织招投标。

5、报名须知

5.1符合本招标公告相关规定的投标单位，请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8:30时至11:30时，下午14:00时至17:00时(北京时间，下同)，将报名资料加盖公章后扫描发至邮箱hnrqzz@163.com进行报名。

5.2报名资料：

企业营业执照（自然人身份证）、联系人、联系方式相关证明材料（以上资料均需加盖公章）。

5.3投标人应保证其报名资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料，招标人有权取消其投标资格。

6、招标文件的获取

6.1招标文件出售时间：同报名时间。

6.2招标文件售价：500元人民币，售后不退。

6.3招标文件出售形式：邮箱发布。

7、投标文件的递交（开标信息）

7.1投标文件递交时间（开标时间）：*开通会员可解锁*09时30分。

7.2投标文件递交地点（开标地点）：河南荣旗工程管理有限公司（郑州市金水区中州大道与明鸿路交叉口国信广场26楼开标室）。

8、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国采购与招标网》《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》上发布。

9、联系方式

招标人：郑州交通运输集团有限责任公司

地 址：郑州市大学南路106号

联系人：钟老师

联系电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构名称：河南荣旗工程管理有限公司

地址：郑州市金水区中州大道与明鸿路交叉口国信广场26楼

联系人：毋女士、李先生

联系方式：*开通会员可解锁*

邮 箱: hnrqzz@163.com

*开通会员可解锁*