2026-2027年度华南二区及天虹工贸清洁服务招标项目招标公告

（项目编号：0730-2613SZ0071/01-04）

1.招标条件

本招标项目2026-2027年度华南二区及天虹工贸清洁服务招标项目招标已获批准，天虹数科商业股份有限公司作为本项目招标人，委托招标代理机构中航招采科技（北京）有限公司进行招标工作。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与服务范围

2.1、项目名称：2026-2027年度华南二区及天虹工贸清洁服务招标项目

2.2、项目概况：华南二区19家门店及天虹工贸日常保洁服务开展统一公开招标，包含购物中心、百货、超市业态和天虹工贸办公区域，其中梅州天虹含大理石养护服务。

2.3、本项目设置人均单价限价、年度总金额限价、纸皮回收系数限价、梅州天虹石材养护限价（仅限四标段），其中一标段“年度总金额限价”为：539.28万元，二标段“年度总金额限价”为：463.14万元，三标段“年度总金额限价”为：347.952万元，四标段“年度总金额限价”为：595.617万元，其他限价内容具体详见招标文件中的说明。

2.4、招标标段说明：本次招标共分为四个标段，具体如下：

招标人允许投标人参加投标的标段数量：一个或多个

招标人最多允许投标人中标的标段数量：一个

本项目四个标段同时进行招标，投标人可参与一个标段或是多个标段，但只能成为其中一个标段的中标人（本项目每标段最终选择一名中标人），具体规则详见招标文件。

2.4、服务范围：华南二区&天虹工贸所属区域的所有卫生；

2.4.1石材养护：具体要求详见合同。

2.4.2服务范围：具体范围：门店所属区域的所有卫生，含与业主交界范围；

① 商场公共区域：顾客通道、消防通道、电梯、洗手间、母婴室、休息区、茶水间、空场、欢乐设备、超市验货组平台、超市仓库、观光电梯、货梯、扶手梯清洁等；

② 商场外围：外广场、停车场、验货组、垃圾堆放处等区域的日常保洁，雨棚玻璃清洗；

③ 商场墙面、柱子、门窗、橱窗、卷门、天花板、灯箱、风口、广告栏、广告位、橱窗玻璃、消防箱、意见箱、花盆（池）、垃圾桶、指示牌、休息桌椅、地毯、不锈钢护栏、配电箱、灯饰、自动售卖机、公共标识等附属设施；空调房的百叶门、防火门、卷闸门；电梯、货梯的地板、扶手、侧板、皮带等附属设备等。

④ 超市生鲜区地面的深层清洁消毒、排水系统的疏通；档口操作间的地面、墙面、天花清洁

⑤ 超市购物车、购物篮回收以及清洁消毒

⑥ 商场办公区的地面、办公设备设施的日常保洁

⑦ 商场公区垃圾的收集并清运至指定地点

⑧ 美食街公共就餐区桌面垃圾清理

2.4.3、天虹工贸清洁范围：

①物流中心公共区域：园区地面、员工通道、消防通道及天台、洗手间、大门外广场、停车场出入口、停车场、吸烟区、供应商休息区、员工休息区、宣传栏、消防栓、意见箱、垃圾箱、指示牌、不锈钢护栏、道闸、岗亭、垃圾堆放处各类公共标识及其员工宿舍通道、消防设备设施等附日常保洁及清洗。

②物流中心仓区外部范围内彩钢板墙面、涂料墙面、柱子、铝合金门窗、玻璃门窗、防火卷帘门、卷闸门、货台液压平台、箱码打印机，验收、配送区地面包括属于附属设备的外表面保洁工作。

③仓区内包括仓区及走道地面、进出货台、墙面及蜘蛛网、窗户、楼梯、护栏、叉车充电区（充电设备及台面除外）、配电/水泵房、消防设备设施、升降门及门框、各类招牌、升降机、电梯、货梯，立库钢筋平台及护栏等设施的日常保洁及清洗，仓内环保袋、收纳箱内的废膜纸皮及其他垃圾的清理。

④物流中心洗手间（天花、地面、洗手盆台面、大小便池、蹲厕、洗手间隔板、瓷砖墙身、门窗、玻璃镜面、灯饰、排气扇等）的日常保洁和彻底清洁、洗手间异味日常清除、茶水间地面、设施设备日常保洁和彻底清洁。

⑤物流中心所在地办公区及监控室的地面、台阶、办公室台面、桌椅、门窗、办公设备的日常保洁。

⑥宿舍楼外围、广场地面、旗杆（台）、各类招牌、甲方LOGO、射灯等设施的清洁工作。

⑦所在物业食堂（天虹学习与发展中心2栋1-6楼、餐桌、天花、地面、洗手盆台面、大小便池、蹲厕、洗手间隔板、瓷砖墙身、门窗、玻璃镜面、灯饰、排气扇、消防器材等）及其他设施设备的清洁工作。

⑧甲方所在物业电工办公楼（发电机房）、单车棚、地面、玻璃门窗、桌椅、沙发、茶几、通道、护栏、消防通道、室内的各类设备设施等清洁工作。

具体以实际为准，招标人保留随时增加或减少服务内容的权利。

2.5、服务期限：因现有各个门店保洁服务合同到期时间不一致，中标人中标后，以招标人通知入场时间为准，合同服务期限统一至*开通会员可解锁*。合同期执行到第九个月时，由区域协助门店组织供应商履约评估。履约评估合格，清洁合同将有续签一年资格；履约评估不合格，清洁合同将不再续签。具体时间以合同签订内容为准。

