（报告正文）中山市东区街道桥岗社区沙岗片区城中村改造工业地块之三地块土壤污染状况初步调查报告.pdf

关于中山市东区街道桥岗社区沙岗片区城中村改造

工业地块之三地块土壤污染状况初步调查报告的公示

根据《污染地块土壤环境管理办法（试行）》(环境保护部第42号令)及《中山市人民政府关于印发中山市土壤污染防治工作方案的通知》（中府〔2017〕54号）的相关要求，现将中山市东区街道桥岗社区沙岗片区城中村改造予以公示。公示期间如有反馈意见，请向中山市环境保护科学研究院有限公司反映。

一、项目简介

（1）地块基本情况

地块名称：中山市东区街道桥岗社区沙岗片区城中村改造工业地块之三地块（下文简称“调查地块”）；

占地面积：22871.37平方米；

地理位置：中山市东区街道桥岗社区沙石公路东侧；

地块中心位置坐标：经度113.374461，纬度22.505033；

地块土地利用现状：目标地块最早为农业用地，以种植水稻、番薯为主；90年代后期被大量征收建设厂房出租，主要从事小五金件、餐饮、印刷等生产工作。截至*开通会员可解锁*，地块内企业已陆续完成搬迁等工作，地块大部分区域已经拆除变为平地。

未来规划：二类城镇住宅用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）规定的第一类用地；

土壤污染状况调查单位：中山市环境保护科学研究院有限公司；

调查缘由：调查地块用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地。

（2）调查情况

第一阶段调查工作开展时间为*开通会员可解锁*。调查表明，目标地块历史上主要为农业用地，曾种植水稻、番薯等作物；自20世纪90年代起，陆续被征收用于建设工业厂房，引进小五金加工、餐饮、印刷等生产经营活动。地块内企业已陆续停产并完成搬迁。该地块隶属于中山市东区街道桥岗社区沙岗片区城中村改造项目（第一期），未来计划优先作为该片区城中村改造的安置区用地，由政府统一整理后通过公开出让方式确定改造主体，实施全面改造。

目标地块被识别为潜在污染地块，共存在7处潜在污染区域，分别为：中山市东区合意达五金工艺加工场、中山市伟腾齿轮机械有限公司、中山市东区协昌金属制品厂、中山市东区中诚塑料厂（现为中山市东区明新不锈钢安装工程部）、中山市天鑫汽车修理服务有限公司（现为专用停车场）、鸿元纸品厂及中山市鑫慧彩印厂。需重点关注的潜在特征污染物包括：镍、锌、锰、苯系物、氟化物、石油烃（C6–C9与C10–C40）、甲基叔丁基醚、阴离子表面活性剂及邻苯二甲酸酯类。

第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为2025年10~11月，本次调查共布设土壤采样点17个，采集74个土壤样品（不含平行样和对照点）；共布设3口地下水监测井，采集了3个（不含平行样和对照点）地下水样品。

根据样品检测分析结果：（1）地块内土壤样品中：调查地块采集的74个土壤样品中所有的检出项目均未超过第一类用地筛选值，表明该地块土壤环境质量良好，地块内土壤未受到明显污染。（2）地块内地下水样品中：调查地块采集的3个地下水样品，所有的检出项目均未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中的Ⅳ类标准。

因此，根据调查地块土壤污染状况初步采样调查结果，调查地块土壤样品和地下水样品无超筛选值情况，调查活动可以结束，调查地块作为机关团体用地进行开发建设的人体健康风险可接受。

二、公示时间：2个工作日（*开通会员可解锁*起）

三、公示期间联系人及联系电话：蔡工 *开通会员可解锁*

中山市东新建设开发有限公司

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