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济南市中心医院中心院区物业管理服务中标公告

中标/成交

发布时间：

2025-11-13

发布于

山东济南

公告内容

项目编号

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中标金额

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采购单位

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供应商

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采购代理

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公告详情

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Document

济南市中心医院中心院区物业管理服务中标公告

一、项目编号：SDGP37*开通会员可解锁*1005952

二、项目名称：中心院区物业管理服务

三、分包名称：B包中心院区保洁等物业服务

四、中标信息

中标结果

序号	供应商名称	中标价（总价（元）)	中标人地址	其他报价(元)
1	山东宏泰物业发展有限公司	开通会员可解锁	山东省济南市高新区舜华路1000号齐鲁软件园创业广场3号楼二层A206房间

五、主要标的信息

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

中心院区保洁等物业服务

详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：高琛, 曲延庆, 顾鹏飞, 于晨, 张妮, 赵明仁, 许琰

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果
1	山东润华物业管理有限公司	通过
2	山东宏泰物业发展有限公司	通过
3	山东明德物业管理集团有限公司	通过
4	保丽金康物业管理集团有限公司	通过
5	中铁诺德物业管理有限公司	通过
6	润佳物业服务（沈阳）有限公司	通过
7	中土物业管理集团有限公司	通过
8	河南圆方物业管理有限公司	通过
9	济南守行物业管理有限公司	通过
10	山东安怡物业服务有限公司	通过

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号	供应商名称	评委1	评委2	评委3	评委4	评委5	评委6	评委7	总得分
1	山东润华物业管理有限公司	81.71	89.71	81.71	93.71	82.71	94.71	82.71	606.97
2	山东宏泰物业发展有限公司	79.88	83.88	85.88	82.88	78.88	96.88	90.88	599.16
3	山东明德物业管理集团有限公司	78.72	86.72	87.72	88.72	82.72	93.72	80.72	599.04
4	保丽金康物业管理集团有限公司	84.02	92.02	91.02	86.02	78.02	90.02	71.02	592.14
5	中铁诺德物业管理有限公司	82.04	92.04	88.04	82.04	83.04	87.04	71.04	585.28
6	润佳物业服务（沈阳）有限公司	80.84	86.84	84.84	80.84	73.84	89.84	84.84	581.88
7	中土物业管理集团有限公司	77.79	77.79	82.79	84.79	76.79	87.79	73.79	561.53
8	河南圆方物业管理有限公司	76.88	80.88	80.88	88.88	73.88	82.88	60.88	545.16
9	济南守行物业管理有限公司	69	83	72	70	70	83	57	504
10	山东安怡物业服务有限公司	58.67	55.67	65.67	61.67	53.67	65.67	46.67	407.69

3.业绩公示

候选人业绩

序号	项目名称	甲方信息	竣工时间
山东宏泰物业发展有限公司
1	济南市长清区人民医院物业管理服务	济南市长清区人民医院	开通会员可解锁
2	东营市人民医院物业服务	东营市人民医院	开通会员可解锁
3	博兴县中医医院物业服务	博兴县中医医院	开通会员可解锁
4	枣庄市中医医院（东院区)保洁服务	枣庄市中医医院（东院区)	开通会员可解锁
5	博兴县人民医院物业管理项目	博兴县人民医院	开通会员可解锁
6	贵州省黔南布依族苗族自治州惠水县中医院保洁服务采购项目	贵州省黔南布依族苗族自治州惠水县中医院	开通会员可解锁
7	云南大学附属医院物业管理服务	云南大学附属医院	开通会员可解锁
8	博兴县中医医院物业服务	博兴县中医医院	开通会员可解锁
9	济南市市中区人民医院2021年度保洁服务及维修保养服务	济南市市中区人民医院	开通会员可解锁
10	滕州市中心人民医院物业服务项目	滕州市中心人民医院	开通会员可解锁
11	成武县人民医院新院区保安服务、保洁服务及电梯运行服务等服务项目采购	成武县人民医院	开通会员可解锁
12	济南市长清区人民医院物业管理服务	济南市长清区人民医院	开通会员可解锁
13	济南市长清区人民医院（济南市第九人民医院）新医院物业管理及综合安保服务采购	济南市长清区人民医院	开通会员可解锁
14	齐河县人民医院物业服务采购项目	齐河县人民医院	开通会员可解锁
15	威海市文登区人民医院物业保洁服务	威海市文登区人民医院	开通会员可解锁
山东明德物业管理集团有限公司
1	聊城市第二人民医院保洁、电梯司乘、临床支持服务外包	聊城市第二人民医院	开通会员可解锁
2	山东第一医科大学第一附院医院（山东省千佛山医院）物业服务	山东第一医科大学第一附院医院（山东省千佛山医院）	开通会员可解锁
3	济南市中医医院东院区门诊楼物业管理服务	济南市中医医院	开通会员可解锁
4	济南市第三人民医院物业服务采购项目	济南市第三人民医院	开通会员可解锁
5	医院物业管理服务采购项目	中国人民武装警察部队山东省总队医院	开通会员可解锁
6	济南市中心医院物业管理服务	济南市中心医院	开通会员可解锁
7	广东医科大学附属医院保洁服务项目	广东医科大学附属医院	开通会员可解锁
山东润华物业管理有限公司
1	山东中医药大学附属医院千佛山院区物业服务项自	山东中医药大学附属医院	开通会员可解锁
2	S山东省公共卫生临床中心物业管理服务	山东省公共卫生临床中心	开通会员可解锁
3	山东第一医科大学第一附属医院（山东千佛山医院）	山东第一医科大学第一附属医院（山东千佛山医院）	开通会员可解锁
4	2023年山东省妇幼保健院儿童保健综合楼物业服务项目	山东省妇幼保健院	开通会员可解锁
5	S济南市中心医院物业服务项目	济南市中心医院	开通会员可解锁
6	S潍坊医学院附属医院物业服务项目	潍坊医学院附属医院	开通会员可解锁
7	S山东第一医科大学第二附属医院物业管理与人员托管服务	山东第一医科大学第二附属医院	开通会员可解锁
8	济南市中心医院东院区物业管理服务	济南市中心医院	开通会员可解锁
9	S山东大学齐鲁医院妇儿综合楼及其他楼宇、公共区域物业服务	山东大学齐鲁医院	开通会员可解锁
10	S省立医院中心院区（除门诊）保洁及辅助和两院区（除门诊）保安服务	山东省立医院	开通会员可解锁
11	济南市人民医院北院区物业服务	济南市人民医院	开通会员可解锁
12	烟台毓璜顶医院	烟台毓璜顶医院	开通会员可解锁
13	山东大学齐鲁医院妇儿综合楼及其他楼宇、公共区域物业服务	山东大学齐鲁医院	开通会员可解锁

4.未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	山东润华物业管理有限公司	依据兼投不兼中原则，已中A包，不再作为B包的中标供应商。
2	山东明德物业管理集团有限公司	因类似业绩、拟派人员等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低；
3	保丽金康物业管理集团有限公司	因类似业绩、拟派人员等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低；
4	中铁诺德物业管理有限公司	因类似业绩、拟派人员等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低；
5	润佳物业服务（沈阳）有限公司	因类似业绩、拟派人员等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低；
6	中土物业管理集团有限公司	因类似业绩、拟派人员等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低；
7	河南圆方物业管理有限公司	因类似业绩、拟派人员等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低；
8	济南守行物业管理有限公司	因类似业绩、拟派人员等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低；
9	山东安怡物业服务有限公司	因类似业绩、拟派人员等评审因素不占优势，导致商务部分得分偏低；