中标单位需与项目主体单位分别签订合同：

3.投标人资格要求

（1）投标人须是在中华人民共和国注册，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力，具有履行合同所具备的区域及现场管理能力、设备耗材采购能力、设备维护能力【提供营业执照复印件并加盖公章】；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供2025年度任意一个月的依法缴纳税收的证明（如纳税凭证）、2025年度任意一个月的依法缴纳社会保险的证明（如缴费凭证）】；

（3）*开通会员可解锁*至今，投标人具有至少一项类似保洁服务业绩（类似业绩：购物中心、百货或超市的合同建筑面积不少于3万平方米或合同清洁人数不少于35人，业绩时间以合同执行时间为准）【提供合同关键页】；

（4）投标人需具备以下证件：国家或行业颁发的清洁服务资质证书（甲级/A级）、石材养护资质证书、外墙清洗资质证书【提供证书复印件并加盖公章】；

（5）投标人在国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）未被列入 “经营异常名录”和“严重违法失信名单（黑名单）”【提供相关网页截图加盖公章】；

（6）本项目不允许以任何形式进行分包、转包；

（7）本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*17:00（北京时间，下同），登录中航工业电子采购平台（http://www.eavic.com）注册并开通高级会员服务（会员费收费标准详见平台公布标准）后购买、下载招标文件，现场不予受理。如有疑问，请致电中航工业电子采购平台服务热线400-890-0880。

4.2招标文件每标段售价500.00元，售后不退（注：购买文件之前请先确认航空工业采购平台会员及CA办理相关事宜）。投标人须通过以下购买链接支付招标文件费用。支付完成后登录中航工业电子采购平台电子招投标专区，上传汇款底单和下载招标文件。购买链接：

2026-2027年度华南二区及天虹工贸清洁服务招标项目一标段（项目编号：0730-2613SZ0071/01）：https://www.avicbid.com/zhj/ananymous/xm/gcdd/bptsf?ywbh=YTZlOGI3YjQ2N2EyNDQ3NGE1MTUyMmVhNmE2YjU3NDA=

2026-2027年度华南二区及天虹工贸清洁服务招标项目二标段（项目编号：0730-2613SZ0071/02）：https://www.avicbid.com/zhj/ananymous/xm/gcdd/bptsf?ywbh=NWM3NGI2ODJjMDM0NGI2OGExN2VkYTkwMmZkMGFjM2Q=

2026-2027年度华南二区及天虹工贸清洁服务招标项目三标段（项目编号：0730-2613SZ0071/03）：https://www.avicbid.com/zhj/ananymous/xm/gcdd/bptsf?ywbh=YmQ0ZjBjNzcyZWY0NDFkODllMTdkMjk3ZGY3NzBiMTE=

2026-2027年度华南二区及天虹工贸清洁服务招标项目四标段（项目编号：0730-2613SZ0071/04）：https://www.avicbid.com/zhj/ananymous/xm/gcdd/bptsf?ywbh=NGNlY2M3YjlkMjg4NDdkMjg1MWUwYzAwMDc1MWZhZTE=

4.3投标人在中航工业电子采购平台（https://ebid.eavic.com/cms/index.htm）购买对应项目文件，付款方式选择“电汇”并上传标书费支付成功截图，待审核通过后，投标人可在中航工业电子采购平台下载本项目招标文件，即完成全部购买流程。（请投标人特别注意：本项目为全流程电子化招标，招标文件和CA数字认证证书请于中航工业电子采购平台购买，CA数字认证证书请务必购买，否则无法进行线上开标。具体请参看中航工业电子采购平台发布的相关指南）

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为：*开通会员可解锁*10时00分。递交方式：电子版投标文件递交至中航工业电子采购平台。投标人应同时准备1套纸质投标文件，在投标文件递交截止前现场密封递交或密封邮寄至深圳市福田区南光大厦605室，纸质文件应是完成电子签章的文件打印件，纸质文件仅作归档使用，当纸质文件与电子文件内容不一致时，以电子文件为准。

5.2逾期送达的投标文件，招标人、中航工业电子采购平台将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本公告在中航工业电子采购平台（http://www.eavic.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）发布。本公告在各媒体被转载发布的文本如有不同之处，以在中国招标投标公共服务平台发布的文本为准。

7.联系方式

招标人名称：天虹数科商业股份有限公司

地址：深圳市南山区中心路3019号天虹大厦

联系人：梁业文

联系电话：*开通会员可解锁*

招标代理公司名称：中航招采科技（北京）有限公司

地址：北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座20层

深圳分公司详细地址：广东省深圳市福田区华富路口南光大厦605室

电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

电子邮箱：zhzb@aitedsz.cn、mac092@avic.com

联系人：杨先生、马先生

异议接收部门：中航招采科技（北京）有限公司

联系人：马闯

电话：*开通会员可解锁*

电子邮箱：mac092@avic.com

监督部门：天虹数科商业股份有限公司纪检部/审计部

联系电话：*开通会员可解锁*

信箱地址：深圳市南山区中心路(深圳湾段)3019号天虹大厦19楼

邮政编码：518054